Главная страница
Глобальный портал о недвижимости
  Поиск по сайту  
Количество предложений
0 0 0 0 0 0
Подать объявление
Вход для участника мультилистинга
Имя
Пароль
  Войти  
Голосование
Реклама
Ипотечные программы Пермского Края Ярмарка недвижимости
Если у вас возникли вопросы к нашим специалистам, вы можете задать их с помощью специальной формы
23.11.2006     КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СИТУАЦИИ НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.

       Стоимость объектов коммерческой недвижимости в большей мере зависит от местоположения зданий, его технических характеристик (износ, наличие необходимых коммуникаций), наличия инфраструктуры. Поэтому на рынке наблюдается значительный ценовой разброс.

 

       За III кв. 2006 г. прирост цен на коммерческую недвижимость составил в среднем около 11,5%. За октябрь цены выросли на 3,2%. Цена предложения в данном сегменте рынка находится в ценовом диапазоне от 3,5 до 100,0 тыс. руб. за 1 кв.м., при этом средний ценовой показатель находится на уровне 35 тыс. руб. за 1 кв.м. 
      

       Что касается структуры предложения коммерческой недвижимости на продажу по местоположению, то к октябрю 2006 года серьезных изменений не произошло. По-прежнему максимальное предложение сконцентрировано в центральной части города, около 60%  предлагаемых помещений расположено в Ленинском, Свердловском и Мотовилихинском районах. Далее следуют Индустриальный и Кировский районы, в которых сосредоточено около 30% всего предложения.
 

 
 

Аренда офисных помещений.

       В 2006 году серьезных изменений в структуре предложений не произошло. В целом, как и прежде около половины офисов, предложенных в аренду, имеют метраж менее 150 кв.м. Более четверти предлагаемых помещений укладываются в диапазон от 150 до 300 кв. м. Что касается крупных площадей категорий от 300 до 1000 кв.м. и более 1000, то их доля невелика – 5% и 3% соответственно.
       В целом уровень цен на аренду в городе достаточно высок. Основной объем предложения находится в ценовом диапазоне от 400 до 750 руб. за 1 кв.м. При этом арендная ставка высококачественных помещений достигает 1500 руб. за 1 кв.м.

версия для печати
Перейти к списку аналитики
Rambler's Top100
2007 ©