Цены на жилье в Перми больше всего выросли в Индустриальном районе

12.04.2019

 

 

Аналитики аудиторской фирмы «Инвест-аудит» провели исследование изменения на рынке недвижимости Перми по итогам I квартала 2019 года, сообщает издание «Новый компаньон».

Согласно их исследованию, в пяти из семи районов города стоимость 1 кв. м вторичного жилья выросла — в Кировском, Индустриальном, Дзержинском, Мотовилихинском и Орджоникидзевском районах. Максимально цена «квадрата» выросла в Индустриальном — на 3% (достигнув показателя 52,5 тыс. руб.). В Ленинском и Свердловском районах «вторичка» подешевела (на 1,1% и 0,1% соответственно). Самый «дорогой» квадрат — в Ленинском районе (60,7 тыс. руб.), самый доступный — в Орджоникидзевском (38,5 тыс. руб.). 

Кроме того, аналитики отмечают снижение количества предложений по вторичному рынку: их стало меньше во всех районах города, особенно падение заметно по Мотовилихинскеому району (на 28%)

Что касается рынка нового жилья, то повышение цен зафиксировано в четырёх районах (Дзержинский, Индустриальный, Кировский, Мотовилихинский), снижение — в трёх (Ленинский, Орджоникидзевский, Свердловский). 

Маскимальное удорожание относится к Мотовилихинскому району (на 4,5%), снижение — к Ленинскому (-1,5%). 

Самый дорогой «квадрат» — в Ленинском районе (66,4), самый доступный — в Орджоникидзевском (42,3). Количество предложений увеличилось в пяти из семи районов города, за исключением Ленинского и Мотовилихинского.

По состоянию на конец I квартала 2019 года средняя цена на рынке многоквартирного жилья составила 50, 1 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя цена на вторичном рынке составляет 48,6 тыс. руб. за 1 кв. м, средняя цена на рынке нового строительства — 56,4 тыс. руб. за 1 кв. м.

Евгений Железнов, директор департамента оценки ООО «Инвест-аудит»:

— Итоги квартала показывают, что прогнозы по росту стоимости новостроек оправдываются. За первый квартал средняя стоимость метра на первичном рынке увеличилась на 1,6%. На вторичном рынке изменения не столь заметны — «плюс» 0,6%, что в рамках погрешности. Объём предложения остался практически на том же уровне. При этом на первичном рынке объём несколько увеличился, а на вторичном, наоборот, сократился.

автор: Дмитрий Енцов

 

Теги: тенденции

Новости по теме:

Последние новости: