Вторичное жилье (16.06.2008)

Падение цен продолжается

По данным на 5 июня 2008 года средняя цена предложения на вторичном рынке жилья составила 59 700 рублей за квадратный метр. За полмесяца данный показатель едва заметно изменился в сторону уменьшения.

Средняя цена предложения на вторичное жилье за квадратный метр,

данные на 5 июня 2008 года

Как и в прошлом месяце, наиболее дорогими и ликвидными на рынке вторичной недвижимости остаются однокомнатные квартиры. В начале июня средняя цена в данном сегменте составила 63 790 рублей за квадратный метр. Это на 6,85% больше, чем средняя цена по городу. Наименьшая средняя цена квадратного метра зафиксирована  в сегменте четырехкомнатных квартир – 56 080  рублей, что на 6,1% ниже среднегородской.

Минимальная средняя цена была установлена в Орджоникидзевском районе в категории четырехкомнатных квартир на отметке 36 780 рублей за квадратный метр.

Максимальная средняя цена зафиксирована в Ленинском районе на трехкомнатные квартиры – 81 310 рублей.

Изменение средних цен на вторичном рынке недвижимости по районам Перми

За период с 22 мая по 5 июня 2008 года в целом по городу средняя цена кв. метра на вторичном рынке снизилась на 0,62%. Если рассматривать ситуацию по районам, то изменения стоимости кв. метра находится в промежутке от 0,11% до -1,78% за полмесяца. Данные изменения не превышают статистической погрешности, что говорит о неизменности цен в течение рассматриваемого периода.

По территориальному месторасположению на вторичном рынке наибольший прирост средней цены наблюдался в Индустриальном районе – 0,11%. Наибольшее снижение – в Ленинском (-1,78%).

Соотношение объемов спроса и предложения в зависимости от местоположения,

данные на 5 июня 2008 года