Опрос на тему "Машиноместа"

Смотреть статистику по этому опросу

Дом Ковальского в Перми

«Дом Ковальского» – здание, где в 1876 году был открыт первый в крае книжный магазин О.П. Петровской. Пермский край, г. Пермь, ул. Ленина/Сибирская, №34/6.

Двухэтажное кирпичное здание (в настоящее время – четырехэтажное, 2 этажа были надстроены в 1950-е гг.) на углу улиц Ленина и Сибирской построено, вероятно, во 2-й половине XIX века (1862-1863 гг.) Коллежским секретарем А.Г. Костаревым. 7 июня 1873 года опекунша Наследников Коллежского Секретаря Александра Григорьева Костарева Александра Егоровна Костарева представила в Городскую управу прошение с планом каменного 2-этажного дома с флигелем в 1-й части города Перми на углу Покровской улицы и Сибирского проулка, утвержденным Пермской Губернской Строительной и Дорожной Комиссией. 21 декабря 1862 г. вдова Коллежского Секретаря А.Е. Костарева просила Городскую Управу разрешить ей пробивку по Сибирскому проулку вместо фальшокна двери.

По справке, составленной Городским архитектором Карвовским, устройство в нижнем этаже дома по Сибирской улице вместо окна двери с крыльцами благонадежности дома не нарушает, Городская Управа 11 июня 1873 г. определила устройство в каменном доме по Сибирской улице из окна – двери дозволить, с тем чтобы крыльцо не захватывало тротуар.

Вероятно, в 1870-1880-е гг. домовладение сменило владельца. 27-29 апреля 1883 года жена пермского 1-й гильдии купца А.А. Евреинова подала прошение на постройку во 2-й части г. Перми на углу улиц Покровской и Сибирской, 3-этажного каменного дома.

С 1892 года домовладение на углу улиц Покровской и Сибирской, №34/6 в 87 квартале 1-й части Перми принадлежало Ковальскому Валерию Антоновичу, купцу 2-й гильдии. В состав домовладения входили: 3-этажный каменный дом, каменный флигель, каменные службы, каменная баня и каменное здание колбасной фабрики с коптильней.

Домовладение было куплено владельцем в 1892 г. за 43 тыс. рублей. К 1901 году в составе домовладения произошли изменения: в 1893 г. сделан пристрой к дому стоимостью в 3300 руб., и в 1894 г. надстроены 2-й и 3-й этажи к дому стоимостью в 24000 руб., в 1894 г. были цементированы полы в подвалах и произведено переустройство в помещениях магазинов. Оценка домовладения в 1901 г. составила 15.400 руб. К 1901 году домовладение было подключено к водопроводу и телефонизировано.

Ковальский занимался колбасным производством и сдавал здание: первые этаж – под магазины, второй и третий этажи – под квартиры частных лиц. В 1911 году Ковальский подал в Городскую управу прошение и проект на постройку 3-этажного каменного дома с фасадом в стиле «модерн» по ул. Покровской. 26 мая 1911 года по резолюции Городской управы постройка трехэтажного каменного здания под магазин и кладовые пермскому купцу Валерию Александровичу Ковальскому была разрешена.

В 1918 году домовладение на углу улиц Ленина и К. Маркса №34/6 было муниципализировано у Ковальского. В начале 1920-х гг. государственная колбасная фабрика была сдана в аренду Промысловой кооперативной артели «Гастроном», одним из учредителей которой был польский гражданин С.В. Ковальский. 14 марта 1923 г. уполномоченный представитель Пермского Губ совнархоза юрисконсульт Л.М. Маневич, и Председатель и члены Правления Промысловой Кооперативной артели «Гастроном» в г. Перми гражданин г. Ишим Тобольской губ. Александр Доминикович Константинович, гр. Польши Станислав Валерьевич Ковальский и гр. г. Владивосток Филипп/ Афанасьевич Бочкарев заключили договор о сдаче Пермским Губ Совнархозом в аренду Промысловой Кооперативной артели «Гастроном» части Государственной колбасной фабрики, находящейся в г. Перми по ул. К. Маркса, №6 в составе земельного участка, подвального помещения жилого дома, занимаемого старой фабрикой, 5 ледников, инвентаря и оборудования по особому акту с точным обозначением состояния предприятия и всех принадлежностей к нему фактической передачи и расценкой их по справочным ценам довоенного времени. Фабрика передавалась арендатору для производства колбасно-гастрономических изделий, не менее: в течение 1-го г. аренды – 3.000 пуд., в течение 2-го г. – 3750 пуд и за половину следующего года – 2250 пуд.

В октябре 1924 г. в Народный суд 1-го уч. Пермского округа было подано Исковое заявление Пермского Местного Хозяйства к Промысловой кооперативной артели «Гастроном», с которой было заключен «Договор аренды на часть государственной Колбасной фабрики, находящейся на углу К. Маркса и Ленина. №6/34», в составе земельного участка, подвального помещения жилого дома, 5-ти ледников, инвентаря и оборудования сроком на 2,5 года. Согласно договору артель «Гастроном» за арендное пользование фабрикой обязалась оплачивать ПМХ арендную плату деньгами в азмере 4,5% отчислений от фактически выработанной продукции, но не менее, гарантированных – 3570 пуд в год. Во всех случаях расчет производился по рыночным ценам в день платежа на вареную колбасу 1-го сорта. Взнос оплаты производился по четвертям года не позднее 10-го числа месяца, следующего за оплачиваемую четверть. В случае просрочки уплаты арендатор уплачивал пени в размере 2% за каждый просроченный день. К 10 октября 1923 г. Гастроном должен был произвести очередной взнос арендной платы. Однако оплата очередного взноса, вероятно, в связи с финансовыми затруднениями, не была произведена. На основании вышеизложенного ПМХ просил Суд обеспечить «Иск наложением ареста на имущество артели, находящееся в складах и магазинах» и взыскать с ответчика в пользу ПМХ арендную плату 215,28 руб. и пени 35,29 руб., а также судебные издержки. В случае отсутствия или недостачи денежных средств или имущества ПМХ просил взыскать средства персонально с каждого из 8-ми членов артели, согласно Устава, на основании которого существовала артель.

Согласно описанию от 22 марта 1925 г. муниципализированного домовладения по ул. Ленина, К. Маркса, №34/6 находилось в ведении ПМХ, торговые помещения были сданы в аренду государственным предприятиям и частным лицам. Площадь владения 505,0 кв. саж., под строениями было занято 368,43кв. саж.и двором 136,57 кв. саж.

Согласно описанию на усадьбе находились строения: № 1. Дом /фасадом на улицу/ трехэтажный каменный под железной крышей площадью основания 105,63 кв. саж.;

Дом №2 (фасадом на улицу) двухэтажный каменный под железной крышей площадью основания 74,29 кв. саж., к нему такой же пристрой № 2а площадью 5,28 кв. саж.и сени 2б одноэтажные площадью 10,32 кв. саж. Нижний этаж дома № 2 занят магазином Уралмясохладобойни, книжным и канцелярским магазином Пермгоспросснаб, конторой Транспечать; средний этаж дома заняты: фотографий и часовой мастерской, магазином Рабочего кооператива и верхний этаж дома занят контрой Сахаротрест.

Строение № 4 занято Колбасной ф-кой Уралмясохладобойни по договору с ПМХ с 25 ноября 1924 г.: одноэтажный каменный склад под железной крышей площадью 49,95 кв. саж., к нему пристрои: № 4а трехэтажный каменный под железной крышей – площадью 65,12 кв. саж.и № 4в 4а трехэтажный каменный под железной крышей площадью 38,4 кв. саж. и сени одноэтажные деревянные, 1,44 кв. саж.

Верхний этаж домов №№ 1, 2, 4в и весь дом № 3 находились в ведении ПМХ и заняты: жилыми помещениями рабочих и служащих, жилой площадью 150,41 кв. саж.

Реконструкция 1950-х гг. значительно изменила облик здания: надстроены два этажа по ул. Сибирской и Ленина, к восточному торцу пристроена пятиэтажная пристройка, утрачен балкон второго этажа со стороны ул. Ленина. Под зданием имеются обширные подвалы с широкими выходами в сторону ул. Ленина, которые, вероятно, использовались как загрузочные люки.

Дом принят на учет госоргана охраны памятников как памятник истории местного краевого значения «Здание, где в 1876 году был открыт первый в крае книжный магазин О.П. Петровской» решением Пермского Облисполкома от 18 ноября 1991 года за № 263.

7 декабря 1993 года на здании по ул. Сибирской, №6 на средства Администрации города Перми, Пермского отделения ВООПИК и польского посольства была установлена мемориальная доска по проекту скульптора Дмитрия Мотовилова с тексом: «В этом здании в 1876 году ссыльный поляк Юзеф Пиотровский (1840-1923) открыл первый в Перми книжный магазин».

 

Олег Гайсин