Опрос на тему "Машиноместа"

Смотреть статистику по этому опросу

Доходно-деловой дом купцов Каменских

Двухэтажное кирпичное здание в центральной части Ленинского района г. Перми по адресу ул. Ленина, 25, занятое городской прокуратурой, принято на учет госоргана охраны памятников как памятник архитектуры «Доходно-деловой дом купца Л.Г. Каменского» 20 мая 1993 года решением Малого Совета Пермского Облсовета № 683.

Историко-архивные и библиографические исследования по объекту выявили, что двухэтажный каменный дом в 1-й части города Перми по ул. Покровской, в 72 квартале в межах усадеб, входя во двор, с правой стороны – Казенной палаты, и с левой стороны – купчихи Киселевой, в 1870-е гг. принадлежал пермским купеческим сыновьям Василию и Алексею Николаевичам Бахаревым, наследникам купца Василия Николаевича Бахарева.

В мае 1873 г. пермские 1-й гильдии купеческие сыновья Василий и Алексей Николаевы Бахаревы подали в городскую управу прошение и чертеж «А» с проектом на пристройку к существующему двухэтажному полукаменному дому и чертеж «Б» с проектом на постройку каменной со сводами лавки и бани с прачешной с просьбой, представленные проекты утвердить и выдать им для руководства при строительстве.Согласно «Генеральному плану места» и экспликации на усадьбе Бахаревых, расположенной в 1-й части города Перми в 72-м квартале, в смежности с местами (входя во двор справа – местом Казенной Палаты и слева – местом купчихи Киселевой) под №3 фасадом на улицу обозначен существующий полукаменный дом (по меже места Казенной Палаты); под №4 каменные службы с амбарами (по меже места купчихи Киселевой) по диагонали от дома №3 и №4 (по меже места гимназии); №5 деревянные службы с амбарами и №6 навесы, примыкающие к служебным зданиям. На усадьбе предполагалась постройка по улице Покровской каменной со сводами лавки №1 (по меже места Киселевой) и в глубине усадьбы деревянной бани с прачешной по меже места Казенной палаты.

Согласно справке, выданной городским архитектором Карвовским: Расположение существующих строений на генеральном плане показано «не согласно с натурой», а именно:

1) на плане их показано менее в количестве и в самом размере, против действительного. Отчего в натуре двор будет теснее показанного на плане, т.е. в одну строну не менее 5 сажен, а в другую не менее 6 сажен или 30 кв. сажен. Каменных стен между межами а и б, в и г, показанных на плане, «в натуре вовсе не существует». Кроме того высота брандмауэрных стен фактически оказалась менее 4 аршин, тогда как стена эта должна служить брандмауэром и быть высотой не менее 8 аршин;

2) предполагаемая каменная лавка № 1 была бы на 4,5 аршина уже дома №3 с деревянным двухэтажным крыльцом. Тогда как по закону допускался промежуток не менее 2 аршин. Кроме того такое тесное пространство по длине лавки в 3 сажени должно было бы служить одинарным проездом во двор. Поэтому предполагаемая постройка лавки № 1 по словам архитектора Карвовского «должна быть отменена»

Ввиду замеченных архитектором Карвовским недостатков проект надлежало возвратить застройщику для пересоставления: «В противном случае существование оного в таком виде, как он теперь составлен, может отразиться невыгодно на казенный интерес, по случаю близкого соседства зданий Гимназии и Казенной Палаты».

16 мая 1873 г. по резолюции управы на основании, составленной Городским архитектором справки, проект был возвращен Застройщику для пересоставления.

31 июля 1873 г. пермский купеческий сын Василий Николаев Бахарев вновь подает прошение в городскую управу с просьбой разрешить ему постройку каменной лавки и бани с прачешной, на принадлежащем ему месте. 8 января 1874 года без утвердительной надписи он вновь получает план для пересоставления. 13 марта 1874 года пермский 1-й гильдии купеческий сын В.Н. Бахарев подает в городскую управу новое прошение и вновь составленный проект на постройку в 1-й части города Перми по ул. Покровской «пристрой к дому лавки и комнат, и прачешную с баней, и пристрой к службам».

Согласно «плану места и расположению существующих строений и предполагаемых построек на усадьбе наследников 1-й гильдии купцов Василия и Алексея Николаевичей Бахаревых в 1-й части города Перми по ул. Покровской» находились следующие строения: дом каменный двухэтажный, к которому предполагалась «вновь каменная пристройка лит «А» со сводами 2-х кладовых и лавки, и со сводом сквозного проезда; в глубине усадьбы предполагалась постройка деревянной бани лит. «Б» с прачешной и постройка вновь двух каменных стен и добавка в вышину ложевых стен. Кроме того, на усадьбе Бахаревых показаны различные служебные каменные постройки с навесами и некое строение лит. «Д» предназначенное к сломке, для расширения проезда во двор. 18 марта 1874 года управа, первоначально утвердила представленный проект: «1. Каменную двухэтажную пристройку лит. «А» к существующему дому на улице, постройку деревянной бани с прачешной лит. «Б» и брандмауэром лит. «В», а также каменную пристройку лит. «Г» согласно приложенного проекта дозволить с тем, чтобы было сломано строение лит. «Д» без чего не может быть начато новая пристройка к дому, чтобы брандмауэр лит. «В» был надстроен, как показано на проекте, и чтобы проезд во двор в новой пристройке был прочным сводом, чтобы сама пристройка была произведена с надлежащей устойчивостью и притом без ската крыши и устройства овин на чужой двор, и чтобы парадная лестница устроена из не сгораемых материалов; и, наконец, чтобы двор не был загораживаем складом дров и других громоздких предметов».

Однако, 19 марта 1874 г., управа, согласно справке, выданной городским архитектором Карвовским, вновь определила: «При рассмотрении представленного проекта при предположении сделать каменную пристройку к существующему дому по улице, а во дворе деревянную постройку бани с прачешною, – необходимо, во избежание тесноты во дворе, а также опасности от пожара и для благовидности фасада дом, расположенного на одной лучших улиц в городе, – соблюсти следующие условия:

1) уничтожить существующие строения, обозначенные лит. Д. и навес лит. Е;

2) деревянное здание бани с прачешною «Б» поставить на самой меже, возле брандмауэра «В», чем образуется проезд между службами и проектируемым – 2 аршина;

3) придать всему зданию по улице более приличный фасад, так как на представленном окна расположены без всякой симметрии и даже на одной оси обоих этажей, – крыша не имеет одинакового вида с обоих сторон вида отражения, – входные двери с улицы, расположенные по обоим сторонам ворот не одинаковой ширины, и вообще весь фасад составлен крайне неудовлетворительно;

4) для приличности каменной пристройки и лучшей связи, – таковая на правую сторону от ворот и в верхнем этаже продолжена была каменная до самой крыши;

5) чтобы парадная лестница устроена была из несгораемых материалов.

Возвратить проект по для пересоставления оного согласно сделанным выше заключения и вообще всех правил строительного искусства …».

В 1886 году домовладение по ул. Покровской, 25 согласно первому печатному, официально дозволенному цензурой 17 октября 1885 г., списку домовладельцев города Перми принадлежало Василию Николаевичу Бахареву. Он был женат на сестре Федора и Григория Козьмичей Каменских – Наталье Козьмовне Каменской, которая основала в окрестностях Перми, в деревне Бахаревой, Бахаревский Серафимо-Алексеевский Богородице-Казанский женский монастырь с храмом Покрова Богородицы.

После смерти В.Н. Бахарева дом на ул. Покровской, 25 принадлежал его жене Наталье Козьмовне Каменской, а после ее смерти – племяннику Александру Григорьевичу Каменскому (1845-1905 гг.), почетному гражданину, одному из совладельцев ТД «Братья Ф. и Г. Каменские».

Пермская городская управа регулярно, начиная с конца XIX века, проводила оценку недвижимого имущества для обложения его сборами. Оценка зависела от доходности, то есть учитывалась не только полезная площадь, но и степень комфортабельности дома, и престижность местоположения участка, а также размер получаемого с имущества дохода (например, от сдачи его в наем). В 1898 году домовладение №93 (№ по окладной книге управы) в 1-й части города Перми по ул. Покровской, 25 принадлежало Каменскому Александру Григорьевичу и было оценено городской управой в 1898 г. в 6400 руб., в 1899 г. – в 7081 руб.

В 1911 году домовладение №79 (№ по окладной книге управы) в 72 квартале города Перми по ул. Покровской, №25 принадлежало наследникам А.Г. Каменского и было оценено в 1910 г. в 7080 руб. и в 1911 г. – 14520 руб. Наследники Каменского сдавали нижний этаж дома под магазины и мастерские: продажа ювелирных изделий Бруштейна и перчаточное производство А.Ф. Андреевского.

В 1916-1918 гг. в доме по ул. Покровская, 25 находились редакция и контора кооперативного журнала «Известия потребителей», а также Правление и контора Союза потребительских обществ Северо-Восточного района, действовавшего на территории Пермской, Вятской, Вологодской и Уфимской губерниях. Союз возник в 1911 г. под названием Пермского Союза Потребительских Об-в, деятельность его была разрешена в пределах Пермской губернии: в Пермском, Чердынском, Соликамском, Оханском, Осинском, Красноуфимском и Кунгурском уездах. В общем собрании представителей Союза 14-15 июня 1914 г Правление Союза внесло доклад о необходимости изменения устава как в отношении расширения района действия Союза на губернии Пермскую, Вологодскую. Вятскую и Уфимскую так и в отношении прав на его культурно-просветительскую деятельность, которая по существующему уставу не допускалась. Собрание вынесло постановление: «Признавая необходимым внести изменения в существующий устав ходатайствовать об изменении устава: в §1 вместо абзаца «в состав Союза могут вступать все общества потребителей Приуральских уездов Пермской губернии» внести «в состав Союза могут вступать все об-ва потребителей Пермской, Вологодской, Вятской и Уфимской губерний»; §2 п. В изложить следующим образом «открывать вспомогательные и страховые кассы, аналитические станции, книжные склады кооперативной и сельскохозяйственной литературы» и т.п., в §2 лит. «Л» внести «издавать книги и брошюры по кооперации» и лит. М «открывать кооперативные школы, курсы, устраивать лекции и чтения по кооперации и кооперативные съезды: издавать свой периодический орган с программами и задачами, соответствующими целям Союза»; в §43 добавить «Редактирование журнала или листка, если таковые будут издаваться, редакция будет поручена Правлению собрания уполномоченных». 26 августа 1915 г. Министр Внутренних дел утвердил изменения в уставе Союза.

В 1918 году домовладение в 72 квартале города Перми по ул. Ленина, 25 было муниципализировано у Анферовых согласно Декрету ВЦИК от 20 августа 1918 года.

В советское время здание находилось в ведении Горкоммунхоза: первые этажи и складские помещения сдавались в аренду торговым организациям и частным лицам, второй этаж здания был занят городскими учреждениями, в частности, в 1990-е гг. здание было занято – городской прокуратурой и государственным архитектурно-строительным надзором при Горисполкоме,службы Пермского Горисполкома (с сер. 1990-х гг. Администрации города Перми) инспекция отдела по учету и распределению жилья и центральная диспетчерская служба по коммунальным вопросам.

Здание кирпичное, двухэтажное, прямоугольное в плане, с внутридомовым проездом во двор. Стены здания завершает, венчающий карниз небольшого выноса на кронштейнах и филенчатый фриз. Прямоугольные окна в первом этаже обрамлены рамочными наличниками с замковым камнем, и во втором этаже – «ушастыми» наличниками с сандриками сложной конструкции. Над восточным фасадом возвышается аттик сложной формы и кирпичные парапетные столбики.

Согласно историко-архивным и библиографическим исследованиям название объекта культурного наследия местного значения требует уточнения и должно быть отражено в государственных списках памятников как «Доходно-деловой дом купцов Бахаревых – Каменских»

О.Д.Гайсин