Средние цены на рынке вторичной жилой недвижимости Перми
Предлагаем ознакомиться с данными очередного мониторинга рынка вторичной жилой недвижимости Перми, проведенного специалистами Пермского аналитического центра, по состоянию на 10 октября 2007г.
В настоящее время, по состоянию на 10 октября 2007г., на рынке вторичной жилой недвижимости Перми сложились следующие средние цены:
Средние цены на рынке вторичной жилой недвижимости Перми в разрезе районов города по состоянию на 10 октября 2007г., тыс. руб./кв.м.
| Район города |
Средняя цена на рынке вторичной жилой недвижимости по состоянию на 10 октября 2007г., тыс. руб./кв.м., (в скобках указано изменение цены по отношению к средней цене по состоянию на 1 сентября 2007г., %) |
| Ленинский |
72,87 (+11,9%) |
| Индустриальный |
51,76 (+4,1%) |
| Дзержинский |
55,96 (+6,8%) |
| Мотовилихинский |
55,46 (+6,0%) |
| Свердловский |
57,36 (+5,6%) |
| Кировский |
46,86 (+13,7%) |
| Орджоникидзевский |
41,15 (+6,1%) |
| В среднем по городу |
53 |
| Изменение средней цены по сравнению |
5,20% |
| с 1 сентября 2007г. |
По состоянию на 10 октября 2007г., средняя цена предложения на рынке вторичной жилой недвижимости Перми увеличилась на + 5,2% по сравнению с предыдущим периодом (1 сентября 2007 г.).
В нашем предыдущем обзоре, мы уже писали о том, что текущее «осеннее» повышение цен связано скорее не с увеличением спроса на рынке, а вызвано стереотипным поведением продавцов. Подтверждением этого факта является также то, что на вторичном рынке цены росли быстрее, чем на первичном. Это связано, прежде всего, с тем, что продавцы на вторичном рынке действуют скорее интуитивно и основываются при выставлении цены на прошлый опыт, в то время как крупные продавцы квартир на первичном рынке могут менять своё поведение в зависимости от финансовых показателей, стратегии продаж, а также ряда других факторов.
По материалам ООО "Пермского аналитического центра".
|
