- Средняя цена предложения за декабрь 2007 года составила – 52 тыс.руб. за 1 кв.м;
- Темп роста цены с начала года – 40%.
Динамика цены предложения,
декабрь 2006 года - декабрь 2007 года
Высокий спрос на новое жилье оказал ощутимое влияние на рост цен. Основное увеличение цены пришлось на начало 2007 года, после чего началось замедление темпов роста с 25,3% в I квартале до 7% во II квартале. За третий квартал 2007 года стоимость изменилась на 2,6%, и в IV квартале рост еще более замедлился – до 2,1%.
Динамика цены предложения по удаленности,
декабрь 2006 года - декабрь 2007 года
Одно из качественных изменений – в Перми постепенно повышается качество возводимого жилья. Сегодня некоторые новостройки, помимо индивидуальной планировки и современных технологий строительства, уже имеют качественную отделку квартир и холлов. В таких домах предусмотрены наземные и подземные парковки, благоустроенная прилегающая территория, имеется ландшафтный дизайн.
Структура предложения по конструктиву,
декабрь 2007 года
В ближайшие 2 года в Перми впервые появятся дома высотой 25 этажей. Возведение домов большой высотности сделало возможным применение технологии монолитного домостроения. Это дома бизнес-класса, расположенные по адресам: ул. Вильвенская, 6 и Шоссе Космонав¬тов, 213. Все новострой¬ки, являются частью жилых комплексов, что предполагает строительство не менее 3 объектов.
На сегодняшний день рынок нового жилья Перми в большинстве своем представлен единич¬ными объектами, однако доля комплексной застройки увеличивается. На разной стадии строительства находится реализация таких комплексов, как «Авиатор» (м/р Южный), «Никитинский» (Большевистская, 175), «Акварели» (Вильвенская, 6), «Солнечный» (м/р Вышка 2), квартал на Механошина, «Великан» (Ш.Космонавтов, 166), «Полет» (Ш.Космонавтов, 213), «Щербаковский» (Щербакова, 43).
