Жилье в Перми
По итогам октября 2007 года средняя цена предложения на первичном рынке составила 54 260 руб. за 1 кв. м., на вторичном рынке – 55 090 руб. за 1 кв. м. По-прежнему сохраняется тенденция превышения средней цены по городу за 1 кв. м. на вторичном рынке того же показателя на первичном рынке.
Специалистами отмечено увеличение темпов роста цен на жилую недвижимость. На первичном рынке наблюдается рост цен равный 1,42%, на вторичном рынке за месяц цены выросли на 0,27%.
По территориальному месторасположению на первичном рынке во всех районах города наблюдался рост цен. Наибольший прирост по цене за этот период был зафиксирован в Кировском районе и составил 2,13%.
На вторичном рынке отмечен прирост во всех районах кроме Свердловского где цены снизились на 0,83%. Лидером по увеличению средней цены стал Мотовилихинский район. Здесь цена выросла на 1,6%.
С учетом общей динамики цен на рынке недвижимости, темпов роста цен на жилье в предыдущие месяцы 2007 г., а также сезонного повышения деловой активности и спроса на недвижимость в октябре прогнозируемая средняя цена на первичном рынке составит 55 670 руб. за кв. м, на вторичном рынке – 56 520 руб. за кв. м.
Годовая доходность жилья на сентябрь 2007 г. составляет 62,26%, индекс доходности жилья на сентябрь равен 10,83 банковских депозита.
Метросфера, служба информации
|
