Байваровская Ольга Андреевна

УЧАСТНИК
(наименование компании, проекта, ФИО персоны)

Байваровская Ольга Андреевна,
ООО «Офис-сити»

Категория

Лучший управляющий коммерческой недвижимостью

Биография и профессиональная деятельность

С 2002 по 2007 гг. Байваровская О.А. получила высшее образование в Пермском Государственном Техническом Университете по специальности "Экспертиза и управление недвижимостью".

В 2007 году получила красный диплом по специальности "Инженер". Во время обучения в университете прошла обучение в сети агентств недвижимости "Тимур" по специальности "риэлтор", начала работать в сфере управления недвижимостью. Свой карьерный путь начала с деятельности по сдаче в аренду комнат в коммунальных квартирах.

В 2007 году после окончания университета Байваровская О.А. приступила к работе в строительной компании ОАО «Камская долина» в отделе управления имуществом, который занимался непосредственно сдачей в аренду коммерческой недвижимости компании.

В 2007 году участвовала в семинаре Высшей школы недвижимости на тему: «Аренда коммерческой недвижимости (офисы, торговые площади)» авторской программы Филиппа Незрэлла.

В 2008 году прошла обучение в Москве в институте IREM (США) Institute of Real Estate Management по курсу: «Управление недвижимостью».

С 2008 по 2011 гг. Ольга Байваровская работала и развивалась в профессиональном плане в управляющей компании ООО "Офис-сити", входящей в строительный холдинг ОАО "КД ГРУПП". За этот период УК «Офис-сити» «выросла» из отдела управления имуществом в компанию, занимающуюся управлением коммерческой недвижимостью.

С 2011 года Байваровская О.А. стала управляющей бизнес-центром «Синица» по адресу: г. Пермь, ул. Стахановская, 45, 45а, насчитывающим 10 867,2 кв.метров офисных площадей, и нежилым зданием торгового назначения по адресу: г. Пермь, ул. Стахановская, 43 площадью 5 833,7 кв.метров.

С 2013 года параллельно с управлением бизнес-центром «Синица» и торговым зданием по ул. Стахановская, 43 Ольга Байваровская занялась управлением 12-этажным зданием бизнес-центра по адресу: г. Пермь, ул. Тимирязева, 24а, общей площадью 5 815,3 кв.метров.

Таким образом, с сентября 2013 года в управлении Байваровской О.А. находится более 22,5 тысяч кв.метров коммерческих площадей различного назначения и формата.

Награды и достижения

В 2012 году Ольга Байваровская признана лучшим управляющим коммерческой недвижимостью строительного холдинга "КД ГРУПП".

В 2014 году под её руководством был произведен капитальный ремонт одного из крупнейших в городе бизнес-центров (БЦ «Синица»). В здании также были проведены мероприятия по повышению уровня энергосбережения.

Общественная и социальная деятельность

Байваровская О.А. занимает активную жизненную позицию, является приверженцем здорового образа жизни. Ольга – действующий персональный тренер и тренер групповых программ сети спортивных клубов "BodyBoom".

Опишите, почему данный (объект, компания, персона) может претендовать на выбранную вами номинацию ГРАНИ УСПЕХА-2015, в чем основные достоинства:

Управляющая компания ООО "Офис-сити", входящая в состав ОАО "КД ГРУПП", состоит из 7 человек. В управлении ООО "Офис-сити" на сегодняшний день находится 33 858,15 кв.метров коммерческих площадей различного назначения и формата. Это большое достижение ООО "Офис-сити", и, конечно, это личное достижение Байваровской Ольги, так как управлением более чем 22,5 тысяч кв. метров занимается непосредственно она.

«Безусловно, мне очень повезло начать работать в такой крупной строительной компании, как ОАО «Камская долина», где мне дали шанс получить хороший опыт, учиться и развиваться именно по той специальности, которой я обучалась в Пермском Государственном Техническом Университете, - рассказывает Ольга. – Мне очень повезло с учителями, ведь мое руководство – это люди, работающие на рынке недвижимости давно и являющиеся профессионалами своего дела».

Обеспеченное с 2012 года и по настоящее время 100% заполнение офисных площадей бизнес-центра «Синица» и торговых площадей здания по ул. Стахановская, 43 является подтверждением профессионально выполняемой работы.

Байваровская О.А. в полном объеме овладела навыком управления как объектами коммерческой недвижимости с одним собственником (например, торговое здание по адресу: г. Пермь, ул. Стахановская, 43), так и навыком управления коммерческой недвижимостью с множеством собственников (например, 12-этажное здание бизнес-центра по адресу: г. Пермь, ул. Тимирязева, 24а, принадлежащее 20 собственникам).

При личном активном участии Ольги УК «Офис-сити» продолжает развиваться, внедряя передовые технологии на управляемых объектах недвижимости (инженерные «новинки», технологии, повышающие энергоэффективность зданий).

Байваровская О.А. активно участвует в семинарах по управлению коммерческой недвижимостью, проходит различные тренинги, позволяющие развивать себя как профессионала в области управления коммерческой недвижимостью.

Байваровская О.А. в совершенстве владеет «Единой Информационной Системой» бюджетного и проектного управления, разработанной на базе системы 1С специалистами холдинга «КД ГРУПП». ЕИС предоставляет возможности управления проектами и портфелем проектов, бюджетного управления, обеспечивая весь цикл управленческих процедур – планирования, учета, исполнения и контроля, обеспечивает электронный документооборот, решает узкоспециализированные задачи. Ольга Байваровская профессионально занимается составлением ежеквартальных и годовых бюджетов доходов и расходов для каждого из объектов, находящихся в управлении. Лично следит за исполнением этих бюджетов и, соответственно, за обеспечением получения собственниками максимальной доходности от объектов коммерческой недвижимости.

В 2014 году под руководством Ольги произведен капитальный ремонт бизнес-центра "Синица", а также проведен ряд мероприятий по снижению затрат на эксплуатацию, благодаря внедрению энергоэффективных технологий.

Ольга Байваровская – профессионал своего дела, занимает активную жизненную позицию, с уважением относится к коллегам, партнерам и клиентам, обладает огромным опытом в сфере управления объектами недвижимости различных форматов, площадей, назначений.

Сообщите ссылки на сайт (проекта, компании, персоны), справочные материалы, если они существуют в открытом доступе для сбора дополнительной информации о номинанте:

www.office-city.org
www.kamdolina.ru
www.kd-group.ru