|
Основные тенденции:
- Средняя цена предложения по городу – 76,11 тыс. руб. за 1 кв. м
- Темп роста цены продажи за месяц – 1,8%
- Средняя арендная ставка по городу– 808 руб. за 1 кв. м
- Темп роста ставки аренды за месяц – 2,3%
На рынке торговой недвижимости отмечается снижение темпов роста - в октябре он составил 1,8%. Средняя цена установилась на уровне 76,11 тыс. рублей за 1 кв.м.
Динамика средней цены на рынке офисной недвижимости, октябрь 20006 г.- октябрь 2007 г.
Аналогично рынку офисной недвижимости на рынке торговых площадей происходит корректировка цен. Таким образом, по одним объектам отмечено увеличение цены, по другим - снижение, по основной части объектов стоимость осталась неизменной. Большое влияние на формирование стоимости оказывают предпочтения потребителей.
По отдаленности от центра максимальный рост цены отмечен в прилегающих к центру районах, в октябре он составил 5%. Рост произошел за счет повышения средней стоимости на торговые площади, расположенные на первых этажах жилых домов.
Средняя цена предложения по удаленности, октябрь 2007 г.
Основной объем предложения торговых площадей сосредоточен в центральных районах города, что объясняет высокий уровень средней цены продажи в данном сегменте рынка недвижимости. Помимо этого, именно данные помещения пользуются наибольшим спросом.
Метросфера, служба информации
|
