Обзор рынка первичной жилой недвижимости Перми. Февраль 2008
Предлагаем ознакомиться с данными очередного мониторинга рынка первичной жилой недвижимости Перми, проведенного специалистами Пермского аналитического центра по состоянию на 20 февраля 2008г.
По состоянию на 20 февраля 2008г. на рынке первичной жилой недвижимости Перми сложились следующие средние цены:
| Средние цены на рынке первичной жилой недвижимости г. Перми в разрезе районов города по состоянию на 20 февраля 2008г., тыс. руб./кв.м. |
|
| Район города |
Средняя цена на рынке первичной жилой недвижимости по состоянию на 20 февраля 2008г., тыс. руб./кв.м. |
| Ленинский |
81,2 |
| Индустриальный |
54,3 |
| Дзержинский |
57 |
| Мотовилихинский |
57,6 |
| Свердловский |
56,2 |
| Кировский |
41,1 |
| Орджоникидзевский |
38,3 |
| В среднем по городу |
55,12 |
| Изменение средней цены по сравнению с 20 января 2007г. |
1,60% |
Необходимо отметить, что в расчете учтены первичные цены на новостройки и строящееся жилье без учета возможных скидок и акций, проводимых застройщиками и продавцами. Значительные колебания цен в Ленинском районе обусловлены сравнительно небольшим объёмом жилья выставляемого на продажу.
Таким образом, по состоянию на 20 февраля 2008г., средняя цена на рынке первичной жилой недвижимости Перми составила 55,12 тыс. руб./кв.м., повысившись по сравнению с прошлым периодом (20 января 2008г.) на +1,6 %. Подъём средней цены за прошедший период, тем не менее, не смог полностью скомпенсировать январское снижение.
Отметим, что на повышение средней цены по городу в целом повлияло изменение ценовой ситуации в Кировском, Ордожоникидзевском и Дзержинском районах города, представляющих на рынке значительную долю всех городских новостроек, при этом цены в остальных районах незначительно корректировались.
Источник: "Пермский аналитический центр"
|
