Опрос на тему "Машиноместа"

Смотреть статистику по этому опросу

Доходный дом С.А. Лака

Двухэтажный каменный дом в городе Пермь в 109 квартале на углу улиц Кирова (быв. Пермская) и Газеты «Звезда» (быв. Оханская) № 72/24 был построен, вероятно, во 2-й половине XIX века для купцов Блиновых. В 1865 г. домовладение на углу улиц Пермской и Оханской, № 72/24 принадлежало купчихе Блиновой. В 1886 г. домовладение на углу улиц Пермская и Оханская, № 72/24 по прежнему принадлежало Блиновой Екатерине Флегонтовне.

Пермская городская управа регулярно, начиная с конца XIX века, проводила оценку недвижимого имущества для обложения его сборами. Оценка зависела от доходности, то есть учитывалась не только полезная площадь, но и степень комфортабельности дома, и престижность местоположения участка, а также размер получаемого с имущества дохода (например, от сдачи его в наем). В 1898-1899 гг. домовладение на углу улиц Пермской и Оханской, № 72/24 в 1-й части города Перми под № 139 (номер указан по окладным книгам городской управы) принадлежало жене мещанина Лак Симер Аароновне.

Лак Александр Осипович (так его имя было переведено на русский язык) или Симха Аронович, мещанин города Динабург, 24 апреля 1895 г. получил в Пермской ремесленной управе свидетельство мастера портного мужского белья. В двухэтажном каменном доме по ул. Пермской, № 72 и полукаменном на углу ул. Оханской, № 24 С.А. Лак содержал мужскую портновскую мастерскую. С.А. Лак все свободные площади в доме сдавал в аренду.

В угловом доме с 1901 г. до 1 ноября 1909 г. находился «Центральный земский склад для продажи учебников, учебных пособий, книг для чтения и картин» для снабжения школ учебниками, научно-популярной литературой и письменными принадлежностями. В 1903 г. в адрес-календаре «Весь город Пермь на 1904 год» была помещена реклама склада: «Центральный книжный склад Пермского губернского земства. Пермская улица дом Лак, против Сибирских номеров. В складе продаются учебники и пособия для низших и средних учебных заведений, наглядные пособия, календари разных изданий и всевозможные канцелярские принадлежности; книги для чтения по разным отраслям знаний и литературы. Волшебные фонари и картины к ним. Склад составляет библиотеки для школ и бесплатных народных читален от 5 до 15 % и выше с номинальной их стоимости».

17 декабря 1905 г. по вопросу расширения деятельности книжного склада, возбужденного зав. складом, губернская управа высказалась отрицательно, ввиду переживаемых земством финансовых затруднений и предстоящих законодательных реформ земского и городского самоуправлений, полагая пока необходимым продолжать операции склада на прежних основаниях. Губернское земское собрание постановило:«1) согласно заключению ревизионной комиссии штат служащих склада признать достаточным, 2) разрешить нанять помещение для склада сроком не более 2-х лет и не свыше как за 1500 руб. в год…».

8 декабря 1906 г. уездное земское собрание заслушало доклад ревизионной комиссии о деятельности центрального книжного склада. Из доклада стало ясно, что в 1905 и 1906 гг. от операций книжного склада губернским земством был получен убыток в сумме 2142 руб. 13 коп. Управа сделала вывод, что «Пермский склад за пятилетие своего существования не завоевал даже доверия со стороны уездных земств, интересы которых, казалось бы, тесно связаны с таким просветительным учреждением как центральный книжный склад (Оханское земство из него ничего не берет). Гласный Слупский полагал, причиной неудачной работы склада – плохой неудачный подбор заведующих. Гласные Чердынцев и Бенедиктов причину видели глубже – в общей неблагоприятной атмосфере политической жизни в стране, в усиленной охране, которая убивает вначале всякие культурно-просветительские начинания земства.Другие гласные полагали, что «торговать – дело торговцев, а не земства».

26 мая 1907 г. XXXIX-е чрезвычайное губернское земское собрание, обсудив вопрос о кредите из капитала губернского земства 10000 руб. для уплаты долгов центрального книжного склада, постановило: отложить вопрос до выяснения наличности товара на складе и точные цифры его долгов. Гласные удивились громадной задолженности склада. Склад был должен поставщикам 27 тыс. руб., тогда как задолженность перед складом была не более 5 тыс. руб. Наконец, 14 декабря 1908 г. XXXIX-е очередное губернское земское собрание, обсудило вопрос по докладу ревизионной комиссии о деятельности центрального книжного склада. Ревизионная комиссия пришла к выводу, что «Склад не оправдал тех надежд и добрых пожеланий, которые положены в его основание». Содержание склада стоило губернскому земству не мене 6000 руб. в год. Ревизионная комиссия предложила собранию избрать особую ликвидационную комиссию из состава губернской управы и председателей уездных управ с целью «определить содержимое склада, выяснить насколько это содержимое пригодно для уездных земств, для их потребности в области народного образования, формирования библиотек, и нужд внешкольного образования. Все же остальное что не может быть взято уездными земствами, следовало продать тем способом, какой ликвидационная комиссия посчитает целесообразным. Собрание постановило: «Книжный склад ликвидировать; для ликвидации склада образовать комиссию из состава губернской земской управы и председателей уездных земских управ; срок ликвидации назначить не позднее 1 ноября 1909 г.; возобновить контракт по аренде помещения склада на этот же срок; на содержание склада по день ликвидации (1 ноября 1909 г.) внести в смету 1909 г. 6000 руб.».

Затем в 1909-1910 г. в доме Лак помещался съезд земских начальников.

В каменном здании размещалась фотография Тарасова. В Адрес-календаре «Весь города Пермь на 1904 год» была помещена реклама фотографии Тарасова: «Фотография А.Г. Тарасова в Перми Оханский проулок, дом Лак между Пермской и Екатерининской, исполняет все работы, касающиеся фотографии. Исполнением ручается угодить самым изысканным вкусам. Цены не дорогие, учащимся скидки. Фотография открыта с 9 до 5 часов вечера».

В 1911 г. домовладение в 1-й части в 109 квартале на углу улиц Пермская и Оханская, № 72/24 принадлежало Лак Симха Ааронович; оценка домовладения в 1910 г. составляла 8.260 руб.; в 1911 г. оценка домовладения была увеличена до 14.280 руб.

В 1913-1917 гг. в доме Лак помещалась гостиница «Метрополь» (содержателями гостиницы были сначала Николаев, затем Деньшин).

Домовладение на углу улиц Пермская (ныне ул. Кирова) и Оханская (ныне ул. Газеты «Звезда»), 72/24 в 109 квартале города Перми было муниципализировано у Ляк согласно Декрету ВЦИК от 20 августа 1918 г.

В начале 1920-х гг. дом Лак был занят Пермским горуездным исполнительным комитетом Совета рабочих, крестьянских и красноармейских депутатов. Пермский Горуездный исполнительный комитет Совета рабочих, крестьянских и красной армии депутатов был создан после освобождения Перми в июле 1919 г., объединив в своей структуре работу Пермского Городского и уездного советов. Согласно отчету о деятельности Отдела управления Пермского горуездного исполкома от 4 ноября 1920 г. было отмечено «недовольство советским строем среди широких масс населения», вызванное «обострением продовольственного вопроса и проведением разверсток, а также недостатком предметов первой необходимости». Эти неблагоприятные условия определяли «инертное и недоверчивое отношение населения», с которым встречались «мероприятия и распоряжения Советской власти, поскольку они в силу общехозяйственной разрухи и неподготовленности работников, остаются мертворожденными».

Кроме того, отрицательно действовало на отношение населения к Советской власти «неизжитые еще в учреждениях волокита и не организованность, и обыватель справедливо ропщет, когда его гоняют из учреждения в учреждение, и он не может добиться толку».

Осенью 1920 г. «в городе продолжалась организация гражданских комитетов, которая затрудняется недостатком технических работников. Организация районных комитетов почти закончена. Работа ведется особой комиссией, в состав которой от отдела управления входит зам. заведующего (председатель комиссии) и в качестве технического работника – бухгалтер. К 3 ноября предположено закончить организацию кварткомов, уличкомов и домкомомов. Впредь до этого продовольственное дело /выдача карточек и т. п./ остается в ведении старого состава квартальных наблюдателей и районных комиссий».

В целях свободного и безопасного движения по улицам города в зимнее время, издано обязательное постановление об очистке тротуаров и улиц от снега и льда. Ввиду замеченных случаев самовольного занятия домов, и захвата имущества вернувшихся из Сибири домовладельцами, уехавшими с армией Колчака и пытающимися полностью восстановить все хозяйственные права, вплоть до стеснения квартирантов, издано постановление о проверке документов у таких домовладельцев на право занятия квартир и получения имущества.

Кроме того, Отдел Управления Пермского Горуездного Исполкома во исполнение Декрета СНК производила в г. Перми регистрацию указанных в декрете СНК следующих лиц: чиновников прежних правительств в чине не ниже действующих, статского советника, бывших офицерских чинов особого жандармского корпуса, быв. прокуроров, прокуроров, председателей и членов судебных палат, министров и тов. министров, директоров и вице-директоров департаментов, сенаторов и членов Гос. Совета, губернаторов, вице-губернаторов и генерал-губернаторов, полицмейстеров, исправников, градоначальников, председателей губ. и уезд. зем. управ, членов городских управ губернских городов, быв. владельцев какого бы тог ни было предприятия, в котором было не менее 20 рабочих и служащих, быв. председателей и членов Правлений АО, имевших основной капитал не менее чем ½ млн. руб., которые имели в собственности не менее 100 дес. земли или дом, оцененный в 1916 г. для взимания налогов или страховки свыше 50 тыс. руб. Подлежащие регистрации лица обязаны были в 2-х недельный срок со дня опубликования данного постановления предъявить в Отдел управления для подачи письменное заявление со следующими данными: а) Ф.И.О., возраст и нынешний адрес, б) прежнее общественное, служебное и имущественное положение; в нынешнее свое занятие, службу, источник средств к жизни, в) состав всей семьи с указанием Ф.И.О., возраста и занятий (нынешнего и прежнего) и адрес каждого члена семьи с указанием также отсутствующих членов семьи со всеми сведениями, какие известны заявителю и т.д.

16 марта 1921 г. постановлением № 23 Пермского Губернского отдела управления «Принимая во внимание ненормальность существования двух административных единиц с одинаковыми функциями в дер. Крестьянские Горки, Малые Горки, Суханки, Сторехи, Мошки, Гарюшки, Н. Деревня, Данилиха и Загарье, а именно Гражданских комитетов и сельсоветов и присоединить упомянутые деревни к г. Перми, как пригородные, исключая д. Деревенские Горки, которую присоединить к заводу Мотовилихе. Были ликвидированы сельские советы Горынский, Данилихинский, Гарюшкинский, и их аппарат передан соответствующим квартальным и районным гражданским комитетам г. Перми.

Часть дома, занятая до революции гостиницей «Метрополь» в 1918 г. использовалась Коммунотделом под гостиницу № 3. В 1918 г. Пермский Городской Совет (Коммунотдел) эксплуатировал следующие гостиницы: № 1 б. «Королевские номера», зав. Ефимов Федор Петрович; № 2 б. «Боярский Двор», зав. Потоцкий Лазарь Леонтьевич; № 3 б. «Метрополь» зав. Николаева Лидия Михайловна; № 4 б. номера Беловой зав. Зейлингер Григорий Николаевич; № 5 б. «Верденские номера», зав. Пискунов Семен Яковлевич; № 6 б. «Рим», зав. Оконович Антон Викентьевич; № 7 б. «Эрмитаж» зав. Энукайтис Семен Юрьевич; № 9 б. Трошева, зав. Холманских Николай Васильевич; № 10 б. «Казанские номера», зав. Удинцев Вас. Никанорович; № 11 б. «Урал», зав. Смирнов Федор Андреевич и Советская квартира для приезжающих по адресу ул. Вознесенская, № 45 зав. Титов Андрей Николаевич.

В 1920-е гг. в Перми продолжали использоваться номера для приезжающих известные еще до революции. В период НЭП большая часть их сдавалась в аренду. В 1925 г. в Перми известно 6 городских гостиниц: номера «Метрополь» Кожихова (ул. Коммунистическая, 66), «Заря» (б. Протопопова, угол ул. К. Маркса и Трудовой (Орджоникидзе), «Канада» А. Томилова (ул. Красноуфимская (Куйбышева), 33), «Северные номера» (ул. Советская, 24), «Россия» (ул. Осинская, 22), самой большой была устроенная в переоборудованном двухэтажном здании уездного земства гостиница «Дом крестьянина» (ул. Кирова, 66).

К началу 1930-х гг. в распоряжении Пермского коммунального треста оставалось три гостиницы вместимостью 58 мест и общей пропускной способностью не более 20160 «номеродней»: № 1 быв. «Королевские номера» 28 мест, № 2 быв. «Канада» и № 3 быв. «Метрополь» по 15 мест, оборудованные водопроводом, канализацией и электрическим освещением; из них первые две имели центральное отопление, а № 3 имела голландские и утермарковские печи. Инвентарь и внутреннее убранство этих гостиниц, по признанию работников коммунального треста, нуждалось в «замене и значительном пополнении»; это же касалось также ремонта и самих помещений гостиниц. Для обслуживания гостиничного хозяйства в распоряжении треста имелся штат, состоящий из 4-х служащих и 24 рабочих. Доход, получаемый коммунальным трестом с этого небольшого гостиничного хозяйства, был незначительный, и почти полностью шел на содержание самих гостиниц. В 1928/1929 г. на капитальный ремонт гостиниц было потрачено 15938 рублей.

В доме, бывшем Лак по адресу Оханская, 72/24, помещения арендовал арендатор Зубырев Ляк, срок аренды 3 августа 1924 – 1927 г., плата 25 коп./кв. саж. и ремонт помещения на 935 руб., площадь 47,61 кв. саж. Выполнение договора ПМХ не проверено.

После революции согласно договору аренды, заключенному с Пермским коммунальным отделом жилые помещения в доме по ул. Пермской, № 72 арендовал С.А. Ляк. 1928 г. он проживал в том же доме в квартире № 1 по адресу: ул. Оханская, 24.

3 августа 1924 г. Ляк Израиль Самуилович, проживающий в доме на углу ул. Пермская и Оханская, № 72/24 заключил с Пермским коммун. хозяйством договор аренды занимаемого им помещения площадью 46,71 кв. саж., по 30 коп. /кв. саж. до 3 августа 1927 г.

2 октября 1924 г. Пермский городской театр в лице директора Кондратьева заключил с Пермским коммунальным хозяйством договор на аренду помещения площадью 62,7 кв. саж., по 50 коп./кв. саж. по адресу Пермская, 72 на три года вплоть до 2 октября 1927 г.

В 1927 г. муниципализированные домовладения в 109 квартале по ул. Пермская, 70 и Оханская, 24 находились в управлении заведующего домами Меркурьева Кудыма Сергеевича.

В начале 1928 г., по состоянию на 10 февраля был составлен список «домовладений, находящихся в непосредственном ведении ГОКХ», каковых по списку оказалось 75; при этом на 39 домовладений распространялось бронь ГОКХ, 15 были предназначены к продаже, 2 домовладения были разрушены, 2 домовладения только частично находились у заведующих домами, 13 домовладений ЖАКТы не брали под свое заведывание, и 3 домовладения находились в процессе передачи под управление ЖАКТам. Из числа этих домовладений под управлением зав. домами находились: у Касьянова 9, у Петухова – 17, у Елькина – 17, у Шелепова – 24, у Окулова – 1, у Попова – 1. Муниципализированное домовладение в 109 квартале по ул. Пермская, 72 и Оханская, 24 находилось в непосредственном ведении ГОКХ, под частичным управлением зав. домами Петухова.

В июле 1928 г. была произведена перегруппировка домовладений между зав. домами и по состоянию на 1 июля 1928 г. составлен новый список «домовладений, находящихся в непосредственном ведении ГОКХ», согласно которому муниципализированное домовладение в 109 квартале по ул. Пермская, 72 и Оханская, 24 находилось в частичном заведывании зав. домами Милевского. По состоянию на 20 марта 1929 года был составлен «Список муниципализированных домовладений с указанием полезной жилой площади, получаемой квартплаты и состояние таковых». Согласно данным этого списка домовладение в 109 квартале по ул. Оханская, 24 в составе двух домов находилось в заведывании ГОКХ под управлением зав. домами Милевского. Домовладение предполагали отдать в эксплуатацию ЖАКТ.

В 1930 г. по постановлению Президиума Горсовета от 19 сентября 1929 г. были составлены списки 1) «бывших домовладельцев, выселенных по постановлению Президиума Горсовета без предоставления площади» и 2) «бывших домовладельцев, оставленных в ранее принадлежавших им домах». Во втором списке под № 7 Ляк С., проживающий по адресу Пермская, 72/24. Президиум Горсовета в заседании 9 августа 1929 г. /прот. № 22/ постановил: «из числа подлежащих выселению без предоставления жилплощади бывш. домовладельцев Президиумом Горсовета оставлены в их бывших домах домовладельцы: Ляк, Яскевич, Дмитриева, Сигова, Васильева, Шпынова, Блехер, Дьяконова – все лица, живущие на жилплощади их детей, не подлежащих выселению и потому оставленных Горсоветом за нецелесообразностью их выселения, поскольку жилплощадь от этого не выигрывалась…».

В последующие годы домовладение по адресу ул. Кирова, 72 использовалось как конторское; с 1990-2000-е гг. здесь в двухэтажном каменном располагается строительная фирма «Уралинстрой»; полукаменный дом использовался как жилой.

20 мая 1993 г. решением Малого Совета Пермского облсовета № 683 двухэтажное каменное здание по ул. Кирова, 72, бывшее на балансе общества «Знание» принято на государственный учет как памятник архитектуры и градостроительства «Доходный дом С.А. Лак».

В 2000-е гг. здание по ул. Кирова, 72 надстроено третьим мансардным этажом. На углу ул. Газеты «Звезда» и Кирова построено новое трехэтажное здание в стиле эклектики.

Гайсин О.Д.

Список источников и литературы.

Расписание пожарных участков по городу Перми /с указанием части, квартала и участка, а равно звание, имени владельцев коим принадлежат дома и другие имения. 1865 г. // ГАПК. Ф. 35. Оп.1. Д.7. Л. 218 об.

Полный адрес домовладельцев губернского города Перми. Составил Г. И. Минеев. – Пермь, 1886. – С. 6.

Список владельцев недвижимых имуществ в городе Перми. Составлен по сведениям Городской управы на 1 апреля 1898 г. – Пермь, 1898. – С. 40; Раскладка налогов с недвижимых имуществ жителей города Перми. Часть 1-я. – Пермь, 1899. – С.14-15.

Адрес-календарь «Весь город Пермь на 1904 год». – Пермь, 1903. – С. 14, 80, 588.

Книга Пермской ремесленной управы о выдаче свидетельств иногородним ремесленникам с 1895 по 1897 гг. // ГАПК. Ф. 207. Оп. 1. Д.7. Л. 15 об.-16.

Взаимоотношения хозяина портновской мастерской Лак и его работников отражены в фонде Пермской ремесленной управы. // ГАПК. Ф. 207. Оп.1. Д. 5. Л. 78-80; ГАПК. 207. Оп.1. Д. 15. Л. 1-2.

Систематический свод постановлений Пермского губернского земского собрания. Вып. V-й. Народное образование. 1870-1907 гг. – Пермь. Эл-тип. Пермск. губ. зем., 1910. – С. 37, 38, 39, 321-322, 323.

Справочная книга «Вся Пермь. 1910 год». – Пермь: изд. А.И. Мацкевича, 1910. – С. 17.

Ведомость о городских недвижимых имуществах гор. Перми, подлежащих обложению в 1911 году налогом и сборами по генеральной оценке, произведенной особой оценочной комиссией. – Часть 2. – Пермь, 1911. – С.10.

Список домовладений, с которых канализационный сбор предположено взимать в размере 2% с суммы городской оценки и находящихся в районе канализации 1-й очереди. – Пермь, 1912. – С. 19.

Список муниципализированных домов гор. Перми. // Жилищный вопрос. – Пермь, 1923. – С.50.

Звезда. – 1920. – 6 декабря.

ГАПК. Ф. р-17. Оп.1. Д. 130. Л. 6-6 об., 8

Список гостиниц и служащего в них персонала. 1918 г. // ГАПК. Ф. 35. Оп.1. Д. 416. Л 1-36 об.

Список абонентов Пермской окружной телефонной сети на 1925 год. – Пермь, 1925. –С. 38, 40, 46, 47, 97.

Отчеты Пермского коммунального треста за 1928/1929 гг. // ГАПК. Ф. р-38. Оп.1. Д. 996. Л. 1-1 об., 19;

ГАПК. Ф. р-38. Оп.1. Д. 952. Л. 61; ГАПК. Ф. р-38. Оп.1. Д. 996. Л. 1, 19; ГАПК. Ф. р-38. Оп.1. Д. 558. Л. 58-58 об., 59.

Список лиц, лишенных избирательных прав по городу Перми и его пригорода, утвержденный заседанием городской избирательной комиссии от 29 декабря 1928. – Пермь, 1928. – С. 45.

Памятники истории и культуры Пермской области. Т.2. Памятники истории, архитектуры и искусства. – Пермь, Арабеск, 1993. – С. 41-42.