ПОВТОРНОЕ УЧАСТИЕ В ПРИВАТИЗАЦИИ

В 1995 году приватизировала квартиру на себя. В 1997 году расторгла договор приватизации. Могу ли я снова оформить приватизацию, включив в число собственников себя и сына?

Шестаков Станислав, адвокат Адвокатской палаты Пермского края, юрист Пермского Фонда содействия ТСЖ

Один из основных принципов приватизации жилых помещений - однократность. Таким образом, согласно действующему законодательству гражданин может воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения только один раз в жизни. Единственное исключение касается несовершеннолетних. То есть, если на вас, когда вы были несовершеннолетним, было приватизировано жилое помещение, то по достижении совершеннолетия вы можете воспользоваться правом приватизации жилого помещения еще один раз. Если ранее заключенный вами договор приватизации расторгнут вами самими по собственной инициативе (так называемая расприватизация), то больше приватизировать жилье вы уже не сможете, поскольку несмотря на расторжение договора приватизации, вы в ней уже все-таки поучаствовали. Вы можете приватизировать квартиру на остальных членов своей семьи, если они, разумеется, в свою очередь, ранее не пользовались правом приватизации, либо при приватизации были несовершеннолетними, а сейчас достигли совершеннолетия.

Еговцева Юлия Николаевна, начальник отдела Мотовилихинского района г.Перми Управления Росреестра по Пермскому краю
Шустикова Ирина Алексеевна, заместитель начальника отдела Мотовилихинского района г.Перми Управления Росреестра по Пермскому краю

Статьей 11 Закона о приватизации закреплен принцип допустимости однократного участия в приватизации (за исключением несовершеннолетних). Следовательно, расторжение договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан не влечет за собой возникновение у гражданина права на повторное бесплатное получение жилого помещения в порядке приватизации. Однако решение о приватизации жилого помещения принимает уполномоченный собственником указанного жилья орган. Для получения подробной консультации о возможности приватизации жилья в Вашем конкретном случае Вы имеете право обратиться в соответствующую районную администрацию.