Стадион «Трудовые резервы», ул. Патриса Лумумбы, 2

Спорткомплекс по адресу: Пермский край, город Пермь, ул. Патриса Лумумбы, 2 построен в 1968-1975 гг. для Пермского отделения Всесоюзного Добровольного Спортивного Общества «Трудовые резервы».

25 марта 1966 года на совещании у главного архитектора города Перми Н.И. Бойченко, на котором присутствовали зам. по строительству управления профтехобразования Л.Н. Пономарев, зам. председателя Пермского областного отд-я ВДСО «Трудовые резервы» Л.А. Блюмкин, управляющий трестом «Горзеленстрой» В.Л. Миндовский, главный инженер проекта института «Пермгорпроект» М.П. Кожина, руководитель архитектурного сектора К.Э. Кунов и архитектор Г.К. Яковлева, по сообщению архитектора Г.К. Яковлевой о размещении спортивного зала ДСО «Трудовые резервы» в саду общественного центра жилого района «Городские Горки» (повторно) было принято следующее решение:

«1. Принять размещение спортивного зала в замыкании улицы Патриса Лумумбы, установленное протоколом № 6 п. 3 от 16 марта 1966 года, что отвечает основным положениям проекта детальной планировки, разработанного «Ленгипрогор».
2. Предложить «Пермгорпроект» обеспечить прямую связь спорткомплекса с ул. Туристов.
3. Подобрать минимальное по размерам спортядро из каталога, действующих типовых проектов с устройством односторонней трибуны вместимостью до 3000 человек.
4. В дополнение к спортядру предусмотреть размещение баскетбольных площадок с деревянным настилом и инвентарными трибунами за счет смещения спортядра в сторону ул. Макаренко.
5. При привязке типового проекта спортзала предусмотреть облицовку его фасадов бетонными плитами». В 1967 году на основании письма заказчика — «Пермское областное управление профессионально-технического образования» и технического задания и схемы, выданной институтом «Пермгорпроект» буровая экспедиция № 1 Пермского отд-я «КазТИСИЗ» провела буровые работы на площадке строительства спортивного корпуса в квартале № 1005 Мотовилихинского района города Перми «с целью обнаружения горных выработок прошлых лет».

13 мая 1968 года была произведена разбивка в натуре наружных осей запланированного спорткомплекса с 4 залами на пересечении улиц Туристов и П. Лумумбы — т.е. в районе существовавшего общественного центра, так называемого «спортивного ядра» Мотовилихинского района. Разбивка была произведена в соответствии с генпланом, согласованным с главным архитектором города 30 декабря 1966 года № 16-66 и разрешением Госархстройконтроля на производство строительных работ от 28 мая 1968 года № 62. 16 мая 1968 года решением Пермского городского Совета депутатов трудящихся № 393 «О продлении сроков начала строительства на ранее отведенных участках» был продлен срок начала строительства на ранее отведенных участках.

Месторасположение спортивного комплекса определено в соответствии с генеральным планом развития города Перми, согласованного с Главным архитектором города 20 июня 1966 г. № 64, решением Городского Совета депутатов трудящихся от 16 мая 1968 года № 393 «О продлении сроков начала строительства на ранее отведенных участках», и разрешением Госархстройконтроля на право производства строительных работ от 28 мая 1968 года.

На основании разрешительных документов ГАСК была составлена «Регистрационная карта подконтрольного объекта строительства» по адресу: Пермь, Мотовилихинский р-н, ул. Лумумбы, 2 в квартале № 1005; застройщик — Пермский областной совет ВДСО «Трудовые резервы»; подрядчик — СМУ 1 треста «Пермжилстрой»; наличие технической документации — строительство спорткорпуса по типовому проекту № 2С-09-7; дата утверждения проекта и сметы — ЦС ВДСО «Трудовые резервы» 31 августа 1966 г. протокол № 5-28 КС; согласование проекта привязки Главным архитектором города 20 июня 1966 г. разрешение № 64 и ЦС ВДСО «Трудовые резервы» 18 августа 1966 № 5-27 КС; акт землепользования заключен с Пермским областным Советом ВДСО «Трудовые резервы» 7 февраля 1966 г. Начало строительства — май 1968 г. и окончание 1969 г. Здание двухэтажное каменное «Спорткорпус с 4-мя залами для учебно-тренировочной и спортивной работы.

15 мая 1969 г. решением Исполнительного комитета Пермского городского Совета депутатов трудящихся за № 316 «о разрешении областному Совету ДСО «Трудовые резервы» производства проектно-изыскательских работ под строительство II очереди спортивного комплекса в Мотовилихинском районе» было дано разрешение на производство проектно-изыскательских работ под строительство II очереди спортивного комплекса /спортядра/ в квартале 1005 Мотовилихинского района, с учетом спортивных сооружений, проектируемых трестом «Спецстрой».

30 сентября 1970 г. государственной приемочной комиссией был произведен осмотр Спорткомплекса на участке № 2 по ул. Лумумбы в Мотовилихинском районе города Перми в квартале № 1005, принятого 24 сентября 1970 г. застройщиком ВДСО «Трудовые резервы» по акту технической приемки от подрядчика СМУ-1 треста «Пермжилстрой». Комиссия установила, что строительство здания было начато 14 мая 1968 года по типовому проекту 2С-09-7, согласованному с главным архитектором города 20 июня 1966 г. № 64. Трехэтажное кирпичное здание Спорткорпуса на 4 зала объемом 13210 куб.м., площадью 1744,86 кв.м. и рабочей 1100 кв. м. было принято государственной комиссией на оценку — «хорошо».

Открытие спорткомплекса состоялось 4 декабря 1970 года

«Праздник новоселья состоялся вчера на Городских Горках областного центра. Здесь торжественно открылся новый Дом спорта «Трудовых резервов», — писала об этом событии областная газета «Звезда». Открытие Дворца спорта в городе Перми ждали не только 25 тысяч пермских спортсменов общества «Трудовые резервы», объединенных в 80 коллективах, но и прибывшие на открытие Дворца спортсмены общества из Свердловска, Ижевска, Кирова, Москвы, Казани, Тулы, приехавших в Пермь на матчевые встречи по волейболу, боксу, классической борьбе на приз Дворца спорта».

Инициаторами строительства спорткомплекса ВДСО «Трудовые резервы» выступали первый секретарь Пермского обкома КПСС Б.В. Коноплев, И.А. Заинчковский и Л.В. Блюмкин.

К началу 1972 года была сформирована основная концепция развития спортивного комплекса «Трудовые резервы». В 1971 год в перечне проектируемых /строящихся, введенных в эксплуатацию/ спортивных объектов города Перми в 1971 году под № 7 числится «Конькобежный стадион «Трудовые резервы» в Мотовилихинском районе города Перми — проектная мощность 400 м дорожка, общая длина 5000 м., начало строительства указано — 1972 год и окончание строительства — 1975 год. Строительство — хозспособом.

17 февраля 1972 года решением Исполнительного комитета Пермского городского Совета депутатов трудящихся за № 87 ВДСО «Трудовые резервы» для строительства спортивного ядра и павильона раздевалки в квартале № 1005 Мотовилихинского района, с северной стороны основного участка ВДСО «Трудовые резервы», отведенного решением Горисполкома от 25 ноября 1965 года № 950, был отведен дополнительный участок площадью 2,6 га в том числе: участок «А» площадью до 1,84 га за счет земель управления благоустройства, отведенных решением Горисполкома № 667 от 9 июля 1959 года; участок «Б» площадью до 0,16 га за счет земель Городского смешанного торга, отведенных решением № 687 от 18 августа 1955 г.; участок «В» площадью до 0,6 га за счет свободных городских земель со сносом ветхого дощатого жилого помещения, расположенного на отводимом участке.

2 октября 1975 года решением Исполнительного Комитета Пермского городского Совета депутатов трудящихся № 540 были утверждены акты комиссий от 30 сентября 1975 года о приемке в эксплуатацию объектов строительства, в числе которых было названо «Спортядро по ул. П. Лумумбы, 2 в Мотовилихинском районе с оценкой «хорошо», выстроенного по титулу ВДСО «Трудовые резервы».

В 1970-е годы были проведены все подготовительные работы (топографические изыскания, топографо-геодезические работы, технический проект и техно-рабочий проект) к строительству: плавательного бассейна и второго павильона — раздевалки. Но из-за проблемы с финансированием ЦС ВДСО «Трудовые резервы» временно приостановил строительство этих объектов. Более того, в 1978 году срок выполнения работ (с 4 по 15 сентября) по проведению теплотрассы в пересечении улицы Туристов в створе ул. Лумумбы областным Советом ДСО «Трудовые резервы» оказался сорван, работы по восстановлению благоустройства к 1 января 1980 года не были выполнены.

До 1995 года часть запланированных объектов: спортивный корпус с 4 залами, павильон-раздевалка и гараж были построены; спортивное ядро — модернизировано. В площади спортивного ядра построены: трибуна, капитальный бетонный забор, осветительные мачты, система для заливки зимнего катка, футбольное поле с дренажом и газоном, беговая дорожка, секторы для занятий легкой атлетикой и большая площадь замощенных спортивных площадок. Еще одна часть плавательный бассейн, павильон-раздевалка на 250-270 мест, автомобильная стоянка, легкоатлетический манеж — запланированы в составе 2-й очереди спорткомплекса.

К 1995 году РОФСО «Юность России» (правопреемник ЦС ВДСО «Трудовые резервы») владела на праве собственности недвижимым имуществом: павильоном раздевалкой на земельном участке, предоставленным решением Горисполкома № 87, спортивным корпусом с 4 залами и гаражом, расположенными вне земельных участков, выделенных решениями Горисполкома №№ 950 и 87.

В распоряжении РОФСО «Юность России» находились: футбольное поле с беговой дорожкой и секторами для занятий легкой атлетикой, 4 осветительные мачты и трибуна из железного уголка, обнесенные забором, но не оформленные правом собственности.

16 января 1995 года постановлением администрации города Перми № 58 РОФСО «Юность России» выделен земельный участок в бессрочное пользование за счет части земельных участков, расположенных между ул. Крупской и спортивным ядром в квартале № 1005 Мотовилихинского района под существующей спортивной базой.

Этот земельный участок частично накладывался на земельный участок, выделенный решением № 87 и переданный обществу по акту № 3506 в бессрочное пользование. На этом земельном участке ВДСО «Трудовые резервы» был построен павильон-раздевалка и произведено замощение территории. В 2007 году в связи с изданием приказа Департаментом земельных отношений Администрации города Перми от 27 декабря 2006 г. за № 261-з это постановление Администрации города Перми было признано недействительным.

В 2004-2005 гг. вокруг спорткомплекса «Трудовые резервы» разгорелся скандал

Пермская областная общественно-государственная физкультурно-спортивная организация «Юность России» (председатель Александр Зимин), согласно требованию руководства Российского комитета общества, оспорила законность присвоения спорткомплекса «Трудовые резервы» региональной физкультурно-спортивной организацией «Юность России», возглавляемой Владимиром Левитаном. Изначально существовало Всесоюзное добровольное спортивное общество «Трудовые резервы». При распаде СССР его правопреемником стала Российская республиканская физкультурно-спортивная организация «Юность России». Соответственно на местах были организованы структурные подразделения РОФСО «Юность России». На основании решения Совета Министров РСФСР и постановления Президиума Центрального Совета ВДСО «Трудовые резервы» было принято решение о передаче имущественных фондов «Трудовых резервов» РОФСО «Юность России», в перечне спортивного имущества была и спортивно-тренировочная база по адресу: г. Пермь, ул. П. Лумумбы, 2.

В октябре 1994 года в Адлере прошел всероссийский съезд РОФСО «Юность России», принявший решение о внесении изменения в Устав общества: а именно смена названия высшего руководящего органа, действующего между конференциями. Прежде он именовался Совет, а в связи с выходом на международную арену название его поменяли на Комитет; то же самое рекомендовалось сделать в своих уставах областным и краевым организациям.

В результате 6 июня 1995 года на собравшейся в Перми конференции областной физкультурно-спортивной организации «Юность России» вместе со сменой названия руководящего органа, было зарегистрировано новое юридическое лицо «Пермская региональная физкультурно-спортивная организация «Юность России». В Уставе новой организации четко указывается, что она является «самостоятельной общественной некоммерческой организацией», членами которой могут быть «физические лица, достигшие 18-ти лет, индивидуальные члены, достигшие 10-ти лет и юридические лица — общественные объединения». В уставе нет ни одного слова об учебных заведениях системы профтехобразования, для которой, собственно говоря, и создавалось ВДСО «Трудовые резервы», а затем и РОФСО «Юность России». По сути дела, в силу изменений в уставе учредителями региональной общественной организации «Юность России» стали не государственные учебные заведения, которых в области было почти 160 с числом обучающихся около 40 тысяч человек, а частные лица.

Долгое время с такой ситуацией мирились, но после распоряжения правительства Российской Федерации от 11 июля 2002 года о реализации государственной политики по повышению уровня физического воспитания учащихся, итогом стало создание новой, учредителями которой выступили — Министерство образования Российской Федерации и РОФСО «Юность России».

1 апреля 2004 года состоялась учредительная конференция по созданию регионального отделения государственно-общественной организации ФСО «Юность России», председателем которой был избран руководитель областного департамента образования Александр Зимин. В части использования имущественного комплекса, ранее принадлежавшего ВДСО «Трудовые резервы», последнее должно было перейти к государственно-общественной организации ФСО «Юность России», с использованием его по прямому назначению. Руководство новой спортивной организации запросило в главном управлении юстиции Пермской области и управлении по налогам и сборам, департаменте имущественных отношений регистрационные документы Пермской региональной ФСО "Юность России.

После тщательной проверки выяснилось, что «Решением Малого Совета Пермского областного совета народных депутатов от 20 мая 1993 года «О закреплении объектов недвижимости в областной собственности» имущественный комплекс еще раз закреплен в областной собственности для включения в реестр государственной собственности. Однако Комитетом по управлению государственного имущества Пермской области указанное решение не было выполнено. Игнорируя решение Малого Совета, администрация города Перми, превысив свои полномочия, неправомерно разрешила зарегистрировать городскому бюро технической инвентаризации право собственности на имущественный комплекс (постановление Администрации города Перми от 30 декабря 1993 года)

Постановлением администрации Перми 16 января 1995 года областной ФСО «Юность России» было предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование под существующую спортивную базу земельный участок площадью 3,4121 га по ул. Патриса Лумумбы, 2 за счет ранее отведенных земель. В дальнейшем Пермская областная регистрационная палата зарегистрировала право собственности на имущественный комплекс за Пермской региональной физкультурно-спортивной организацией «Юность России», не имеющей отношения к областной ФСО «Юность России». Выводы отдела контроля областной администрации были однозначны: «Пермская региональная ФСО «Юность России» (председатель М.В. Левитан) неправомерно приобрела право собственности на имущественный комплекс по ул. П. Лумумбы, 2. Спорткомплекс следует вернуть в государственную областную собственность».

В декабре 2004 года департамент образования администрации Пермской области собрал всех заинтересованных лиц на внеочередную конференцию Пермской региональной физкультурно-спортивной организации «Юность России». Конференция отстранила Владимира Левитана от занимаемой должности. На пост председателя Пермской региональной физкультурно-спортивной организации «Юность России» был избран председатель департамента образования Администрации Пермской области Александр Зимин. Создан новый региональный комитет, утвержден новый устав организации, в котором восстановлен пункт о статусе пермской организации как структурного подразделения РФСО «Юность России».

В 2011-2012 гг. вокруг земельного участка общей площадью 4,18 га, где расположен комплекс физкультурно-спортивной организации «Юность России» разгорелся новый скандал.

29 декабря 2011 года РОФСО «Юность России», согласно законодательству, обратилась в городской земельный департамент с заявлениями о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками с кадастровыми номерами 46 и 44 на право собственности. Ответ был дан по истечении двух месяцев (вместо положенного по закону месячного срока) — 28 февраля 2012 года. В течение этого времени участок был предоставлен третьему лицу ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» в лице филиала «Пермский краевой радиотелевизионный передающий центр». Причем в «Росреестре» был оформлен новый межевой план на участок, согласно которому в феврале 2012 года он был вновь поставлен на кадастровый учет, с присвоением ему временного статуса и нового кадастрового номера № 47. Также из межевого плана видно, что местоположение границ нового временного участка (площадью 33696 кв.м.) накладывается на местоположение земельного участка площадью 41800 кв.м., принадлежащих РОФСО «Юность России».

РОФСО «Юность России» имеет бесспорное право на оформление в собственность земельного участка площадью не менее 4,18 га, выделенных решениями Исполнительного Комитета Пермского городского Совета депутатов трудящихся для строительства спортивного комплекса Пермского областного отделения ВДСО «Трудовые резервы» и подтвержденного 16 января 1995 года постановлением администрации города Перми № 58 о правопреемственности РОФСО «Юность России» на спорткомплекс ДСО «Трудовые резервы».

Спорткомплекс «Трудовые резервы» находится в самом центре густонаселенного микрорайона «Городские Горки» и ныне пребывает в аварийном состоянии.

На территории, прилегающей к спорткомплексу, функционирует минирынок. Спорткомплекс «Трудовые резервы» должен быть восстановлен и пущен в эксплуатацию. В связи с тем, что в здании спорткомплекса началась карьера известного пермского боксера, мастера спорта, чемпиона мира и олимпийского чемпиона Василия Соломина, предлагаю на здании спорткомплекса [после проведения необходимого ремонта и реконструкции] установить мемориальную доску и присвоить спорткомплексу имя великого спортсмена.

Олег Гайсин