С приходом IKEA риэлторы прогнозируют перемещение центра привлекательности новостроек Мотовилихинского района в микрорайон Ива

Эксперты в сфере недвижимости отмечают, что появление на Иве торгово-развлекательного комплекса международного уровня повысит инвестиционную привлекательность всего Мотовилихинского района для вложений в строящееся здесь жилье и «вторичную» недвижимость.

Для строительства центра «Мега» шведская компания ИКЕА выбрала участок в 26 га в строящемся микрорайоне Ива-1 – эта площадка является частью территории, которую осваивает краснодарский холдинг «Девелопмент-Юг», возводя на ней самый масштабный в Перми жилой комплекс «Спортивный микрорайон «Ива».

Проектное количество новых рабочих мест в будущем ТРК достигнет порядка 3000. Это привлечет новых жителей и арендаторов квартир в примыкающие к Иве микрорайоны Садовый, Костарево, Висим и Южный.  Объемы строящегося на этой территории жилья вполне способны удовлетворить подобный потенциальный спрос.

Комплексная застройка микрорайона Ива, кроме жилых домов, предусматривает также размещение социальных объектов. С выходом на площадку ИКЕИ сроки развития инфраструктуры нового жилого микрорайона ускорятся в разы. Жители микрорайона будут обеспечены новой транспортной инфраструктурой и автобусными маршрутами,  безопасными переходами через улицу Уинская. Данную трассу разгрузит специально проектируемая развязка вблизи Восточного обхода на пересечении Уинской и Ивинского проспекта.

Председатель Ассоциации риэлторов Пермского края Екатерина Пахомова отмечает:
– «Мега» станет точкой притяжения всего Мотовилихинского района, кроме того такая серьезная инфраструктура – только плюс для развития строящегося микрорайона. IKEA – это событие для Перми и важный атрибут развития города».

При соседстве с европейским ТРК «Мега» для реализации заявленных целей застройщика Ивы и старта совместного сотрудничества необходимо изменить зонирование территории. При этом в обеих компаниях – российской и зарубежной – заявляют о приоритете интересов города и его жителей, отмечая, что совместные финансовые усилия позволят поставить удобство и комфорт жителей во главу угла обновленного проекта микрорайона. Общественные слушания по этому поводу состоятся 12 января 2016 года.

Иван Александров