За месяц в Перми подорожали квартиры и в новостройках и на вторичном рынке

06.02.2018

Аналитический центр «Медиана» исследовал рынок купли-продажи многоквартирного жилья Перми по итогам января 2018 г.

Исследование построено на основе информации объявлений о продажах квартир в новостройках и вторичного жилья Перми от Пермской мультилистинговой системы и портала о недвижимости «Метросфера». 

ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛЬЯ В ЯНВАРЕ 2018 ГОДА

Предложение

  • Коррекция объема предложения зафиксирована в сторону снижения на -16%, составив 811 объектов. Снижение связано с минимальным размещением объявлений в Пермской мультилистинговой системе в новогодние праздники.
  • В январе квартиры продавались в 126 домах.
  • На сегодняшний день на первичном рынке представлены квартиры любой площади от 20 до 336 кв.м.
  • 64 кв.м. – средняя площадь лотов, выставленных на продажу на первичном рынке жилой недвижимости.
  • 61% объема предложения представлено лотами площадью от 40 до 60 кв.м.
  • Половина всех квартир, выставленных на продажу, являются лотами в бюджете 35-50 тыс.руб./кв.м.
  • 25% квартир предлагается в Свердловском районе.
  • 37% всего предложения составляют 2-комнатные квартиры. В настоящее время застройщики в большей степени проектируют 2-комнатные квартиры в новостройках – это форматы «двушки» и «евродвушки».

Цена

  • В январе 2018 г. в жилых домах, представленных на продажу на первичном рынке, отмечается тенденция к незначительному росту цен на 1,2%.
  • По итогам месяца цена составила 54,58 тыс.руб./кв.м. Уровень цен соответствует 4 кварталу 2014 года.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛЬЯ В ЯНВАРЕ 2018 ГОДА

Предложение

  • Коррекция объема предложения зафиксировано в сторону снижения на -47%, составив 901 объект. Снижение связано с минимальным размещением объявлений в Пермской мультилистинговой системе в новогодние праздники.
  • В 726 домах Перми предлагаются квартиры на вторичном рынке.
  • На сегодняшний день на вторичном рынке представлены квартиры любой площади от 19 до 200 кв.м с уровнем бюджета от 0,8 млн. до 20 млн.

Цена

  • В январе 2018 г. в жилых домах, представленных на продажу на вторичном рынке, отмечен рост цены на 0,7%.
  • 2,6 млн руб. – средняя стоимость предложения квартир на вторичном рынке.
  • 48,10 тыс. руб./кв.м. – средневзвешенная цена предложения квартир.

Подробный аналитический отчет читайте по ссылке

Аналитический центр «Медиана»

Публикации по теме:

Последние публикации: