ОАО «Камская долина»

УЧАСТНИК
(наименование компании, проекта, ФИО персоны)

ОАО «Камская долина»

Объем построенного и строящегося жилья (наименование объектов, адрес)

Строительная группа «Камская долина» (Холдинг «КД ГРУПП») является лидером среди компаний-застройщиков в Пермском крае, с 2004 года занимая 1-е место по вводу в эксплуатацию объектов недвижимости.
В 2015 году компания отметит 23 года со дня своего основания и работы на рынке недвижимости г.Перми и Пермского края. За это время группой компаний построено более 1 миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости.
Благодаря компании, за несколько лет в городе фактически появились несколько новых жилых микрорайонов с развитой социальной инфраструктурой - «Авиатор», «Боровики», «Альпийская горка», «Форма». Каждый жилой комплекс компании – это пример комплексного подхода к застройке территории, ведь строятся не только жилые дома, а создается территория для комфортного проживания. Так, в каждом комплексе есть вся необходимая инфраструктура – магазины, центры детского развития, фитнес-клубы, строятся детские сады, уникальные объекты – православные храмы. Сегодня более трети клиентов обращаются в компанию повторно.
Помимо комплексов, строительство которых подходит к завершению, продолжается застройка и новых территорий – жилой комплекс «Весна», «Спортивный микрорайон Ива», загородный посёлок «Южный ветер», многоквартирные дома в городах Березники, Усолье, Чусовой, Горнозаводск.
По итогам 2014 года строительная группа «Камская долина» по-прежнему возглавила рейтинг застройщиков по показателям ввода в эксплуатацию объектов недвижимости - более 150 тысяч кв. метров, из которых более 130 тысяч приходится на жилую недвижимость. На город Пермь приходится более 120 тыс. кв. метров новостроек, на территорию Пермского края – 25 тыс. кв. метров. Среди сданных объектов 2014 года – жилые дома в комплексах «Авиатор», «Боровики», «Форма», «Весна», «Альпийская горка», «Пермские медведи».
2014 год стал годом развития новых направлений строительной деятельности компании. Так, построен и сдан первый для «Камской долины» детский сад по ул. Хабаровская, 68 в жилом комплексе «Боровики». Компания осуществила достройку и сдала в эксплуатацию один из проблемных «долгостроев» города – многоквартирный жилой дом по Шоссе Космонавтов, 330в. По госконтракту в селе Култаево Пермского района построено четыре трехэтажных дома, квартиры в которых получат дети-сироты. Из уникальных объектов компании, сданных в 2014 году, отдельно необходимо отметить клубный жилой дом «Симфония» по ул. Советская, 30 – единственный в городе объект, сочетающий оригинальную архитектуру, инженерные инновации, просторные и удобные планировочные решения, роскошную отделку внутренних помещений, профессиональную систему охраны. В конце 2014 года сдан первый жилой дом нового строящегося жилого комплекса «Весна» в микрорайоне Парковый Дзержинского района (ул. Гатчинская, 18).
В 2015 году компания не планирует снижать достигнутые показатели, а развиваться, предлагая рынку не только новое качественное жилье, но и профессиональные услуги в сфере строительства, эксплуатации, энергоэффективности, реализации объектов, а также анализа и мониторинга рынка недвижимости.

Сегмент недвижимости, в котором ведется основная работа

Основная деятельность компании сосредоточена в сегменте многоквартирного жилья классов «эконом» и «комфорт». Вместе с тем, портфель проектов компании обширен – коттеджи и таун-хаусы, малоэтажные многоквартирные жилые дома, жилые новостройки клубного типа, коммерческая недвижимость, автостоянки.

Качество работ и отсутствие у нареканий по соблюдению сроков

В компании «Камская долина» идет непрекращающийся процесс внедрения новых методов работы.
В компании внедрена и успешно используется «Единая Информационная Система» бюджетного и проектного управления – программно-методический комплекс, «закрывающий» большинство потребностей по автоматизации управления компанией. ЕИС предоставляет возможности управления проектами и портфелем проектов, бюджетного управления, обеспечивая весь цикл управленческих процедур – планирования, учета, исполнения и контроля, обеспечивает электронный документооборот компании, решает узкоспециализированные задачи сотрудников. Информационные системы проектного управления постоянного совершенствуются, проводятся мероприятия для обеспечения удаленного доступа на объектах строительства.
В соответствии с требованиями Государственного Российского стандарта ГОСТ Р ИСО 9001- 2001 на добровольных началах разработана, внедрена и постоянно улучшается Система менеджмента качества организации. В структуре компании работает Группа управления качеством, в функции которой входят:
• совершенствование СМК компании, контроль соблюдения положений СМК,
• контроль выполнения заданий, направленных на улучшение качества выполняемых работ,
• организация аудитов качества строительства на объектах компании,
• рассмотрение претензий к качеству работ и обеспечение контроля над устранением недостатков.
Специалисты компании регулярно производят обзвоны жителей сданных в эксплуатацию новостроек с целью ознакомления с мнением и возможными претензиями и пожеланиями новосёлов.
Ориентация на мнение потребителя, повышение качества услуг всех подразделений организации, системное, своевременное инвестирование, выбор надежных партнёров (проектных организаций, подрядчиков и поставщиков) оказывает огромное влияние на повышение качества и соблюдение сроков строительства объектов.
Кроме того, в компании регулярно проводятся внутрикорпоративные мероприятия, направленные на повышение качества строительства и обслуживания клиентов (тренинги, обучающие семинары, выезды на объекты работников непрофильных подразделений с целью независимой оценки их содержания и т.д.). Разработан Кодекс корпоративной культуры.

Применяемые технологии при строительстве

Кирпичное домостроение
Строительной группой «Камская долина» построено немало кирпичных домов, ставших украшением Перми. В их числе дома по ул. Советская, 20, 36 и 40, комплекс зданий по ул. Снайперов, 1, 1а, 3, Стахановская, 45б, жилые дома в микрорайоне «Парковый», жилые дома на первой линии комплекса «Авиатор» (ул. Холмогорская, 4б, 4в, 4г), дом по адресу ул. Вагонная, 27 (ЖК «Боровики»). В настоящее время ведется строительство еще одного кирпичного дома в «Боровиках» по ул. Хабаровская, 54а. Также кирпичные малоэтажные дома строятся в жилом комплексе «Спортивный микрорайон Ива» в Мотовилихинском районе.
Именно из кирпича построен один из самых современных загородных поселков в пригороде Перми – «Южная Усадьба» (с. Култаево). Кирпичные дома строятся и в другом загородном посёлке – «Южный ветер», где возведены индивидуальные коттеджи и началось строительство кирпичных малоэтажных жилых домов.
Каркасно-кирпичное домостроение
На сегодня каркасно-кирпичные жилые дома составляют большую часть портфеля Компании. Уже реализованы проекты нескольких каркасно-кирпичных жилых домов в комплексах «Боровики» и «Авиатор». Дома подобного конструктива строятся и на новых площадках, например, в жилом комплексе «Весна» (микрорайон «Парковый», ул. Гатчинская).
Монолитное домостроение
Монолитные жилые 25-этажные дома «Крокус», «Ирис» и «Эдельвейс», построенные с применением каркасно-монолитной технологии в жилом комплексе «Альпийская горка», уже узнаваемы пермяками. Строящиеся в настоящее время дома «Гиацинт» и «Жасмин» также возводятся по этой технологии.
Новым уникальным для города жилым домом клубного типа, построенным по данной технологии, является комплекс «Симфония» (ул. Советская, 30).
Деревянное домостроение
В перспективе компании – изучение и внедрение опыта деревянного домостроения.
Опыт внедрения энергоэффективных технологий в строительстве:
В структуру строительного холдинга входит подразделение «ТЭВК-сети», основной задачей которого является повышение уровня энергоэффективности объектов строительства.
Применение технологий энергоэффективности и «зеленого строительства» на объектах «Камской долины»:
• системы рекуперации тепла – бизнес-центр «Синица», сеть фитнес-клубов «Bodyboom»,
• солнечные батареи – коттеджный поселок «Южная усадьба»,
• гелиосистема – сеть фитнес-клубов «Bodyboom»,
• горизонтальная разводка отопления, индивидуальные тепловые пункты с погодозависимым регулированием – многоквартирные жилые дома в ЖК «Альпийская горка» и ЖК «Форма»,
• погодозависимые индивидуальные тепловые пункты в каждой квартире, подготовка ГВС индивидуально в квартирном тепловом пункте, горизонтальная лучевая разводка системы отопления индивидуально на каждую квартиру, диспетчеризация (дистанционный сбор данных - свет, тепло, вода), энергоэффективные окна – жилой дом «Симфония» (ул. Советская, 30).
В сегменте малоэтажного строительства компания ведет работу по созданию индивидуального дома с «нулевым» энергобалансом или пассивного дома в загородном посёлке «Южный ветер».

Возможности кредитных сервисов (ипотека, рассрочка и пр.)

Объекты застройщика аккредитованы в ведущих банках города Перми, таких как «Сбербанк», «Урал ФД», «ВТБ 24», «УралСИБ», «Банк Москвы», «Транскапиталбанк», «Первобанк». Для покупателей квартир в жилых комплексах, возводимых «Камской долиной», предлагаются различные кредитные продукты банков. В отделе продаж застройщика выделено рабочее место для представителя банка, чтобы клиенты могли получить консультации по использованию кредитных средств в офисе компании.
Предоставляются скидки при полной оплате, также рассматриваются варианты рассрочки как при покупке квартир, так и на приобретение коммерческой недвижимости. Компания работает и по схеме зачета вторичного жилья.

Работа с профессиональными организациями риэлторов, оценщиков и т.д.

С момента своего основания компания «Камская долина» получила заслуженное признание общественных и государственных организаций, профессионалов рынка недвижимости и главное – доверие и уважение наших клиентов.
Строительная группа «Камская долина» является действительным участником:
• Российской Гильдии Риэлторов (является членом гильдии с 27.05.1993 г.). Именно компания «Камская долина» выступила одним из учредителей НП «РГР. Пермский край».
• Ассоциации «Пермские строители» (является членом ассоциации с декабря 1994 г.).
• Пермской торгово-промышленной палаты (является членом палаты с марта 1999 г.). Генеральный директор компании является председателем Комитета по модернизации экономики, ведущие специалисты компании входят в состав рабочей группы по развитию строительного комплекса.
• Некоммерческого партнерства «Западуралстрой» (является членом партнерства с 09.09.2004 г.),
• Некоммерческое партнерство по содействию в области энергосбережения и энергоэффективности «Энергоаудит» (является членом партнерства с апреля 2011 года),
• Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА).
Компания «Камская долина» активно сотрудничает с рядом компаний-партнеров, выступая техническим заказчиком по строительству объектов недвижимости («Орсо Групп», «Инвестиции и строительство»). В 2014 году компания приступила к реализации масштабного проекта по застройке микрорайона «Ива» совместно с краснодарской компанией «Девелопмент-Юг». Также компания привлекает к совместной работе лучшие риэлтерские агентства Перми и Пермского края, членов НП «РГР. Пермский край». Компания активно участвует в мероприятиях НП «РГР. Пермский край».

Клиентские программы

Компания «Камская долина», отслеживая рыночную конъюнктуру, а также обладая высоким доверием со стороны клиентов, постоянно стремится к развитию и улучшению качества оказываемых услуг.
Реализацией объектов недвижимости и сопровождением сделок с клиентами компании занимается ООО «Агентство инвестиций в недвижимость». Для успешной и оперативной работы в Агентстве разделены функции между двумя подразделениями - отделом продаж и отделом сопровождения, что делает работу менеджеров более эффективной и удобной для покупателя.
В настоящее время Компания имеет два офиса продаж на территории г. Перми – в Индустриальном районе на ул. Стахановская, 45и в центре города на ул. Ленина, 58а. Время работы менеджеров по продажам максимально удобно для клиентов, имеющих возможность посетить офис в вечернее время либо в выходной день. Кроме того, офисы продаж открыты в городах Пермского края – Лысьве, Чусовом и Горнозаводске.
В офисах Компании постоянно работают представители пермских банков-партнеров, готовые оказывать консультационные услуги по кредитованию покупки объектов недвижимости.
Сотрудники Компании регулярно проводят «дни открытых дверей», экскурсии на строящиеся объекты, индивидуальные показы. Кроме того, принимают активное участие в городских выставках-ярмарках недвижимости («Ярмарки доступной недвижимости» в КДЦ, ежегодные «Ярмарки недвижимости» в выставочном центре «Пермская ярмарка»). Менеджеры по продажам предлагают специальные условия для корпоративных клиентов, выезжают с презентационными материалами в офисы компаний-партнеров.
Сегодня Компания готова предложить уникальные услуги для удобства своих клиентов – единственная компания в городе, принимающая к оплате пластиковые карты. Кроме того, налажено сотрудничество с Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю, благодаря которому наши клиенты имеют возможность сдать документы на регистрацию права собственности прямо у нас в офисе.
«Камская долина» работает с крупными предприятиями Перми и Пермского края, разрабатывая программы для сотрудников по улучшению жилищных условий («Лукойл», «Чусовской металлургический завод», «Сибурхимпром», «Лысьвенский металлургический завод», «Метафракс» и др.).
Для повышения лояльности клиентов Компания разрабатывает специальные партнерские программы с рядом гипермаркетов строительных материалов, предлагающих скидки новосёлам («Радуга», «Мебелёво»). Каждый клиент при заселении получает дисконтную карту на приобретение мебели либо строительных материалов, а также приятные подарки от Компании.
Кроме того, регулярно проводятся праздники для жителей новостроек (Новый год, масленица, детские праздники в жилых комплексах), организована рассылка поздравительных писем клиентам (на День рождения, Новый год и Рождество).
В постоянном режиме производится актуализация и улучшение работы сайтов компании (www.kamdolina.ru, www.kd-kvartira.ru).
В середине 2014 года в главном офисе компании на ул. Стахановской, 45 для клиентов начал работать «новый сотрудник» - настоящий живой робот Гриша. Он знает всё о новостройках «Камской долины» и с радостью общается с каждым посетителем.

Партнеры и отзывы партнеров

Компания «Камская долина» - профессиональный участник рынка недвижимости с многолетней историей. С момента своего основания Компания получила заслуженное признание общественных и государственных организаций, профессионалов рынка недвижимости и главное - доверие и уважение клиентов.
«Камская долина» не только занимается возведением собственных объектов недвижимости. Сегодня – это компания, способная предложить рынку профессиональные услуги в строительной отрасли. Компания активно сотрудничает с застройщиками, оказывая подрядные услуги, услуги по бюджетному управлению и дальнейшей реализации объектов. Масштабным проектом является на сегодняшний день комплексная застройка «Спортивного микрорайона Ива» в партнерстве с краснодарской компанией «Девелопмент-Юг» (здесь планируется построить около 1 млн. кв.метров жилой и коммерческой недвижимости).
Строительная группа «Камская долина» (Холдинг «КД ГРУПП») входит в состав Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» (НОЗА): ведущие специалисты компании принимают активное участие во встречах рабочих групп по разработке тех.задания закона о ГЧП, по внедрению энергоэффективных технологий, по разработке дорожной карты «зеленого» строительства в РФ, по созданию стимулов внедрения инновационных энергоэффективных технологий и экологичных материалов в строительной отрасли.
ОАО «Камская долина» является участником Пермской торгово-промышленной палаты. В частности, генеральный директор компании является председателем Комитета по модернизации экономики, ведущие специалисты компании входят в состав рабочей группы по развитию строительного комплекса.
В течение многих лет компания является активным членом Российской гильдии риэлторов, именно «Камская долина» стала одним из учредителей НП «РГР. Пермский край». Специалисты компании с большим интересом участвуют в форумах и конгрессах по недвижимости.
Сегодня «Камская долина» тесно сотрудничает с ведущими банками г.Перми, разрабатывая и предлагая своим клиентам выгодные условия приобретения недвижимости с использованием кредитных средств. Среди давних партнеров можно назвать «Сбербанк», «Урал ФД», «ВТБ 24», «УралСИБ», «Банк Москвы», «Транскапиталбанк».
Кроме того, «Камская долина» активно сотрудничает с риэлторскими компаниями г.Перми.
Признание коллег – доказательство качества и высокого профессионализма сотрудников компании.

Опишите, почему данный (объект, компания, персона) может претендовать на выбранную вами номинацию ГРАНИ УСПЕХА-2015, в чем основные достоинства:

По итогам 2014 года строительная группа «Камская долина» сдала в эксплуатацию более 150 тысяч кв. метров, из которых более 130 тысяч приходится на жилую недвижимость. На Пермь приходится более 120 тыс. кв. метров новостроек, на территорию Пермского края – 25 тыс. кв. метров. Это рекордный показатель среди всех строительных компаний Пермского края. В целом с момента своего основания компания помогла решить жилищный вопрос более чем 10 000 семей, построив более 1 миллиона квадратных метров.
В 2014 году компания активно осваивала новые направления деятельности.
Получен позитивный опыт взаимодействия с органами власти различных уровней. По госконтракту в селе Култаево Пермского района построено четыре трехэтажных дома, квартиры в которых получат дети-сироты. Все квартиры выполнены с чистовой отделкой «под ключ».
Компания активно участвует в программах по переселению граждан из ветхого жилья. В апреле 2014г. ОАО «Камская долина» стало победителем открытого аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории, ограниченной ул. Луначарского, ул. Попова, ул. Пушкина, ул. Борчанинова в Ленинском районе города Перми (квартал № 134).
В рамках краевой программы по завершению строительства объектов «обманутых дольщиков» строительная группа «Камская долина» осуществила достройку и ввела в эксплуатацию один из проблемных «долгостроев» города – многоквартирный жилой дом по Шоссе Космонавтов, 330в.
В рамках сотрудничества с Чусовским металлургическим заводом предприятие строит уже второй многоквартирный дом в городе Чусовом, в перспективе – строительство третьего.
Кроме того, компании удалось выработать механизм взаимодействия с краевыми органами власти по строительству социально значимых объектов. Так, в сентябре 2014г. сдан в эксплуатацию детский сад по ул. Хабаровская, 68 в жилом комплексе «Боровики». В настоящее время ведется строительство детского сада в жилом комплексе «Альпийская горка», получено разрешение на строительство детского сада в жилом комплексе «Авиатор». В перспективных планах – строительство школы в жилом комплексе «Авиатор» (на условиях партнерства с Администрацией города).
В 2014 году строительный холдинг «КД ГРУПП» приступил к реализации совместного проекта с краснодарской строительно-инвестиционной корпорацией «Девелопмент-Юг» по комплексной застройке микрорайона «Ива» в Мотовилихинском районе г.Перми. Новый «Спортивный микрорайон Ива» станет крупнейшим жилым комплексом города – здесь планируется построить около 1 миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. В настоящее время ведется строительство малоэтажных домов по ул. Сакко и Ванцетти.
Энергоэффективность – приоритетное направление развития Холдинга. Сегодня подразделение холдинга - ООО «ТЭВК-сети» - готово не только разрабатывать энергосберегающие мероприятия в интересах заказчика, но и реализовать их в качестве подрядной организации, в том числе в рамках энергосервисного контракта. Летом 2014 г. была создана рабочая группа по энергоэффективности и зеленым технологиям, действующая при комитете по модернизации экономики Пермской торгово-промышленной палаты, куда вошли ведущие специалисты компании. Председателем комитета является генеральный директор ОАО «Камская долина». Рабочую группу по развитию строительного комплекса при ПТПП возглавляет директор по инновационному развитию компании.
В 2014 году ОАО «КД ГРУПП» продолжило активную работу в качестве члена Совета Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» (НОЗА): участие во встречах рабочих групп по разработке тех.задания закона о ГЧП, по внедрению энергоэффективных технологий, по разработке дорожной карты «зеленого» строительства в РФ, по созданию стимулов внедрения инновационных энергоэффективных технологий и экологичных материалов в строительной отрасли.
Компания «Камская долина» активно занимается поддержкой молодых и опытных кадров в строительной отрасли. Так, традицией стало проведение конкурса на присуждение стипендии имени почетного строителя России Алексея Васильевича Коровникова среди лучших студентов строительного факультета ПНИПУ. В октябре 2014г. конкурс прошел в седьмой раз, в январе 2015г. объявлено проведение восьмой стипендии (итоги будут подведены в конце февраля 2015г.).
Кроме того, по инициативе компании был учрежден и проведен конкурс на лучшего линейного руководителя строительной организации г.Перми и Пермского края в память о Леониде Моисеевиче Нехлине – заслуженном строителе России, ведущем строителе г.Перми, внесшим большой вклад в развитие жилищной застройки города.
В 2014 году конкурс проводился в нашем городе впервые и был приурочен к празднованию Дня строителя-2014. Участие в нем приняли лучшие специалисты ведущих пермских строительных компаний. «Камская долина» планирует сделать конкурс традиционным.
Традиционно компания «Камская долина» получает дипломы I степени в ежегодном краевом конкурсе на лучшую компанию-застройщика в инвестиционно-строительной деятельности Пермского края за достижение высокой эффективности и конкурентоспособности в строительстве в условиях реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
Также компания является ежегодным участником и победителем городского смотр-конкурса «Лучшее предприятие города по эффективности производства и решению социальных вопросов».

Сообщите ссылки на сайт (проекта, компании, персоны), справочные материалы, если они существуют в открытом доступе для сбора дополнительной информации о номинанте:

www.kamdolina.ru
www.kd-kvartira.ru