«Макромир» сменил дислокацию
Конный комплекс расположится в соседнем районе.
Как стало известно „Ъ“, питерский девелопер «Макромир» выбрал другой участок для строительства спортивно-развлекательного конного комплекса в Пермском районе. Сложности с оформлением федеральных земель в Савинском поселении побудили инвестора подыскать другой вариант — в Култаевском поселении. Как сообщили „Ъ“ сразу несколько источников, сделка в стадии завершения. Правда, сам инвестор подтверждать информацию не спешит.
Спортивно-развлекательный конный комплекс будет построен чуть дальше от Перми, чем предполагал ранее «Макромир». Как стало известно „Ъ“, питерский девелопер приобретает 58 га в деревне Севостьяны Култаевского поселения Пермского района у физического лица, имя которого не раскрывается. Сумма сделки, по данным „Ъ“, составила $4,9 млн.
Изначально питерский инвестор предполагал построить конный комплекс в нескольких километрах от аэропорта Большое Савино, в Савинском поселении, на участке в 63,5 га. Но на планы повлияло то, что интересовавший его земельный участок находится в федеральной собственности. Именно поэтому инвестор занялся поиском новых участков.
ООО «Макромир» (Санкт-Петербург) презентовало свои планы в Перми в конце ноября. Были проанонсированы план строительства нового спортивно-развлекательного конного комплекса, а также проект застройки земельного участка, где сейчас расположен ипподром. В него войдет крытый манеж, конюшни на 240 лошадей и сопутствующая инфраструктура (включая тренажеры, солярий и души для лошадей), а также комплекс торговых площадей, гостевые коттеджи и обширная рекреационная зона. Предполагается, что к концу 2008 года будет построена первая часть комплекса — конюшни и беговые дорожки. Это позволит уже в начале 2009 года переселить лошадей и начать застройку освободившегося участка на шоссе Космонавтов, где появится ТРК с аквапарком, жилой комплекс (400–500 тыс. кв. м) и гостиница (35 тыс. кв. м).
В «Макромире» информацию о готовящейся сделке „Ъ“ не подтвердили, но сообщили, что действительно ищут новые участки. «„Макромир“, безусловно, заинтересован в скорейшей реализации проектов в Перми. На определенном этапе нам стало очевидно, что быстрое оформление участка, на котором предполагалось разместить ипподром, — невозможно по ряду причин. Поэтому мы изучаем состояние и возможность покупки соседних участков. При этом вероятно использование и первоначального и нового земельных участков. В настоящий момент еще ведутся переговоры, пояснил „Ъ“ коммерческий директор «Макромира» Сергей Румянцев.
Руководитель Култаевского поселения Андрей Щекалев заявил „Ъ“, что в курсе новых планов инвестора. «Нравится то, что на территории поселения появится 500 рабочих мест. Этот проект соразмерен самому крупному в поселении сельхозпредприятию — совхозу «Россия» (здесь работает 300 человек), — заявил „Ъ“ господин Щекалев. — Для сельской местности основной доход — подоходный налог».
Надежда Емельянова
Источник: Коммерсантъ - Прикамье
|
