ОАО «Камская долина»

УЧАСТНИК
(наименование компании, проекта, ФИО персоны)

ОАО «Камская долина»

Объем построенного и строящегося жилья (наименование объектов, адрес)

Строительная группа «Камская долина» (Холдинг «КД ГРУПП») является лидером среди компаний-застройщиков в Пермском крае, с 2004 года занимая 1-е место по вводу в эксплуатацию объектов недвижимости.
В 2015 году компания отметит 23 года со дня своего основания и работы на рынке недвижимости г.Перми и Пермского края. За это время группой компаний построено более 1 миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости.
Благодаря компании, за несколько лет в городе фактически появились несколько новых жилых микрорайонов с развитой социальной инфраструктурой - «Авиатор», «Боровики», «Альпийская горка», «Форма». Каждый жилой комплекс компании – это пример комплексного подхода к застройке территории, ведь строятся не только жилые дома, а создается территория для комфортного проживания. Так, в каждом комплексе есть вся необходимая инфраструктура – магазины, центры детского развития, фитнес-клубы, строятся детские сады, уникальные объекты – православные храмы. Сегодня более трети клиентов обращаются в компанию повторно.
Помимо комплексов, строительство которых подходит к завершению, продолжается застройка и новых территорий – жилой комплекс «Весна», «Спортивный микрорайон Ива», загородный посёлок «Южный ветер», многоквартирные дома в городах Березники, Усолье, Чусовой, Горнозаводск.
По итогам 2014 года строительная группа «Камская долина» по-прежнему возглавила рейтинг застройщиков по показателям ввода в эксплуатацию объектов недвижимости - более 150 тысяч кв. метров, из которых более 130 тысяч приходится на жилую недвижимость. На город Пермь приходится более 120 тыс. кв. метров новостроек, на территорию Пермского края – 25 тыс. кв. метров. Среди сданных объектов 2014 года – жилые дома в комплексах «Авиатор», «Боровики», «Форма», «Весна», «Альпийская горка», «Пермские медведи».
2014 год стал годом развития новых направлений строительной деятельности компании. Так, построен и сдан первый для «Камской долины» детский сад по ул. Хабаровская, 68 в жилом комплексе «Боровики». Компания осуществила достройку и сдала в эксплуатацию один из проблемных «долгостроев» города – многоквартирный жилой дом по Шоссе Космонавтов, 330в. По госконтракту в селе Култаево Пермского района построено четыре трехэтажных дома, квартиры в которых получат дети-сироты. Из уникальных объектов компании, сданных в 2014 году, отдельно необходимо отметить клубный жилой дом «Симфония» по ул. Советская, 30 – единственный в городе объект, сочетающий оригинальную архитектуру, инженерные инновации, просторные и удобные планировочные решения, роскошную отделку внутренних помещений, профессиональную систему охраны. В конце 2014 года сдан первый жилой дом нового строящегося жилого комплекса «Весна» в микрорайоне Парковый Дзержинского района (ул. Гатчинская, 18).
В 2015 году компания не планирует снижать достигнутые показатели, а развиваться, предлагая рынку не только новое качественное жилье, но и профессиональные услуги в сфере строительства, эксплуатации, энергоэффективности, реализации объектов, а также анализа и мониторинга рынка недвижимости.

Сегмент недвижимости, в котором ведется основная работа

Основная деятельность компании сосредоточена в сегменте многоквартирного жилья классов «эконом» и «комфорт». Вместе с тем, портфель проектов компании обширен – коттеджи и таун-хаусы, малоэтажные многоквартирные жилые дома, жилые новостройки клубного типа, коммерческая недвижимость, автостоянки.

Качество работ и отсутствие у нареканий по соблюдению сроков

В компании «Камская долина» идет непрекращающийся процесс внедрения новых методов работы.
В компании внедрена и успешно используется «Единая Информационная Система» бюджетного и проектного управления – программно-методический комплекс, «закрывающий» большинство потребностей по автоматизации управления компанией. ЕИС предоставляет возможности управления проектами и портфелем проектов, бюджетного управления, обеспечивая весь цикл управленческих процедур – планирования, учета, исполнения и контроля, обеспечивает электронный документооборот компании, решает узкоспециализированные задачи сотрудников. Информационные системы проектного управления постоянного совершенствуются, проводятся мероприятия для обеспечения удаленного доступа на объектах строительства.
В соответствии с требованиями Государственного Российского стандарта ГОСТ Р ИСО 9001- 2001 на добровольных началах разработана, внедрена и постоянно улучшается Система менеджмента качества организации. В структуре компании работает Группа управления качеством, в функции которой входят:
• совершенствование СМК компании, контроль соблюдения положений СМК,
• контроль выполнения заданий, направленных на улучшение качества выполняемых работ,
• организация аудитов качества строительства на объектах компании,
• рассмотрение претензий к качеству работ и обеспечение контроля над устранением недостатков.
Специалисты компании регулярно производят обзвоны жителей сданных в эксплуатацию новостроек с целью ознакомления с мнением и возможными претензиями и пожеланиями новосёлов.
Ориентация на мнение потребителя, повышение качества услуг всех подразделений организации, системное, своевременное инвестирование, выбор надежных партнёров (проектных организаций, подрядчиков и поставщиков) оказывает огромное влияние на повышение качества и соблюдение сроков строительства объектов.
Кроме того, в компании регулярно проводятся внутрикорпоративные мероприятия, направленные на повышение качества строительства и обслуживания клиентов (тренинги, обучающие семинары, выезды на объекты работников непрофильных подразделений с целью независимой оценки их содержания и т.д.). Разработан Кодекс корпоративной культуры.

Применяемые технологии при строительстве

Кирпичное домостроение
Строительной группой «Камская долина» построено немало кирпичных домов, ставших украшением Перми. В их числе дома по ул. Советская, 20, 36 и 40, комплекс зданий по ул. Снайперов, 1, 1а, 3, Стахановская, 45б, жилые дома в микрорайоне «Парковый», жилые дома на первой линии комплекса «Авиатор» (ул. Холмогорская, 4б, 4в, 4г), дом по адресу ул. Вагонная, 27 (ЖК «Боровики»). В настоящее время ведется строительство еще одного кирпичного дома в «Боровиках» по ул. Хабаровская, 54а. Также кирпичные малоэтажные дома строятся в жилом комплексе «Спортивный микрорайон Ива» в Мотовилихинском районе.
Именно из кирпича построен один из самых современных загородных поселков в пригороде Перми – «Южная Усадьба» (с. Култаево). Кирпичные дома строятся и в другом загородном посёлке – «Южный ветер», где возведены индивидуальные коттеджи и началось строительство кирпичных малоэтажных жилых домов.
Каркасно-кирпичное домостроение
На сегодня каркасно-кирпичные жилые дома составляют большую часть портфеля Компании. Уже реализованы проекты нескольких каркасно-кирпичных жилых домов в комплексах «Боровики» и «Авиатор». Дома подобного конструктива строятся и на новых площадках, например, в жилом комплексе «Весна» (микрорайон «Парковый», ул. Гатчинская).
Монолитное домостроение
Монолитные жилые 25-этажные дома «Крокус», «Ирис» и «Эдельвейс», построенные с применением каркасно-монолитной технологии в жилом комплексе «Альпийская горка», уже узнаваемы пермяками. Строящиеся в настоящее время дома «Гиацинт» и «Жасмин» также возводятся по этой технологии.
Новым уникальным для города жилым домом клубного типа, построенным по данной технологии, является комплекс «Симфония» (ул. Советская, 30).
Деревянное домостроение
В перспективе компании – изучение и внедрение опыта деревянного домостроения.
Опыт внедрения энергоэффективных технологий в строительстве:
В структуру строительного холдинга входит подразделение «ТЭВК-сети», основной задачей которого является повышение уровня энергоэффективности объектов строительства.
Применение технологий энергоэффективности и «зеленого строительства» на объектах «Камской долины»:
• системы рекуперации тепла – бизнес-центр «Синица», сеть фитнес-клубов «Bodyboom»,
• солнечные батареи – коттеджный поселок «Южная усадьба»,
• гелиосистема – сеть фитнес-клубов «Bodyboom»,
• горизонтальная разводка отопления, индивидуальные тепловые пункты с погодозависимым регулированием – многоквартирные жилые дома в ЖК «Альпийская горка» и ЖК «Форма»,
• погодозависимые индивидуальные тепловые пункты в каждой квартире, подготовка ГВС индивидуально в квартирном тепловом пункте, горизонтальная лучевая разводка системы отопления индивидуально на каждую квартиру, диспетчеризация (дистанционный сбор данных - свет, тепло, вода), энергоэффективные окна – жилой дом «Симфония» (ул. Советская, 30).
В сегменте малоэтажного строительства компания ведет работу по созданию индивидуального дома с «нулевым» энергобалансом или пассивного дома в загородном посёлке «Южный ветер».

Возможности кредитных сервисов (ипотека, рассрочка и пр.)

Объекты застройщика аккредитованы в ведущих банках города Перми, таких как «Сбербанк», «Урал ФД», «ВТБ 24», «УралСИБ», «Банк Москвы», «Транскапиталбанк», «Первобанк». Для покупателей квартир в жилых комплексах, возводимых «Камской долиной», предлагаются различные кредитные продукты банков. В отделе продаж застройщика выделено рабочее место для представителя банка, чтобы клиенты могли получить консультации по использованию кредитных средств в офисе компании.
Предоставляются скидки при полной оплате, также рассматриваются варианты рассрочки как при покупке квартир, так и на приобретение коммерческой недвижимости. Компания работает и по схеме зачета вторичного жилья.

Работа с профессиональными организациями риэлторов, оценщиков и т.д.

С момента своего основания компания «Камская долина» получила заслуженное признание общественных и государственных организаций, профессионалов рынка недвижимости и главное – доверие и уважение наших клиентов.
Строительная группа «Камская долина» является действительным участником:
• Российской Гильдии Риэлторов (является членом гильдии с 27.05.1993 г.). Именно компания «Камская долина» выступила одним из учредителей НП «РГР. Пермский край».
• Ассоциации «Пермские строители» (является членом ассоциации с декабря 1994 г.).
• Пермской торгово-промышленной палаты (является членом палаты с марта 1999 г.). Генеральный директор компании является председателем Комитета по модернизации экономики, ведущие специалисты компании входят в состав рабочей группы по развитию строительного комплекса.
• Некоммерческого партнерства «Западуралстрой» (является членом партнерства с 09.09.2004 г.),
• Некоммерческое партнерство по содействию в области энергосбережения и энергоэффективности «Энергоаудит» (является членом партнерства с апреля 2011 года),
• Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА).
Компания «Камская долина» активно сотрудничает с рядом компаний-партнеров, выступая техническим заказчиком по строительству объектов недвижимости («Орсо Групп», «Инвестиции и строительство»). В 2014 году компания приступила к реализации масштабного проекта по застройке микрорайона «Ива» совместно с краснодарской компанией «Девелопмент-Юг». Также компания привлекает к совместной работе лучшие риэлтерские агентства Перми и Пермского края, членов НП «РГР. Пермский край». Компания активно участвует в мероприятиях НП «РГР. Пермский край».

Клиентские программы

Компания «Камская долина», отслеживая рыночную конъюнктуру, а также обладая высоким доверием со стороны клиентов, постоянно стремится к развитию и улучшению качества оказываемых услуг.
Реализацией объектов недвижимости и сопровождением сделок с клиентами компании занимается ООО «Агентство инвестиций в недвижимость». Для успешной и оперативной работы в Агентстве разделены функции между двумя подразделениями - отделом продаж и отделом сопровождения, что делает работу менеджеров более эффективной и удобной для покупателя.
В настоящее время Компания имеет два офиса продаж на территории г. Перми – в Индустриальном районе на ул. Стахановская, 45и в центре города на ул. Ленина, 58а. Время работы менеджеров по продажам максимально удобно для клиентов, имеющих возможность посетить офис в вечернее время либо в выходной день. Кроме того, офисы продаж открыты в городах Пермского края – Лысьве, Чусовом и Горнозаводске.
В офисах Компании постоянно работают представители пермских банков-партнеров, готовые оказывать консультационные услуги по кредитованию покупки объектов недвижимости.
Сотрудники Компании регулярно проводят «дни открытых дверей», экскурсии на строящиеся объекты, индивидуальные показы. Кроме того, принимают активное участие в городских выставках-ярмарках недвижимости («Ярмарки доступной недвижимости» в КДЦ, ежегодные «Ярмарки недвижимости» в выставочном центре «Пермская ярмарка»). Менеджеры по продажам предлагают специальные условия для корпоративных клиентов, выезжают с презентационными материалами в офисы компаний-партнеров.
Сегодня Компания готова предложить уникальные услуги для удобства своих клиентов – единственная компания в городе, принимающая к оплате пластиковые карты. Кроме того, налажено сотрудничество с Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю, благодаря которому наши клиенты имеют возможность сдать документы на регистрацию права собственности прямо у нас в офисе.
«Камская долина» работает с крупными предприятиями Перми и Пермского края, разрабатывая программы для сотрудников по улучшению жилищных условий («Лукойл», «Чусовской металлургический завод», «Сибурхимпром», «Лысьвенский металлургический завод», «Метафракс» и др.).
Для повышения лояльности клиентов Компания разрабатывает специальные партнерские программы с рядом гипермаркетов строительных материалов, предлагающих скидки новосёлам («Радуга», «Мебелёво»). Каждый клиент при заселении получает дисконтную карту на приобретение мебели либо строительных материалов, а также приятные подарки от Компании.
Кроме того, регулярно проводятся праздники для жителей новостроек (Новый год, масленица, детские праздники в жилых комплексах), организована рассылка поздравительных писем клиентам (на День рождения, Новый год и Рождество).
В постоянном режиме производится актуализация и улучшение работы сайтов компании (www.kamdolina.ru, www.kd-kvartira.ru).
В середине 2014 года в главном офисе компании на ул. Стахановской, 45 для клиентов начал работать «новый сотрудник» - настоящий живой робот Гриша. Он знает всё о новостройках «Камской долины» и с радостью общается с каждым посетителем.

Партнеры и отзывы партнеров

Компания «Камская долина» - профессиональный участник рынка недвижимости с многолетней историей. С момента своего основания Компания получила заслуженное признание общественных и государственных организаций, профессионалов рынка недвижимости и главное - доверие и уважение клиентов.
«Камская долина» не только занимается возведением собственных объектов недвижимости. Сегодня – это компания, способная предложить рынку профессиональные услуги в строительной отрасли. Компания активно сотрудничает с застройщиками, оказывая подрядные услуги, услуги по бюджетному управлению и дальнейшей реализации объектов. Масштабным проектом является на сегодняшний день комплексная застройка «Спортивного микрорайона Ива» в партнерстве с краснодарской компанией «Девелопмент-Юг» (здесь планируется построить около 1 млн. кв.метров жилой и коммерческой недвижимости).
Строительная группа «Камская долина» (Холдинг «КД ГРУПП») входит в состав Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» (НОЗА): ведущие специалисты компании принимают активное участие во встречах рабочих групп по разработке тех.задания закона о ГЧП, по внедрению энергоэффективных технологий, по разработке дорожной карты «зеленого» строительства в РФ, по созданию стимулов внедрения инновационных энергоэффективных технологий и экологичных материалов в строительной отрасли.
ОАО «Камская долина» является участником Пермской торгово-промышленной палаты. В частности, генеральный директор компании является председателем Комитета по модернизации экономики, ведущие специалисты компании входят в состав рабочей группы по развитию строительного комплекса.
В течение многих лет компания является активным членом Российской гильдии риэлторов, именно «Камская долина» стала одним из учредителей НП «РГР. Пермский край». Специалисты компании с большим интересом участвуют в форумах и конгрессах по недвижимости.
Сегодня «Камская долина» тесно сотрудничает с ведущими банками г.Перми, разрабатывая и предлагая своим клиентам выгодные условия приобретения недвижимости с использованием кредитных средств. Среди давних партнеров можно назвать «Сбербанк», «Урал ФД», «ВТБ 24», «УралСИБ», «Банк Москвы», «Транскапиталбанк».
Кроме того, «Камская долина» активно сотрудничает с риэлторскими компаниями г.Перми.
Признание коллег – доказательство качества и высокого профессионализма сотрудников компании.

Опишите, почему данный (объект, компания, персона) может претендовать на выбранную вами номинацию ГРАНИ УСПЕХА-2015, в чем основные достоинства:

По итогам 2014 года строительная группа «Камская долина» сдала в эксплуатацию более 150 тысяч кв. метров, из которых более 130 тысяч приходится на жилую недвижимость. На Пермь приходится более 120 тыс. кв. метров новостроек, на территорию Пермского края – 25 тыс. кв. метров. Это рекордный показатель среди всех строительных компаний Пермского края. В целом с момента своего основания компания помогла решить жилищный вопрос более чем 10 000 семей, построив более 1 миллиона квадратных метров.
В 2014 году компания активно осваивала новые направления деятельности.
Получен позитивный опыт взаимодействия с органами власти различных уровней. По госконтракту в селе Култаево Пермского района построено четыре трехэтажных дома, квартиры в которых получат дети-сироты. Все квартиры выполнены с чистовой отделкой «под ключ».
Компания активно участвует в программах по переселению граждан из ветхого жилья. В апреле 2014г. ОАО «Камская долина» стало победителем открытого аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории, ограниченной ул. Луначарского, ул. Попова, ул. Пушкина, ул. Борчанинова в Ленинском районе города Перми (квартал № 134).
В рамках краевой программы по завершению строительства объектов «обманутых дольщиков» строительная группа «Камская долина» осуществила достройку и ввела в эксплуатацию один из проблемных «долгостроев» города – многоквартирный жилой дом по Шоссе Космонавтов, 330в.
В рамках сотрудничества с Чусовским металлургическим заводом предприятие строит уже второй многоквартирный дом в городе Чусовом, в перспективе – строительство третьего.
Кроме того, компании удалось выработать механизм взаимодействия с краевыми органами власти по строительству социально значимых объектов. Так, в сентябре 2014г. сдан в эксплуатацию детский сад по ул. Хабаровская, 68 в жилом комплексе «Боровики». В настоящее время ведется строительство детского сада в жилом комплексе «Альпийская горка», получено разрешение на строительство детского сада в жилом комплексе «Авиатор». В перспективных планах – строительство школы в жилом комплексе «Авиатор» (на условиях партнерства с Администрацией города).
В 2014 году строительный холдинг «КД ГРУПП» приступил к реализации совместного проекта с краснодарской строительно-инвестиционной корпорацией «Девелопмент-Юг» по комплексной застройке микрорайона «Ива» в Мотовилихинском районе г.Перми. Новый «Спортивный микрорайон Ива» станет крупнейшим жилым комплексом города – здесь планируется построить около 1 миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. В настоящее время ведется строительство малоэтажных домов по ул. Сакко и Ванцетти.
Энергоэффективность – приоритетное направление развития Холдинга. Сегодня подразделение холдинга - ООО «ТЭВК-сети» - готово не только разрабатывать энергосберегающие мероприятия в интересах заказчика, но и реализовать их в качестве подрядной организации, в том числе в рамках энергосервисного контракта. Летом 2014 г. была создана рабочая группа по энергоэффективности и зеленым технологиям, действующая при комитете по модернизации экономики Пермской торгово-промышленной палаты, куда вошли ведущие специалисты компании. Председателем комитета является генеральный директор ОАО «Камская долина». Рабочую группу по развитию строительного комплекса при ПТПП возглавляет директор по инновационному развитию компании.
В 2014 году ОАО «КД ГРУПП» продолжило активную работу в качестве члена Совета Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» (НОЗА): участие во встречах рабочих групп по разработке тех.задания закона о ГЧП, по внедрению энергоэффективных технологий, по разработке дорожной карты «зеленого» строительства в РФ, по созданию стимулов внедрения инновационных энергоэффективных технологий и экологичных материалов в строительной отрасли.
Компания «Камская долина» активно занимается поддержкой молодых и опытных кадров в строительной отрасли. Так, традицией стало проведение конкурса на присуждение стипендии имени почетного строителя России Алексея Васильевича Коровникова среди лучших студентов строительного факультета ПНИПУ. В октябре 2014г. конкурс прошел в седьмой раз, в январе 2015г. объявлено проведение восьмой стипендии (итоги будут подведены в конце февраля 2015г.).
Кроме того, по инициативе компании был учрежден и проведен конкурс на лучшего линейного руководителя строительной организации г.Перми и Пермского края в память о Леониде Моисеевиче Нехлине – заслуженном строителе России, ведущем строителе г.Перми, внесшим большой вклад в развитие жилищной застройки города.
В 2014 году конкурс проводился в нашем городе впервые и был приурочен к празднованию Дня строителя-2014. Участие в нем приняли лучшие специалисты ведущих пермских строительных компаний. «Камская долина» планирует сделать конкурс традиционным.
Традиционно компания «Камская долина» получает дипломы I степени в ежегодном краевом конкурсе на лучшую компанию-застройщика в инвестиционно-строительной деятельности Пермского края за достижение высокой эффективности и конкурентоспособности в строительстве в условиях реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
Также компания является ежегодным участником и победителем городского смотр-конкурса «Лучшее предприятие города по эффективности производства и решению социальных вопросов».

Сообщите ссылки на сайт (проекта, компании, персоны), справочные материалы, если они существуют в открытом доступе для сбора дополнительной информации о номинанте:

www.kamdolina.ru
www.kd-kvartira.ru

Партнёры

При поддержке

Правительство Пермского краяПравительство
Пермского края

Администрация г. ПермиАдминистрация
г. Перми

Российская гильдия риэлторовРоссийская
гильдия риэлторов

Ассоциация «Пермские строители»Ассоциация
«Пермские строители»

Информационные партнёры

Стратегический
информационный партнёр

Журнал «Метражи»

Генеральный
интернет-партнёр

Портал «Метросфера»

Официальный
информационный партнёр

Квадрум.ру 

Ведущий
деловой партнёр

Санкт-Петербургский Всероссийский Жилищный конгресс

 

Журнал «Мой загородный дом»

Газета «Районы. Кварталы. Квартиры»

Пермская Мультилистинговая система

Квадрум.ру Журнал
irn.ru metrinfo.ru  Где этот дом National Business
SugarTalk 2ГИС  bn.ru  
JoomShaper