Опрос на тему "Машиноместа"

Смотреть статистику по этому опросу

Застройка усадьбы по ул. Екатерининская, 72

Рассматриваемый объект расположен в 109 квартале Ленинского района г. Перми. Улица, именуемая до 2012 года Большевистская (от ул. Парковой до ул. Плеханова), с начала XIX в. до 1918 года называлась Екатерининской.

При основании губернского города Пермь с 1782 г. одностороння улица – линия, находившаяся на окраине городской черты, называлась: Редутская линия. Участок на углу улицы Екатерининская, 72 и «Газеты «Звезда» (ранее Оханский переулок), 26 входит в зону археологического памятника «Поселение Пермь Губернская» (1781-1859 гг.). Памятник представляет интерес для изучения материальной культуры, истории городского строительства, планиграфии, социальной топографии городского населения.

В 1865 году Пермское Городское Общественное управление составляет первый официальный список домовладельцев города Перми под наименованием «Росписание пожарных участков в городе Перми» с указанием «Части, квартала и участка, равно звание, имена владельцев, коим принадлежат дома и другие имения, в постройках состоящие», а также №№ домов по участку и №№ домов по городской табели.

В 1865 г., домовладения в 1-й части города Перми по ул. Екатерининской в 1-м квартале 8-го пожарного участка принадлежали: № 1 мещанке Федотовой, № 2 чиновнице Земляницыной, № 3 статской советнице Васильевой, № 4 крестьянке Лопатиной, № 5 генеральше Фон-Галлер, № 6 общественный дом начальника губернии.

По всей видимости, пожарный участок был образован по территориальному принципу, из 3-х кварталов, прилегающих к улице Екатерининской /четная и нечетная сторона/ между проулками Сибирский и Оханский. 1-я часть города Перми начиналась от Оханского проулка /ул. Газеты «Звезда»/ и продолжалась до Егошихинского лога.

В 1878 году 7 августа мещанка Марья Федотова подала в городскую управу прошение и проект на постройку при своем доме во 2-й части города Перми на углу ул. Екатерининской и Оханского переулка временной деревянной лавочки, Согласно плану на усадьбе Федотовой на углу Оханского проулка и Екатерининской улицы находился деревянный дом «Г»-образный, с кладовой, при котором предполагалась постройка временной деревянной лавки, обозначенной на плане лит. «А»; торцевым фасадом на Оханский проулок выходило здание служб, за которыми, в глубине усадьбы, находилась баня; между службами и домом, в центре усадьбы, находился флигель; со стороны ул. Екатерининской был устроен навес. 17 августа 1978 г. управа разрешила мещанке Марье Федотовой пристрой под лит. «А» к деревянному одноэтажному дому.

30 мая 1877 года было подано прошение с проектом от пермской мещанской жены Федосьи Александровны Токаревой о постройке на принадлежащем ей месте в 1-й части Перми по ул. Екатерининской /в межах места мещанки Федотовой и купцов Каменских, / полукаменного дома, деревянных служб с навесом, бани с прачечной. Согласно плану места на пустопорожнем месте Токаревой предполагались к постройке: фасадом на ул. Екатерининскую полукаменный дом № 1, деревянные на фундаменте службы и в глубине усадьбы – баня с прачечной № 3. 9 июня 1877 г. Городская управа определила: «Постройку полукаменного двухэтажного дома № 1, деревянных одноэтажных служб № 2 и бани с прачечной дозволить во всем согласно, прилагаемого плана».

В 1886 году, согласно первому официально утвержденному списку домовладельцев города Перми, домовладение на углу Екатерининской улицы и Оханского проулка, № 72/26 и домовладение в центральной части квартала по ул. Екатерининской, № 70 принадлежали Федотову Александру Николаевичу, вероятно, наследнику Марьи Федотовой; домовладение на углу Екатерининской улицы и Сибирского проулка, № 68/23 принадлежало наследникам Ф. и Г. Козьмичей Каменских.

В конце июля 1899 г. Е.И. Любимова купила за 75 тысяч рублей у наследников братьев Каменских дом на углу ул. Екатерининской (Большевистской), 68 и Сибирской, 23 (К. Маркса. 25). По улице Сибирской от этого здания до дома Синакевича (на углу улиц Сибирской и Кирова) находился сад, а по улице Екатерининской на некотором расстоянии от углового дома стоял двухэтажный каменный дом мещанина Феодосия Александровича Токарева, построенный в 1874 г. Любимова купила также этот дом и сад, и одновременно подала заявку на строительство на их месте двух домов.

На месте полукаменного дома, купленного у Токарева был построен двухэтажный каменный особняк в стиле модерн с элементами эклектики по проекту архитектора А.Б. Турчевича. Здание, было построено в саду, ниже тротуара с отступом от красной линии улицы. С правой стороны дома был устроен небольшой фонтан, снесен в 1970 г. С улицы во всю длину усадьбы шла красивая чугунная решетка на каменном фундаменте, от которой осталась только небольшая часть. От калитки к центральному входу вела центральная лестница, заканчивающаяся большими чугунными вазами для цветов. В саду была устроена театральная площадка, где гости могли посмотреть кинофильм или послушать концерт. В этом особняке жила Елизавета Ивановна и ее семья.

Пермская городская управа регулярно, начиная с конца XIX века, проводила оценку недвижимого имущества для обложения его сборами.

В 1898-1899 гг. домовладение в 1-й части города Перми № 146 /№ по окладной книге городской управы/ по адресу: угол ул. Екатерининская и Оханской, № 72/26 принадлежало Сесюнину Афанасию Дмитриевичу и было оценено управой для взимания сборов в 1898 году в 3000 руб., в 1899 г. домовладение было оценено в 2135 руб.; домовладение в 1-й части города Перми № 1461 /№ по окладной книге городской управы/ по ул. Екатерининской, № 70 Мовшовичу Мардух Матусову, зубному врачу и было оценено городской управой в 1898 г. в 2700 руб. и в 1899 переоценено в 2466 руб.; домовладение № 145 на углу улиц Екатерининской и Сибирской, № 68/23 принадлежало Н-кам Каменского Федора Козмича.

В 1903 году домовладение в 109 квартале по улице Екатерининской, № 72 принадлежало Сесюнину Афанасию Дмитриевичу и № 76 /вероятно, опечатка № 70/ Мовшович МардухуМатусовичу. В 1903 году домовладение № 146, принадлежавшее Сесюнину Афанасию Дмитриевичу осталось в прежней оценке 2140 руб. (1902 г.).

В 1918 году домовладения на углу ул. Троцкого и Оханской, № 72/26 принадлежавшее Наравцевич, по ул. Троцкого, № 70 – Мовшович и на углу ул. Троцкого и К. Маркса, № 68/23 – Любимовой были муниципализированы на основании Декрета ВЦИК от 20 августа 1918 года.

В 1924 году было составлено описание муниципализированного домовладения по ул. Троцкого, 68в 109 квартале города Перми. Домовладение общей площадью 500,0 кв. саж (из них застроенной 403,05 кв. саж.и под двором 96,95 кв. саж.) до 1925 года было предоставлено 32-му Пермскому Дивизиону войск Урала по распоряжению Военно-Инженерной Дистанции; с 13 марта 1925 г. домовладение сдано различным организациям. Согласно описанию на усадьбе находились следующие строения: 1. фасадом на улицу жилой двухэтажный каменный дом под железной крышей, площадью основания 119 кв. саж., который был занят Окружным комитетом ВКП (б).

К 1930 г. домовладение по ул. Троцкого, 68 было сдано: Окружком Агитпроп, Окрздравотделу под Дом санитарного просвещения, Окроно под Медтехникум и Пермско-Мотовилихинскому ЦРК под студенческую столовую № 6

В связи с ликвидацией в 1930 г. округов, с 1930 по 1935 гг., в здании располагался городской комитет ВКП (б). Постановлением Президиума Пермского Горсовета от 5 апреля 1935 г. здание было передано под Городской Дом пионеров.

В октябре 1935 г. начался ремонт здания для размещения в нем «Дома пионеров». Работы выполнялись Строительным Отделом УНИ ПГКХ согласно договору с ГорОНО от 13 октября 1935 г. со сроком окончания работ к 1 ноября т.ж.г. Однако к концу декабря 1935 г., согласно докладной записке инспектора Госстройконтроля «график работ был сорван. Задержка с выполнением работ объяснялась «отсутствием планомерного снабжения необходимыми материалами, требующимися для выполнения малярных работ», а также «отсутствием руководства … со стороны ГорОНО и УНИ».

Кроме того, в процессе работы был допущен ряд серьезных ошибок. Прежде всего, в результате «неправильно составленного дефектного акта», выразившегося в том, что Комиссией ГорОНО при обследовании здания, и выявления необходимых работ, не было учтено «назначение Дома Пионеров, как здания общественного, а потому требующего более выразительной, и … солидной улучшенной отделки /обработка потолков, изразцовые печи и пр./ требующее лучшего оформления ремонтных работ».В результате, во всех помещениях была допущена «простая клеевая побелка одно колерная и однотонная, простая заделка штукатуркой отбитых мест, в сложных, с орнаментикой карнизов потолков, а в одном из кабинетов допущена простая окраска масляной краской тяги карниза при сохранении сложных рисунков старой окраски в остальной части карниза».При организации работ, последовательность выполнения их не соблюдалась: «в нескольких комнатах после окраски стен, была отбита штукатурка печей, и вновь восстановлена, вследствие чего стена, сопряженная с печами, требовала ремонта вновь.

Согласно докладной записке директора Дома Пионеров /Дудин/ 14 декабря 1935 г., также сообщившего о дефектах, допущенных подрядчиком при производстве ремонтных работ, он также сообщает о недостаточной помощи со стороны ГорОНО; вторым важным препятствием, для производства ремонта, по его мнению, было нахождение в части служебных помещений Дворца Пионеров – в комнатах, предназначенных для раздевалки и квартир, обслуживающего персонала (дворника, уборщиц) – посторонних жильцов, вселенных летом и осенью прорабом строительства инженером Сталь. По сообщению директора Дома Пионеров эти жильцы «всемерно стараются вредить своими действиями: неизвестно кем из них дважды испорчен внутренний водопровод; комнаты и чуланы превращены в складочные помещения легковоспламеняющихся материалов – дров и керосина. … комнаты загрязняются испражнениями. В доме … устраиваются частые пьяные разгулы, переходящие впоследствии в семейные скандалы – драки». Об этом директор сообщал инспектору 1-го отд. Милиции, но «мер к прекращению безобразий» со стороны органов милиции не предпринималось.

21 января 1936 г. комиссия по приемке здания в эксплуатацию констатировала, что «качество ремонтных работ неудовлетворительное, и небрежное» и здание дома пионеров не может быть принято в эксплуатацию без устранения недоделок и дефектов».

16 мая 1936 г. газета «Звезда» сообщила, что 29 апреля 1936 г. СНК РСФСР вынес постановление № 529 о реконструкции здания Дома пионеров и школьников в Перми, что Свердловский облисполком обязан до 20 мая выделить 400 тыс. рублей, с тем, чтобы завершить работу по реконструкции к концу года. 17 июня 1936 г. было принято постановление № 25-10 Президиума Пермского городского Совета «Остроительстве дома пионеров», согласно которому строительство должно было начаться 1 июня и закончиться в этом же году, на строительство по смете было выделено 356 тыс. руб. Строительство «Дома пионеров» было поручено начальнику строительства Дома Горсовета инженеру Сталь. Инженер Сталь вел строительство Дома пионеров до сентября 1936 г.: под его руководством были подготовлены котлованы, шла заготовка кирпича.

С сентября 1936 г. начальником строительства «Дома пионеров» решением горсовета был назначен директор Дома пионеров т. Дудин, строительство поручено конторе школьного строительства ГорОНО, ответственным производителем работ был назначен прораб Ф.Ф. Чернышев, под руководством которого были заложены фундаменты и началась кирпичная кладка пристроя, к 7 декабря 1936 г. фактически завершены работы по строительству пристроя.Однако, вскоре строительство «Дома пионеров» начало испытывать трудности с финансированием и снабжением стройматериалами.

С 1938 по 1942 г. в связи с отсутствием финансирования и рядом других причин технического характера строительство Дома пионеров в Перми было заморожено.

17-18 июня 1942 г. были приняты решения Молотовским Горисполкомом за № 61 Молотовским облисполкомом за № 896 о продолжении строительства Дома пионеров в Перми, которое было поручено вести союзному строительно-монтажному тресту № 49.

24 апреля 1943 г. в результате осмотра здания Госстрой контролёром Вагановым был составлен акт осмотра строительства здания пристроя Дома пионеров /начат строительством в 1936 г., с 1938 до 1942 г. находился на консервации/. Согласно решения Молотовского Горисполкома от 17 июня 1942 г. № 61 и договора Молотовского ГорОНО 49 строительный трест приступил к достройке дома. С июля по ноябрь месяц 49 трест произвел следующие работы: починена кровля, установлены переплеты, произведено остекление, повешены радиаторы и трубы отопления, застланы полы в комнатах, раздевалке и произведены др. мелкие работы. С ноября 1942 г. 49-й трест работы по достройке прекратил, из-за отсутствия рабочих. В зимнее время помещение частично было занято для размещения конторы 49 Стройтреста Главсудостройснабсбыта.

В 1944 г. работы по достройке пристроя Дома пионеров были сданы УКС завода № 172. Однако новый подрядчик также не обеспечил договорные сроки выполнения работ, и их качество. «Производство работ на Доме Пионеров ведется без технического надзора. На участок завезен недоброкачественный кирпич, который уже частично употребляется при кладке стен сценической части здания. Шлаковая крошка для раствора употребляется крупная, а также имеются комки в извести. Работы по достройке дома ведутся исключительно медленно…». Во время строительстваздания пристрояв период с 1937 по 1948 гг. «в конструкции междуэтажного перекрытия здания, по всей вероятности, было допущено укладывание сырой не выдержанной, не антисептированной древесины с остатками пораженной и гнилой древесины» в результате произошло поражение конструкций наката чердачного перекрытия по периметру стен домовым грибком, а также отмечены сырость мауэрлата и стропильных ног. В связи с этим, в течение 1948, 1949 и 1950 гг. производилось обследование здания на предмет выявления видов грибка /акт от 12-13 мая 1950 г./ и указания вида профилактических мероприятий проведения противогрибковых ремонтов здания. Примерно, в середине 1947 г. строящееся здание Дома пионеров было перепрофилировано для размещения драматического театра, в то время остро нуждающегося в собственном помещении.

6 ноября 1948 г. государственная приемочная комиссия, работавшая по приемке строительства драматического театра г. Молотова констатировала, что в связи с большим количеством недоделок и дефектов, включенных в особый список, принять здание в эксплуатацию нельзя. При этом особо было отмечено, что необходимо полностью закончить монтаж приточно-вытяжной вентиляции, без которой эксплуатация зрительного зала – недопустима. Окончательную приемку здания произвести после устранения всех недоделок и дефектов, которые предлагалось устранитьк 1 декабря 1948 г.

12 ноября 1948 г. в газете «Звезда» появилась заметка «Драматический театр в новом»: «Празднично убранное здание ярко освещено. Большие фонари бросают снопы света на входные двери театра, который в праздничный день впервые гостеприимно принял Молотовского зрителя. Трудящиеся города Молотова получили к празднику великолепный подарок – новое здание драматического театра. Много потрудились строители, монтажники, художники, чтобы закончить здание к празднованию 31-й годовщины Октября. Прораб т. Мещеряков, художник театра т. Смолин и другие не выходили последние дни из театра. Основные строительные работы осуществил трест Молотовгражданстрой. Строительными материалами помогла театру областная контора Росснабсбыта. Строительное управление Главхимпромстроя выполнило многочисленные двери. Электропроводку по всему зданию провели монтажники Уралэлектромонтажа. Мастерская школа глухонемых изготовляла из дуба балюстраду красивой галереи на лестнице главного входа. Лыжная фабрика горместпрома изготовила для театра прекрасную мебель. Неподдельное восхищение гостей вызвали художественно декорированные и со вкусом обставленные комнаты отдыха. Восстановленные лепные потолки, красивейшие камины, устланные коврами полы, радуют глаза. В одной из комнат – клумба живых цветов. Театр уютен. Для зрителя созданы все удобства – просторные коридоры и переходы, большие курительные и туалетные комнаты, две просторные гардеробные комнаты. Театр имеет свой радиоузел.

Красив зрительный зал, вмещающий 600 человек. В противоположной от сцены стороне зала, декорированные красным бархатом ложи, а на втором ярусе просторный балкон с покатым, как в зрительном зале, полом. Руководители театра проявили в оформлении зала некоторую смелость, решив сделать театр не в темных, как это обычно принято в драматических театрах, а в светлых тонах: светлый цвета слоновой кости плюшевый занавес и такие же шторы на окнах, отделанные золотом, светло-палевого цвета стены. Кресла с первого по последний ряд мягкие.

С 1948 по 1982 г. в здании размещался Пермский драматический театр, с 1982 г. и по настоящее время в здании располагается Пермский театр юного зрителя (ТЮЗ).

Основные перестройки – в 1942-1948 гг. пристроен к зданию особняка зрительный зал и сцена. С 1948 г. были дополнительно пристроены гримировочные уборные для артистов, и была произведена общая перепланировка внутреннего помещения.

Здание расположено ниже уровня тротуара и проезжей части с отступом от красной линии улицы. Композиция и состав – здание, садовая зона с надворными постройками, кованная решетчатая ограда на кирпичном оштукатуренном и окрашенном основании, железобетонные столбы с вазонами наверху, кованые ворота в обрамлении кирпичных оштукатуренных, окрашенных столбов с вазонами наверху. Здание поставлено на учет госоргана охраны памятников решением Пермского облисполкома № 485 о постановке на учет памятников истории и культуры от 23 октября 1969 г. как памятник архитектуры и градостроительства «Дом Е.И. Любимовой» Основные точки восприятия – вдоль улицы Екатерининской от «Дома губернатора» (ул. Сибирская, 27/57).

В связи с проектированием на углу улиц Екатерининской и Газеты «Звезда» нового жилого комплекса хотелось бы отметить, нарушение градостроительных регламентов при проектировании и строительстве зданий в охранной зоне памятника архитектуры и градостроительства «Дом Е.И. Любимовой».

Олег Гайсин