Пассаж торговый № 3 Черного рынка (1912 г.), г. Пермь, ул. Петропавловская, 57

Объект культурного наследия регионального значения «Пассаж торговый № 3 Черного рынка» входит в состав градостроительного ансамбля торговой площади.

Торговый корпус № 3 на Черном рынке. Фото 1910-е гг. //ПКМ 5208-23

Ансамбль в настоящее время является единственным сохранившимся комплексом торговых построек рыночно-ярмарочного типа в г. Перми. Согласно решению Пермского облисполкома № 70 от 22 марта 1988 г. торговые пассажи Черного рынка поставлены на государственный учет как памятники архитектуры и градостроительства.

Торговые корпуса (пассажи) Черного рынка строились городским обществом на рубеже 19-20 вв. за счет займов и сдавались в аренду, что приносило городской казне немалый доход. Поэтому деревянные торговые ряды Черного рынка, построенные еще в конце 18-19 вв. постепенно заменялись более комфортными и безопасными в пожарном отношении каменными корпусами. 1 сентября 1878 г. пермская 2-й гильдии купчиха Анфия Ефимовна Полевая подала проект на постройку каменной лавки со складочным отделением во втором этаже, в корпусе деревянных лавок в южной части площади Черного рынка. Согласно пояснению к плану торговой площади Черного рынка г-жа Полевая предполагала построить, обозначенную на плане лит. А. каменную лавку /фасадом на Торговую площадь/ при деревянном корпусе, обозначенном на плане лит. Б., выходящего главным своим фасадом на ул. Петропавловскую. На плане также обозначена каменная лавка г-жи Полевой /лит. В/ при деревянном корпусе Г /в центре Торговой площади/ выходящая фасадом на современный Тополевый переулок.

На плане нет никакой резолюции Городской управы, позволяющей утверждать, что данный проект был реализован. Известно, что Торговый корпус № 3 на углу ул. Красноуфимской /Куйбышева/ и Петропавловской был построен в начале ХХ века.

11 апреля 1912 г. городской думе был представлен доклад городской управы об утверждении сметы на постройку каменного корпуса торговых лавок на Черном рынке в сумме 97.529 рублей 90 копеек, вместо предполагавшейся ранее стоимости этого корпуса в 70.000 рублей. «Городская дума после обмена мнений, приняв во внимание, что проектируемый к постройке торговый корпус крайне необходим по недостатку торговых помещений на Черном рынке, что из 16 номеров торговых лавок в проектируемом корпусе 12 уже сданы в аренду на сумму 11.700 рублей с получением задатков, и что постройку корпуса предполагается окончить к 1 октября сего года, с какового числа этот корпус будет приносить доход, единогласно постановила: разрешить постройку корпуса»

План торгового корпуса обсуждался в финансовой и технической комиссиях городской управы, и, было решено строить двухэтажный корпус длиной 37 сажень (78,8 м) и шириной 8 сажень (17 м) с разделением на 16 торговых помещений площадью 4 (8,5 м) на 3,5 сажени (7,5 м), но «с допущением на соединение нескольких номеров в одно торговое помещение». В проектируемом корпусе (в отличие от построенных ранее, корпусов № 1 и № 2) ширина была предусмотрена 8, а не 6,5 сажень, перекрытия несгораемые – железобетонные и большей нагрузки, а железо для крыши оцинкованное.

Отделка фасадов торгового корпуса № 3 также значительно отличалась от ранее построенных торговых корпусов №№ 1 и 2. Фасады торгового корпуса № 3, также как и фасады, запроектированного городским инженером А.Е. Ширяевымв этот же, вероятно, период торгового корпуса № 4 в западной части площади Черного рынка отличаются более богатым украшением в стилистике архитектуры модерна.

Декоративная отделка фасадов выполнены в стилистике архитектурной эклектики с элементами модерна – кованый парапет на кирпичных столбиках, вставки плитки «кабанчик» голубого цвета, витринные окна, обрамленные штукатурными наличниками.

В начале XX века в России появились постройки в стиле модерн. Предпосылки его — появление новых материалов (железобетон, прокатный профилированный металл, крупноразмерное стекло) и технические достижения в строительстве. Здания модерна отличают асимметричность композиции планов и фасадов, обилие кривых линий, широкое использование лепных украшений, скульптуры, цветных витражей и мозаик. Авторы стремятся к тому, чтобы их творение не походило ни на какое другое, созданное в соответствии с прежними стилями. Положительным в новом стиле была попытка использования не только достижений строительной техники, новых отделочных материалов, но также внимание к вопросам оборудования и благоустройства здания.

В торговом корпусе № 3 (в отличие от построенных ранее, корпусов № 1 и № 2, где было спроектировано печное отопление) было запроектировано паровое отопление.

3 мая 1912 г. завершена закладка каменного корпуса для магазинов на углу ул.Петропавловский и Красноуфимской. Строительство происходило в течение 1912 г., а начиная с 1 января 1913 г. он ежегодно приносилв городскую казну до 15.500 рублей дохода. Летом 1913 г. по Петропавловской улице вдоль корпуса устроена мостовая.

В новом корпусе располагались торговые учреждения: аптекарский магазин Михайловой В.К.,магазин обуви Попцова П.А.и магазины других арендаторов.

31 июля 1913 года Пермская городская дума постановила по вопросу о покупке в собственность города бывшего Механического завода Любимова со всеми при нем зданиями, машинами и механическим и принадлежностями и землей 15 дес. 1458 ½ кв. саж. за 200.000 руб., с отсрочкой уплаты их на 4 года с обеспечением исправного платежа залогом покупаемого имения в 140.000 руб. и корпуса лавок № 3 на Черном рынке в 60.000 руб. 3 августа 1913 г. Канцелярия Пермского губернатора по земским и городским делам сообщила, что «в утверждении постановления Думы от 31 июля 1913 г. препятствий не встречается и предложила войти с ходатайством об утверждении постановления Думы в Министерство Внутренних дел в части, касающейся залога недвижимого городского имущества – корпуса № 3 на Черном рынке.

В 1918 г. на втором этаже каменного корпуса художником С.В. Пономаревым были организованы курсы живописи, рисования и лепки, позднее преобразованные в художественное народное училище. Для того чтобы приспособить здание для нужд училища были пробиты дверные проемы между секциями. Преподавали в училище художники И.И. Туранский, И.П. Чирков, И.С. Семериков и Николаев, скульптор Н.М. Гущин. Количество учащихся достаточно быстро превысило сто человек. При училище открылись вечерние классы. Общее собрание учащихся вынесло пожелание, чтобы помимо рисования еще преподавались лепка, живопись, черчение, прикладные искусства и история искусств. Среди учеников художественного училища были Виктор Орешников – народный художник СССР, действительный член Академии художеств СССР; Леонид Старков – автор монумента «За власть Советов», сооруженного в Перми в 1920 г., член Союза художников СССР и многие другие. Училище было закрыто колчаковцами, которые реквизировали здание для своих нужд, выкинув мольберты и столы.

После установления в Перми Советской власти корпуса Черного рынка продолжали оставаться в муниципальной собственности и использовались по первоначальному назначению. В 1923 г. здесь размещался сельскохозяйственный склад при губземуправлении, продававший различные сельскохозяйственные машины, запасные части к ним, полевые и огородные семена, мелкий сельскохозяйственный инвентарь, принадлежности пчеловодства и молочного хозяйства. В период НЭПа отдельные площади сдавались частным торговцам,но в основном корпус использовался крупными организациями под конторские, торговые и складские помещения:онторскиеые, торговые и льзовался крупными организациями: в 1926..03.2005 г. ававший различные комиссией1 11 ажени. строить двмагазин Пермского отделения акционерного общества «Уралмедторга», осуществлявшего торговлю медикаментами, медицинским имуществом, перевязочными материалами и предметами ухода за больными; контора правления Селькредитсоюза;контора треста «Чаеуправление»; Окрселькустсоюз, база Книгосоюза и магазин «Госшвеймашина»;контора Окркомпрома и объединение местного комитета Союза советских торговых служащих., контора Пермского отделения Волго-Каспий-Леса – государственного объединения, занимавшегося заготовками древесины и продажей лесоматериалов.

Корпус продолжал оставаться одним из главных городских центров торговли и в 1930-е гг. Здесь находились конторы и магазины областных объединений: СоюзхлебСвердснабсбыта, Свердпищеторга, Свердпромторга, Горпотребсоюза. Торговые организации занимали площади на условиях аренды,при чем тарифный район был первым. При этом к 1933 г. техническое состояние здания корпуса № 3 угол ул. Красноуфимской и Коммунистической определено как аварийное.

«Здание 2-х этажное кирпичное крытое оцинкованным железом, с центральным отоплением. Занято в верхнем этаже конторами: Уралснабсбыт, Уралторг, Заготзерно, Востранстрой,Союзкрупа, Союзмука, Союзсахар; в нижнем этаже магазинами: Уралторга и ЦРК. Здание не обеспечено отоплением (в верхнем этаже температура доходит до 8° С, что объясняется малой мощностью парового котла, рассчитанного на отопление складочного помещения во 2-м этаже. В настоящее время 2-й этаж эксплуатируется под конторы. Кроме того, магистраль центрального отопления, а также каналы искусственно-приточной и вытяжной вентиляции требуют осмотра, регулирования и производства ремонта специалистами Сантехстроя для доведения эксплуатации здания до нормального состояния согласно единым нормам строительного проектирования. Все здание во всех помещениях и с фасада требует побелки, крыша требует осмотра и ремонта. Слуховое окно необходимо остеклить, привести в надлежащий вид водосточной трубы. Асфальтовые полы в магазинах Уралторг и ЦРК выровнять в местах выбоин и в местах образования осадков. В котельном помещении, выступающие грунтовые воды, требуют ежедневной откачки в количестве от 20 ведер, как результат наличия просачивающихся грунтовых вод. Рваная бумага, мусор в бочках требуют немедленного удаления.

В санитарном отношении необходимо раковины в помещении Заготзерно исправить, а также привести в порядок уборные, находящиеся под лестничной клеткой.

Удалить все деревянные перегородки во 2 этаже в помещении Заготзерно Востранстрой и друг. Прибить железный лист перед топкой голландской печи, находящейся в коридоре Заготзерно. Очистить чердак от захламленности (рогожи, стружка, стулья, доски). Отремонтировать во всем здании электропроводку, т.к. имеются факты провисания проводов, оголённые концы, сорванные выключатели.

В помещении Уралснабсбыта проход между барьерами довести до 2 м, так как, количество публики находящейся в помещении далеко превышает имеющийся коридор, нарушает единые нормы строительного проектирования и опасно в пожарном отношении.

В квартире истопника от 2-х кипятильников идет железный дымоход, который проходит рядом с деревянной переборкой, необходимо разделку железного дымохода довести до 25 см от деревянной переборки. В заключение, комиссия отметила необходимость срочного заключения Управлением недвижимых имуществ Горкомхоза /УНИ/ договор на эксплуатацию здания с одной из организаций, занимающих помещение, а также обратить особое внимание на аннулирование лестничных клеток, находящихся в торцах зданий для сообщения со 2 этажом, как опасных в пожарном отношении.

В 1938 году часть корпуса занял радиоузел и областной радиокомитет, в остальной продолжали размещаться универмаг № 1 Горпромторга и конторы Горпромторга, Облмежрайторга и областного управления Пермснаба.

В 1942 г. часть здания заняла эвакуированная из Ленинграда типография им. М. Горького, которая делила его с радиоузлом. С берегов Невы привезли шесть линотипов, четыре печатные машины и несколько единиц другого оборудования. Прибыли и кадры – около 200 специалистов: наборщиков, печатников, переплетчиков, инженерно-технических работников. После 13 октября 1942 г., когда прибыла последняя партия оборудования, приступили к монтажу. Здание было не приспособлено для размещения промышленного предприятия, поэтому под машины пришлось сделать самостоятельные бетонные фундаменты. Новая типография получила номер 8 ОГИЗ (Молотовского областного государственного издательства Росполиграфиздат). Вскоре в этой типографии была напечатана первая книга «Уральцы в боях за Родину».

9 декабря 1953 г., в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 22 июля 1953 г. № 887, при Молотовском Облисполкоме был создан Отдел Издательской и Полиграфической промышленности «Облполиграфиздат». В сферу деятельности «Облполиграфиздат» входили руководство подчиненными ему полиграфическими предприятиями и издательствами, в его составе находились 53 типографии. 17 декабря 1953 г. в состав «Облполиграфиздат» была передана типография № 8 треста «Росполиграфиздат» с наименованием ее «Книжная Типография № 2», размещавшаяся в бывшем торговом корпусе № 3 на Черном рынке, по ул. Петропавловской.

24 июля 1959 г. Начальник Облполиграфиздат Кузин представил в Облисполком записку о состоянии полиграфической промышленности Пермской области. В докладе он отметил, что «полиграфическая промышленность в Пермской области развивается медленно и в ее работе имеют место серьезные недостатки»: «Для ускорения выпуска печатной продукции и улучшения ее качества требуется в 1-ю очередь, расширение и реконструкция наших Пермских типографий №№ 1 и 2. Но мы не можем этого сделать, т. к. денег на их реконструкцию не дают, а свои амортизационные средства вкладывать в арендованные здания мы не можем, и не имеем права вести переделки. Райжилправления берут с нас за эти 2 типографии ежегодно арендную плату 130 тыс. руб., но за все время существования типографий не вбили и гвоздя. Книжная типография № 2 с 1941-1959 гг. выплатила арендной платы 1700 тыс. руб., т. е. больше в 2 раза, чем стоит само здание (790 тыс. руб.), а крышу покрасить не могли. Мы просили Облисполком обязать Горисполком передать нам на баланс здания, занятые типографиями № 1 и 2, после чего мы приступим к их реконструкции на свои средства за счет амортизационных отчислений…».

После перенесения радиоузла в 1958 г. в Мотовилиху здание в 1960-е гг. было реконструировано и полностью приспособлено для типографии.

Историко-архитектурное описание здания

Двухэтажное кирпичное здание прямоугольное в плане со скошенными внешними углами расположено в центре г. Перми вдоль ул. Коммунистической между Тополевым пер. и ул. Куйбышева. Первоначально все фасады являлись главными. В настоящее время, ввиду застройки внутриквартального пространства, северный фасад является дворовым.

Фасады решены в стиле торгового пассажа с элементами архитектуры модерна. Первоначально основное поле стены фасадов было неоштукатуренным и не окрашенным (кладка под расшивку). Пилястры, наличники, карнизы – штукатурка по кирпичу. Значительному разрушению подверглись штукатурные профили (сколы, затертости).

В процессе эксплуатации утрачен кирпичный парапет по периметру здания. Наиболее примечательной деталью декора фасадов является наличие керамических поливных вставок голубого цвета, расположенных в углублениях декора /в настоящее время большинство этих вставок после косметических ремонтов – забелены/.

Планировочная структура анфиладная – расположенные по периметру здания 2-этажные секции сообщаются через широкие арочные проемы. Часть проемов заложена. Первоначально в каждую секцию здания имелся отдельный вход с улицы, в настоящее время значительная часть данных входов заложена (см. материалы архитектурных обмеров). Значительные изменения первоначальной планировки наблюдаются во 2-м этажа. Восточное крыло здесь разгорожено на многочисленные помещения, устроен сплошной коридор, местами пробиты дополнительные проемы во внутренних стенах.

В процессе эксплуатации (при реконструкции здания под типографию) утрачены лестницы, соединявшие помещения 1-го и 2-го этажей секций. К моменту проведения обследования частично сохранилась центральная бетонная лестница по металлическим косоурам с металлическими литыми фигурными балясинами – четыре марша с 1-го этажа на чердак, один из ранее существовавших двух маршей с 1-го этажа утрачен.

Перекрытия в здании торгового пассажа № 3 были устроены железобетонные, причем чердачное перекрытие было кессонированное.

Очередная реконструкция произошла в 1977 г. Были отремонтированы полы в цехах, укреплены фундаменты, построено помещение для хранения бумаги.

В 1999 г. по проекту, разработанному Областным научно-производственным центром по охране и использованию памятников истории и культуры Пермской области, был раскрыт в режиме реставрации юго-западный вход, и часть помещений стала использоваться по первоначальному назначению.

В соответствии с постановлением Главы города Перми от 18 февраля 2000 г. № 51 на западном фасаде была установлена мемориальная доска с текстом: «В годы Великой Отечественной войны с этой площади в 1942-1945 гг. уходили добровольцами 15-ти, 16-тилетние мальчишки в Соловецкую школу юнг военно-морского флота».

С начала 2010 г. здание в связи с аварийным состоянием было полностью освобождено от арендаторов и закрыто рекламными конструкциями. В настоящее время, в связи с проектом реконструкции, в здании начаты ремонтно-восстановительные работы.

Вид площади Черного рынка и торгового корпуса № 3. 1929 г. Фото Рахимова. // Перм ГАНИ Ф. 8043. Оп. 1. Т.3. Д. 369-В Л. 9

Олег Гайсин