Опрос на тему "Машиноместа"

Смотреть статистику по этому опросу

Доходный дом А.П. Рязанцевой. Город Пермь, ул. Пермская (Кирова), 43

20 мая 1993 года решением Малого Совета Пермского облсовета № 683 трехэтажный каменный дом в городе Перми ул. Кирова, 43 находившийся на балансе комбанка «Каури» и Торгового дома «Садко» был взят под охрану государства как памятник архитектуры и градостроительства областного значения «Доходный дом А.А. Рязанцевой», время постройки дома определено – 2-я половина XIX века.

В 2000 г., при составлении «Государственного списка памятников истории культуры Пермской области» были внесены изменения в название памятника, с этого времени он стал именоваться как «Дом жилой» и уточнено время постройки – 1928 год. Имя архитектора по проекту, которого было построено здание – не установлено.

Рассматриваемый объект расположен в 87 квартале Ленинского района города Перми. Улица, на которой расположен рассматриваемый объект с 1934 до конца 2011 года именовалась улицей им. Кирова (от ул. Парковой до ул. Плеханова); с начала XIX века до конца 1934 года называлась Пермской (от Заводской площади до р. Данилихи), а в конце XVIII века – Гамалеевская. При основании губернского города Пермь с 1782 г. называлась 2-я линия – Бучельникова и 3-я линия – Глотова (от Заводской площади до ул. Оханской). Застройка поселка медеплавильного завода, расположенного в устье речки Егошихи, с которого начинается градостроительная история Перми, изначально велась по регулярному плану. В 1735 г. в нем насчитывалось 7 улиц и 4 переулка, центром служила площадь у Петропавловского собора. После открытия Пермского наместничества 18 октября 1781 г. территория нового губернского города начала быстро расширяться вдоль Камы (в основном, в западную сторону) и к югу, в направлении Сибирского тракта.

На плане, составленном губернским землемером Андреем Грубером 29 июня 1782 г., регулярная сетка кварталов накладывается на уже существующую застройку, корректируя ее. В это же время появляются первые 8 улиц, идущие вдоль Камы. «1783 года июня 8 дня рапортом губернского землемера капитана Андрея Грубера ордером, посланным ко мне сего апреля 11 дня Его Высокородия Г-на бригадира и правящего должность правителя Пермского наместничества Ильи Васильевича Колтовского предписано мне для лучшего порядка по новому здешнему города плану, чтобы известно было, где кто построился или впредь строиться будет, держаться именования линий и улиц, данных им до утверждения его Высокопревосходительства Евгения Петровича. А именно: 1. Редутской, 2. Бучельникова, 3. Глотова, 4. Всеволодского, 5. Тунцельманова линий 6. Большой улицы, 7. Заводской площадки, 8. Крестьянской слободки». На плане губернского города Перми. 1782 года, составленном Андреем Грубером и согласно «Росписи вновь отведенным местам в городе Перми под строение обывательских домов по нумерам на городовом плане с показанием, в каких местах, кому именно, какого звания и сколько меры назначено, и когда которого месяца и числа отведено» по линии Бучельниковой /четная сторона современной улицы Пермская/ застройка началась в марте 1782 года и по линии Глотова /нечетная сторона современной ул. Пермской/ застройка началась 5 марта 1783 г., когда место под № 115 было выделено под застройку секунд-майору Петру Степановичу Глотову. Застройка квартала, который позднее получил № 87, по линии Глотова началась в том же «1783 году в апреле 29 дня отведено место [№ 146] мерой по линии 12 саж. и вглубь участка 25 саж. Место отведено государственному крестьянину Ивану Иванову сыну Трапезникову».

В начале XIX века улицы, идущие перпендикулярно набережной назывались переулками: «Улицы шли в таком порядке: Набережная, Торговая, Петропавловская, Рождественская (Покровская), Пермская, Екатерининская, Вознесенская, Ямская и Кузнечная подле самого вала. Между Набережной и Торговой улицами, начиная от ручья Медведки, шла по всей Слудке улица Монастырская. Все перечисленные выше улицы пересекались 11-ю поперечными переулками, шедшими, как и теперь, от реки Камы до вала и именовавшимися по уездным городам Пермской губернии…».

Уже в то время площадь города была довольно значительна, хотя во многих местах оставались обширные незастроенные пространства. Границами города служили: речка Егошиха на востоке, Данилиха на юго-западе, река Кама на северо-востоке и земляной вал, и ров на юге. «В описываемое время, – по сведениям пермского историка А. А. Дмитриева,– из 128 кварталов, образуемых взаимно пересекающимися улицами, застроено было только 62; затем 11 кварталов только начинали застраиваться и 55 оставались пустырями».

На плане «Губернского города Перма» начала XIX века квартал № 87 показан как застроенный деревянными обывательскими строениями. Рассматриваемый участок, в начале XIX века находился в центральной части города. Благодаря своему расположению вблизи от Гостиного двора (Театральный сквер), построенного в 1802 г. и площади Сенного рынка /ныне пересечение улиц Луначарского и 25 октября/ 87 квартал являлся престижным местом для жительства. Здесь селились купцы и чиновники Губернского правления. В 1824 году был снят с натуры кунгурским уездным землемером Китары «Геометрический специальный план губернского города Перми ныне существующего строения». 87 квартал города Перми, который находился напротив Гостиного двора, поделен на 10 усадеб, в центре квартала сохраняется незастроенная площадь. Усадьба на углу улицы Пермской и Сибирского проулка показана застроенной деревянным строением – на углу «Г» – образный в плане дом, по меже соседних участков – деревянные корпуса служб – это усадьба во 2-й половине XIX века получила полицейский номер Пермская, 43 – Сибирская. 8. На соседнем участке по ул. Пермской (позднее получившем полицейский номер № 41) – прямоугольной формы деревянный дом, и в глубине участка показаны деревянные службы.

Обывательская застройка в Перми, как и в других городах России начала XIX века, осуществлялась по типовым, так называемым «образцовым» проектам. В составлении, которых принимали участие известные российские архитекторы – В.П. Стасов, В.И. Гесте, Л.И. Руска. Чаще всего это были деревянные одноэтажные, иногда двухэтажные дома, в архитектуре которых использованы приемы классицизма. Для них типичны простота деталей оформления, деревянные портики тосканского и коринфского ордеров, имитация с помощью обшивки и штукатурки каменных элементов здания, выделение центра фасада мезонином или фронтоном. В 1835 г. в Перми церквей и каменных домов было всего 31, а деревянных домов – 1071.

В середине XIX века квартал был разделен на 10 участков. Сведений о застройках и владельцах участка не обнаружено, так как в 1842 г. значительная часть губернского города сгорела во время большого пожара. Причиной пожара 14 сентября 1842 были поджоги: «Менее чем в сутки, пространство, ограниченное левою, по направлению к Егошихе, стороною Екатерининской улицы до Соликамского проулка, Широким и Верхотурским проулками, речками Медведкою и Егошихою и рекой Камой, обратилось в дымящуюся площадь, уставленную печными трубами деревянных и обгорелыми стенами каменных домов. Сгорело в этом пожаре невступно 300 домов. Квартал № 87 выгорел полностью. В 1873 г. в квартале по улице Сибирской, ограниченном улицами Покровская (Ленина) и Пермская (Кирова) было три каменных дома. На углу Покровской и Сибирской улиц, согласно плану, утвержденному Пермской губернской строительной и дорожной комиссией 21 декабря 1862 г., находились каменный двухэтажный дом купца Костарева с флигелем, лавками и прочими надворными строениями.

На углу ул. Пермской и ул. Сибирской находился двухэтажный каменный дом, принадлежащий потомственному почетному гражданину, коммерции советнику, купцу 1-й гильдии, пароходчику Ив. Ив. Любимову, и неподалеку от этого дома по ул. красной линии ул. Сибирской находился его же двухэтажный дом – каменный флигель, меньших размеров. Между домами Любимова и Костарева был небольшой сад. Угловой дом Любимов сдавал в аренду пермскому фотографу, подданному Австро-Венгерской империи, венгерскому графу Морицу Гейнриху (Ротони).

В 1875-1878 гг. в Перми начинается строительство Уральской Горнозаводской железной дороги: вокзала станции Пермь, железнодорожных мастерских и управления Уральской Горнозаводской железной дороги. Это строительство способствовало улучшению внешнего вида Перми, в городе начинается строительный бум. Один из подрядчиков железнодорожного строительства – временный Пермский 2-й гильдии купец Павел Ефимович Драгунов построил в Перми в течение двух-трех лет более десяти 2-х и 3-х этажных каменных домов. В 1880 г. временный Пермский 2-й гильдии купец Драгунов купил у Любимовых два усадебных места на углу улиц Сибирская и Пермская в 87 квартале г. Перми: А) каменный двухэтажный с подвалом дом, с таким же флигелем и землею, которой меры: длинника по улице 12 саж., а поперечника по проулку 25 саж., состоящего в городе Перми 1-й части по Пермской улице и Сибирскому проулку, на углу под №№ 123 в межах домов: по улице матери нашей Потомственной Почетной гражданки Анны Степановны Любимовой, проданного ныне ему Драгунову, а по проулку наследников чиновника Александра Григорьева Костарева и Б) Пустопорожнее усадебное место, мерой: длинника по улице 13 саж., а поперечника во двор и огород 24 и 2/3 саж., всего 320 и две трети кв. саж.; состоящему в городе Перми 1-й части по Пермской улице под № 125, в межах домов, входя во двор по правую сторону Пермской купчихи Натальи Тимофеевны Доренберг, а по левую – матери нашей Потомственной Почетной гражданки Анны Степан Любимовой, проданного ныне ему Драгунову …».

В 1894 г. Драгунов продает все свои дома, в том числе и дом на углу Пермской улицы и Сибирского проулка, 43/8. Новым хозяином дома становится Рязанцева Александра Павловна, жена Потомственного Почетного гражданина, владелица Соликамского соляного завода, постоянно проживающая в городе Соликамске Пермской губ.

Пермская городская управа регулярно, начиная с конца XIX века, проводила оценку недвижимого имущества для обложения его сборами. Оценка зависела от доходности, то есть учитывалась не только полезная площадь, но и степень комфортабельности дома, и престижность местоположения участка, а также размер получаемого с имущества дохода (например, от сдачи его в наем). В 1898 г. домовладения в 1-й части г. Перми на углу ул. Пермская/ Сибирская, под полицейскими №№ 41 и 43/8 (в городской управе значились под окладными №№ 123-124) принадлежали Рязанцевой Александре Павловне.

Оценочной комиссией Пермской городской управы недвижимое имущество, владелицей которого являлась А. П. Рязанцева в составе: «трехэтажный каменный дом с каменными службами и прачечной» было оценено в 1899 г. – 32536 руб., в 1900 г. – 31180 руб. В 1903 г. оценка домовладения № 123-124 увеличилась с 31150 руб. до 37150 руб., вследствие вновь возведенных построек. Вероятно, был достроен каменный двухэтажный флигель по ул. Пермской, 41 (домовладение № 124), начатый строительством еще в 1900 г.

В 1910 г. домовладения №№ 43 и 41 по ул. Пермской принадлежат Рязанцевой Анны Павловны, жены Потомственного Почетного гражданина. Местонахождение имущества: в 1-й части Перми по Сибирскому проулку и Пермской улице № владения по городской регистрации 124 и полицейский 43/8. Фамилии владельцев при выходе справа по Сибирской – Ковальского и слева по Пермской – Рязанцева и Абрамович.

Городское имущество подлежало обложению также земскими сборами. Из описания недвижимого городского имущества (1910 г.), подлежащего обложению земскими сборами в городе Перми на углу улиц Сибирской и Пермской в квартале № 87, принадлежащего Рязанцевой Александре Павловне, соликамской купчихе, постоянно проживающей в Пермской губернии в уездном городе Соликамск: «трехэтажный каменный дом, отдельные строения баня с прачечной и каменные службы. Куплено в 1894 г. за 38100 руб. Начато строительство флигеля (не окончен) – 12000 руб. Количество земли: размеры по улице Сибирской 25 саж. (53, 34 м) и по Пермской 50 саж. (106, 68 м), площадь усадебного участка 1250 кв. саж. (5690, 3 кв. м). Стоимость усадебного места по оценке городской управы 31250 руб».

В 1911 году по окладным книгам Пермской городской управы недвижимое имущество, состоящее в 1-й части г. Перми в 87 квартале под №№ 123 и 124 на углу улиц Пермская/Сибирская недвижимом имуществе, состоящем в 1-й части г. Перми под №№ 123 и 124:

1) Дом трехэтажный с подвалом, фундаменты каменные, стены каменные, крыша железная; сколько лет зданию – 60 лет (построено 1850 г.), долго ли еще простоит – 40 лет, общее число лет службы –100 лет, прочное, стоимость здания без земли 38100 руб., страховая оценка 67500 руб.

2) Флигель, строящийся двухэтажный каменный, крыша железная, прочный, строительная стоимость 12000 руб.

Прочее надворное строение: 3) Баня с прачечной, деревянные на каменном фундаменте, крыты железом, ветхие. 4) Пять кладовых, каменные под железной крышей, прочные. 5) Две конюшни, каменные под железной крышей, прочные. 6) Навес под железной крышей.

Вероятно, в 1914 г. Рязанцевы продают дом, так как 4 августа 1915 г. оценщиками уездной земской управы при составлении «Описание городских недвижимых имуществ г. Перми, в 87 квартале, состоящим по городским окладным книгам №№ 147 и 148» владельцем «Домовладение на углу улиц Пермской и Сибирской, № 43/8» названо «Пермское Общественное собрание (б. Рязанцевой А. П.)».

В 1917 г. домовладение на углу Сибирской и Пермской улиц № 8/43 принадлежало Общественному собранию и оценивалось в 38060 руб.

В 1920-1930-е гг. Пермь постепенно превращается не только в административный и культурный, но и индустриальный центр Прикамья. Расширяются существовавшие до революции производства, строятся новые предприятия, в том числе и общесоюзного значения. Все это вызвало значительный рост населения Перми – 70 тысяч человек в 1923 г., 119,7 тысяч в 1926 г. и 306,1 тысяч в 1939 г.

Муниципальный жилищный фонд состоял из 1026 бывших частных одно и двухэтажных жилых домов, сданных в аренду жилищно-арендным кооперативам, 74 из которых было занято учреждениями. Город Пермь и завод Мотовилиха в 1926 г. имели население 119700 человек. Число домовладений, имеющих жилые постройки 10759, в них жилых строений 14189 общей площадью 622878 кв. м., из этого числа было занято учреждениями 118847 кв.м. Следовательно, всего жилой площади было 504030 кв. м., что составляло всего 4, 2 кв. м. на человека или 64 % от установленной санитарной нормы. Прирост населения по данным переписи 1923 г. и 1926 гг. собственно по Перми составил – 8 %, в Мотовилихе – 6, 3 %, за 1928 г. – средний прирост населения составил 8, 9 %, абсолютный прирост до 9 тыс. человек в год.

К 1 января 1929 г. общая численность населения прогнозировалась около 145 тысяч человек. При этом для обеспечения жилой площадью растущего населения хотя бы на уровне 5 кв. м. на человека требовалось ежегодное увеличение жилищного строительства не менее 135 тыс. кв. м. в год. В действительности за 1926/27 и 1927/28 гг. построено было всего лишь 66338,5 кв. м жилой площади. Следовательно, вместо увеличения жилой площади или поддержания ее хотя бы на уровне 4-5 кв. м. на человека, она имела тенденцию к сокращению. Ситуация становилась критической.

В годы первой пятилетки 1928-1932 гг. наметившаяся тенденция отставания от роста населения города и его потребностей нового жилищного строительства и наличие жилой площади еще более увеличились.

Таблица № 1. Среднедушевая норма жилой площади в городе Перми в 1928-1932 гг.

	1928	1929	1930	1931	1932
Население (тыс. чел.)	93, 1	107, 2	121, 3	144, 8	178, 5
Новое строительство (тыс. кв. м.)	7, 8	1, 1	16, 4	10, 2	16, 5
Жилищный фонд (тыс. кв. м.)	511, 8	512, 9	529, 3	539, 5	556, 0
Средняя жилая площадь в кв. м. на 1 человека	5, 5	4, 8	4, 4	3, 7	3, 1

Необходимо было не только восстанавливать разрушенные в период Гражданской войны дома, но и строить новые. Начало нового жилищного строительства в Перми было положено жилищной кооперацией. В 1924-1925 гг. кооператив железнодорожников построил рабочий поселок при станции Пермь II. Другие объединения – «Первомайское», «Нефтяник», «Резинщик», «Разгуляйский» – на паевых началах создают жилые массивы в различных районах города. Возводят дома и предприятия, расположенные в г. Перми: завод «Уралсепаратор» (завод им. Дзержинского), Суперфосфатный завод, Мотовилихинский машиностроительный завод, VI участок водного пути, Камское пароходство, судоремонтный завод.

Пермский Городской Совет начал новое жилищное строительство в 1926/1927 хозяйственном году. В числе первых построек Горсовета было трехэтажное кирпичное здание по ул. Пермской, 43. 26 августа 1927 г. Техническое совещание при управлении Пермского окружного инженера (протокол № 27) рассмотрев «Проект на постройку 3-х этажного каменного дома по ул. Пермской. 43» утвердило его с тем, чтобы при производстве работ была учтена возможность обхода стропилами дымовых труб и представлена пояснительная записка по вопросу принятой проектом системы отопления. Первоначальный вариант строительства здания обсуждался в объеме двухэтажного здания: наружный объем 2-х этажного строения по проекту – 2538,75 куб.м., жилая площадь 347,24 кв.м., служебная 154,72 кв.м., полезная 502,96 кв.м. Проект был подписан зав. подотдела Благоустройства ГОМХ и.д. архитектора Ф. Мороговым.

Морогов Федор Ефимович (1887-20 июня 1941) – в 1930-х гг. архитектор при НТС Пермского Горкомхоза, архитектор Облпроекта. Автор проектов гостиницы «Центральная» (1930-33, ул. Сибирская, 9), «Дома горсовета» (1930, ул. 25 Октября, 26/ул. Большевистская, 51), трехэтажного дома Облпромсвета на Комсомольском проспекте, бань по ул. Ленина и в Мотовилихе, жилых домов на Городских Горках, а также соавтор проектов жилых домов по ул. Ленина (угол Плеханова, Решетникова, в Разгуляе). Член Союза архитекторов с 1937 г

Первоначальный проект жилого дома по ул. Пермской, 43 был утвержден управлением Пермского окружного инженера 17 июня 1927 г. № 241.

В том же 1927 году проект, вероятно, был доработан в сторону повышения этажности. 27 августа 1927 г. Управлением Пермского окружного инженера рассмотрен и утвержден проект трехэтажного жилого дома по ул. Пермская, 43 с тем, чтобы были выполнены требования технического совещания от 27 августа 1927 г. протокол № 27. Согласование проекта подписано непосредственно на эскизном проекте здания окружным инженером Вейерсбергом и техником Шваревым. Наружный объем здания 3717,37 кв. м, жилая площадь 531,36 кв.м., служебная 224,92 кв.м. и полезная 756,28 кв.м.

4 и 5 ноября 1927 г. комиссия в составе представителя Областной комиссии по наблюдению за строительством Уралобласти инженера Махонова И.П., зам. Пермского окружного инженера Шабрина А.Я., и.д. архитектора Пермского Горместхоза Морогова произвели обследование жилстроительства Пермского Горместхоз по городу Перми.

При этом было установлено, что производственная программа 1927 г. установленная в сумме 199.464 руб. распределилась следующим образом: 1) постройка каменного (кирпичного) трехэтажного дома на 12 квартир размером 35 на 10,25 м по ул. Пермской, 43 стоимость 94810 руб.; 2) капитальный ремонт и переустройство полукаменного дома по ул. Пермской, 54 на 6 квартир – 16130 руб.; 3) достройка каменного трехэтажного дома по ул. К. Маркса, 49 на 18 квартир – 52.000 руб.; 4) восстановление и капитальный ремонт полукаменного дома на 6 квартир по ул. Коммунистической. 68 – 13244 руб. и 5) постройка деревянного двухэтажного дома на 6 квартир по ул. Луначарского. 106 – 23.250 руб. Денежные средства, ассигнованные на жилстроительство из ссуд Цекомбанк 100.000 руб. и местных 99.464 руб.

На все вышеуказанные работы имелись проекты и сметы, утвержденные Пермским окр. инженером. При компоновке планов квартир в большинстве случаев был принят принцип индивидуальных квартир с отдельными кухнями, теплыми уборными и кладовыми. квартиры в большинстве случаев состояли из 2 жилых комнат площадью от 15,6 до 40,0 кв.м. и 3-х комнатных площадью от 31,6 кв. м до 50,0 кв.м. и незначительный процент – 8% четырехкомнатные площадью до 51,0 кв.м. Благодаря удачной компоновке планов достигалось максимальное использование жилой площади, как в проекте нового дома по ул. Пермская, 43, так и в старых восстанавливаемых зданиях.

В отношении архитектурной обработки фасадов жилых зданий было высказано критическое замечание в адрес «новостроящегося трехэтажного дома по ул. Пермской, 43, где штукатурную обработку фасада следовало бы несколько упростить, в соответствии с современными требованиями эстетики и экономики». Все работы Пермского Горместхоза производились подрядным способом Пермокрстройконторой, на основании имеющегося договора от 9 августа 1927 г., согласно которому Стройконтора должна была сдать все работы в сроки: к 1 октября три дома по ул. Пермской, 54, К. Маркса. 49 и Коммунистической, 68; к 1 ноября по ул. Луначарского, 106 и к 1 сентября 1928 г. новостроящийся дом по ул. Пермской, 43. Производство работ было возложено на Окрстрой, за Горместхозом оставалось техническое наблюдение в лице архитектора Морогова за качеством выполнения работ.

В отношении качества работ было установлено следующее: «Трехэтажный каменный дом по ул. Пермская, 43 выполнены земляные, каменные работы по кладке стен, плотничные работы по устройству междуэтажных перекрытий (потолков) и установке стропил с обрешеткой, кровельные работы на 70%. В момент обследования производились работы по покрытию крыши и печные – по укладке смазки на чердаке. Фактически здание к началу ноября 1927 г. вчерне было построено.

В отношении качества выполненных работ комиссия отметила «грубоватую и грязную кладку стен, неравномерность швов, местами нарушение правильной перевязки швов, не вертикальность некоторых оконных и дверных переплетов». По мнению комиссии, большая часть упомянутых дефектов строительства были «неисправимы в настоящее время, но … они существенного значения на прочность здания не имеют и принимая во внимание, что здание будет штукатуриться, то все видимые недочеты в кладке сгладятся». Кроме того, комиссия отметила, что при устройстве наклонных стропил введен продольный прогон по оси здания, и места его сращивания – замки – находятся не на стойке, а как на весу, что являлось нарушением технических требований. Ввиду этого во избежание прогиба прогона рекомендовалось «ввести добавочный прогон, укрепив последний в виде шпренгеля»; на чердаке «под стропильный прогон на кирпичные столбы следовало бы положить просмоленные толщиной в 2 ½ `` доски для равномерной передачи давления на большую площадь кирпичного столба».

В местах соприкосновения обрешетки с дымовой трубой рекомендовалось сделать «разделку путем обрезки обрешетки не менее 1 вершка». Также было отмечено, что у дымовых труб «не вполне тщательно заделаны выдры», что необходимо было исправить во избежание течи. Кроме того, рекомендовалось «высоту надстенных желобов увеличить для правильного стока атмосферных вод в случае засорения желоба»

По всем объектам строительства были отмечены общие недочеты, как-то: устройство розеток в полах, где их нет или где их недостаточно, то же с разделкой на чердаках. Выявить действительную стоимость строительства не представлялось возможным, ввиду отсутствия исполнительных смет и не законченности строительства.

18-19 ноября 1927 г. было произведено дополнительное обследование работ по постройке нового 3-х этажного здания по ул. Пермской. 43 возведенного вчерне.

В дополнение к замечаниям к акту от 4-5 ноября 1927 г. было отмечено «устройство глиняной смазки в дождливое время на потолочном перекрытии 3-го этажа при отсутствии крыши», что в дальнейшем могло привести «к сильному растрескиванию смазки и потребует заливки жидкой глиной и засыпки по просушке сухого песка». К невыполненным работам были отнесены: устройство чистых полов, внутренних лестниц до чердака, устройство рам и дверей, переборок под штукатурку, кладка русских и голландских печей и коренных труб к ним, штукатурка с наружной стороны фасада и внутренних помещений, остекление рам и дверей, окраска окон дверей и потолков, побелка стен и потолков, внутреннее оборудование и присоединение к магистрали водопровода и канализации, оборудование электроосвещением, устройство крылец площадок, устройство металлической решетки на крыше, планировка двора с отвозкой излишней земли.

В 1928 году дом был сдан в эксплуатацию, с конца 1920-х годов здание использовалось по назначению как жилое.

С начала 1990-х годов в 1-м этаже здания по ул. Кирова, 43 располагались коммерческий банк «Каури» и Торговый Дом «Садко».

Гайсин О.Д.

 Дом по ул. Кирова, 43, Фотография. 1948 года. // ГАПК. Ф.Ф. Оп. 6П. Д. 2986.