Опрос на тему "Машиноместа"

Смотреть статистику по этому опросу

Дом купца Степанова

Двухэтажный кирпичный дом в центральной части Ленинского района г. Перми по адресу ул. Ленина, 38 был построен в 1873-1874 гг. пермским купцом Дмитрием Степановичем Степановым.

25 октября 1873 года пермский временный купец Дмитрий Степанович Степанов подал в Городскую управу прошение и проект на постройку двухэтажного полукаменного дома с каменной лавочкой на принадлежащем ему месте в 1-й части города Перми по ул. Покровской.

Согласно плану места Степанова, оно находилось по ул. Покровской /длина по улице 24 саж./ и вглубь квартала по меже места Базанова на 24 сажени и по меже места Телешовой 25 саж., от соседних владений усадьба Степанова отделялась /справа по улице входя во двор – место чиновницы Телешовой и слева – место купца Базанова/ - каменной брандмауэрной стеной – лит. № 7. На усадьбе находились строения: фасадом на улицу Покровскую деревянный дом № 1, в глубине усадьбы деревянные строения флигель № 2, службы № 3 и баня № 4, и фасадом на улицу Покровскую /в смежности с местом Телешовой/ предполагалось построить полукаменный дом № 5 с пристроем № 6.

26 октября 1873 г. Городская управа определила: «Постройку полукаменного дома № 5 и 6, согласно приложенному проекту, дозволить с теми, чтобы задние стены в нижнем этаже заднего крыльца сложены были наравне с прочими каменными».

22 апреля 1874 г. Д.С. Степанов вновь подал в Городскую управу прошение и проект на постройку двухэтажного каменного дома в 1-й части города Перми по ул. Покровской.Согласно новому прошению, Степанов, желая изменить прилагаемый при прошении/ утвержденный Пермской Городской управой проект 26 октября 1873 года за № 101, «вместо полукаменного построить каменный двухэтажный дом на месте /ему принадлежащем/ в 1-й части города Перми по Покровской улице».

Согласно справке, выданной Городским архитектором Карвовским:

«1. Каменный двухэтажный дом по приложенному проекту под № 5, вместе с крыльцами, назначен от деревянного флигеля № 2 в расстоянии 8 аршин.

2. Все места с трех сторон огорожены брандмауэрами

3. Между существующими строениями и вновь предполагаемым образуется свободный вход, ввиду обстоятельств … расстояние в 8 аршин между предполагаемым каменным домом № 5 и деревянным флигелем № 2 – не может служить препятствием к разрешению новой постройки, тем более, что и в законе точно не указана какой должен быть оставлен разрыв между каменным жилищем и деревянным».

25 апреля 1874 года управа определила: «Имея в виду, что место купца Степанова с трех сторон огорожено брандмауэрами, и что между строениями остается еще свободный для проезда вход, постройку двухэтажного каменного дома № 5 дозволить с тем, чтобы таковая была выполнена во всем согласно проекта, причем парадная лестница устроена из несгораемых материалов…».

В 1886 г., согласно первому печатному официально утвержденному списку домовладельцев г. Перми, домовладение по ул. Покровская,42 принадлежало Степанову Дмитрию Степановичу.

Пермская городская управа регулярно, начиная с конца XIX века, проводила оценку недвижимого имущества для обложения его сборами. Оценка зависела от доходности, то есть учитывалась не только полезная площадь, но и степень комфортабельности дома, и престижность местоположения участка, а также размер получаемого с имущества дохода (например, от сдачи его в наем). В 1885 году «Пермские губернские ведомости» сообщали, что в доме Степанова, по ул. Покровской открылся магазин мануфактуры «Жаккардовой фабрики Гилле и Дитрих»: «Жаккардовская фабрика Гилле и Дитрих открыла … розничный магазин в Перми в доме Д.С. Степанова на Покровской улице. Постоянный выбор: полотна разных сортов, столового белья, новомодных скатертей и одеял, разных тканей для дамских платьев, бумаги для вязания. Высшего качества: носков, чулок, дамских и детских, купальников и простыней».

В 1898 г. домовладения в 1-й части в 88 квартале г. Перми по ул. Покровская, под полицейским № 38 (в списках городской управы значилось под окладным №129) принадлежало купцу Степанову Дмитрию Степановичу. Домовладение под № 129 было оценено городской управой для взимания сборов с недвижимого имущества в 1898 г. в 8000 руб.; в 1899 г. – оценка домовладения уменьшилась до 6825 руб.

Расцвет торгового дела Степановых наступил в начале ХХ века при наследнике Дмитрия Степановича Александре Дмитриевиче Степанове, который торговал табачными, бакалейными и т.н. колониальными товарами из магазина в собственном доме. В Адрес-Календаре «Весь город Пермь на 1904 год» была помещена реклама торговой фирмы Н-ков торговли Д.С. Степанова: «Торговая фирма наследников торговли Д.С. Степанова существует с 1856 года. Табачный, бакалейный и колониальный магазин на Покровской, против Казенной палаты, телефон 140. Единственный громадный выбор табаку, сигар и папирос, всевозможных петербургских, московских, ростовских, рижских и южных фабрик. Еженедельное получение свежих конфет лучших столичных кондитерских. Чай М.И. Грибушина – наследников Губкина – Кузнецова. Кофе всех сортов, какао, шоколад, печенье, икра, сибирские, одесские и рижские консервы. Дрожжи завода Бобрика, ежедневно галлипольское свежее масло. Покровская, 38».

В 1909 году А.Д. Степанов сдает второй этаж дома по ул. Покровской, 38 для открывшейся в Перми телефонной станции Пермского почтово-телеграфного округа, число абонентов которой в 1913 году определилось в 625 человек. В 1911 г. оценка недвижимого имущества в 1-й части г. Перми по ул. Покровская, 38, принадлежащего Степанову Александру Дмитриевичу, с 6170 руб. увеличена до 13380 руб.

В 1916 г. домовладение по ул. Покровской, 38 с оценкой 13380 руб. принадлежало купчихе Полаженко Любовь Дмитриевне. В 1918 году домовладение по ул. Ленина, 38 было муниципализировано на основании Декрета ВЦИК от 20 августа 1918 г. у Поломенко /так в тексте/ – вероятно, у Полаженко.

24 марта 1924 г. было составлено описание домовладения по ул. Ленина, 40 в 88 квартале Перми. Домовладение общей площадью 275,0 кв. саж., /застроенной 114,73, под двором 108,78 и под садом 51,49 кв. саж/ находилось в ведении Коммунхоза и было сдано в аренду ЖАКТ по договору от 3 октября 1923 г. сроком на 6 лет. На усадьбе находились строения: № 1 фасадом на улицу 2-х этажный полукаменный дом под железной крышей, к нему пристрой «а» терраса, № 2 навес № 3 баня и № 4 службы деревянные.

18 декабря 1928 г. комиссия /от управления Окружного инженера А.Я. Шабрин, от Окрплана инж. А.Е. Ширяев, и.о. Архитектора ГОКХ Морогов и зав. Телефонной станции Самолюк/ произвели осмотр существующего здания телефонной станции на предмет надстройки его 3-м этажом. Согласно акту осмотра «Здание каменное 2-х этажное, под железной крышей, междуэтажное и потолочное перекрытия деревянные, отопление печное, водопроводу и канализации не подключено. Толщина наружных кирпичных стен нижнего этажа в 3 кирпича, верхнего в 2 ½ Фундамент из бутового камня глубиной заложения в открытых местах: северного угла стены 1,8 м, южного угла со двора 1,5 м, под помещением кухни и смежной комнаты с западной стороны имеется подвал голбец на глубине заложения фундамента, совершено сухой, облицован кирпичом. Грунт песчаный, по данным прохождения водопроводной сети в этом р-не залегание песчаного грунта не менее 3 м. По внешнему осмотру состояние здания в основных частях вполне удовлетворительное и прочное, каких либо дефектов не замечено.

Поэтому надстройка 3-го этажа была признана вполне допустимой. Комиссия сочла необходимым отметить, что «означенное здание телефонной станции приспособлено из жилого дома, и случае осуществления надстройки 3-го этажа с приспособлением по следующему назначению вызовет внутренние перепланировки и капитальную перестройку существующего помещения, как-то: переделка и замена существующих деревянных лестниц несгораемыми с несгораемым перекрытием, замена печного отопления центральным с устройством котельного помещения в подвале, переделка потолочного перекрытия между 2-м и 3-м этажами в связи с намечаемой проектной нагрузкой 500 кг на кв. м пола, устройство водопровода и канализации с присоединением к городской сети. Ориентировочная стоимость надстройки 3-го этажа в пределах существующей определена в 42.150 руб. Приспособление существующего помещения примерно 69.000 руб. Этой примерной стоимостью предусматривалось: устройство центрального отопления и вентиляции, переделка потолочного перекрытия, устройство лестниц, уборных, водопровода и канализации. Комиссия со своей сторон также рекомендовала более рационально телефонную станцию оборудовать при здании Почтово-телеграфной конторы /угол Ленина и 25 Октября, акт обследования 2 октября 1928 г./ путем намечаемой надстройки 3-го этажа, а здание телеграфной станции приспособить под квартиры.

В 1990-е гг, двухэтажный кирпичный дом по адресу ул. Ленина, 38, находившийся на балансе управления связи и использовавшийся для размещения детского сада № 24, был принят под охрану государства согласно решению Малого Совета Пермского Облсовета 20 мая 1993 г. № 683, как памятник архитектуры «Жилой дом Н.П. Падалка». Изменение в название памятника «Дом жилой Д.С. Степанова» было внесено при составлении государственных списков памятников истории и культуры Пермской области, утвержденных распоряжением губернатора области 5 декабря 2000 г. № 713-р.

Главный фасад двухэтажного каменного дома Д.С. Степанова был первоначально симметричный. Асимметрия была внесена позднейшей, вероятно в начале ХХ века, двухэтажной каменной пристройкой тамбура главного входа. Лучковые окна обрамлены кирпичными наличниками. Углы фасада и тамбура фланкированы филенчатыми лопатками. Под окнами первого и второго этажей филенчатый пояс. К западному углу фасада примыкает одноэтажная хозяйственная пристройка.

Гайсин О.Д.