В августе больше всего подешевели индивидуальные дома в Мотовилихинском районе

21.09.2016

Аналитический центр «Медиана» исследовал рынок загородной недвижимости Перми и края за август 2016 г.

На рынке загородной недвижимости Пермского края и малоэтажного строительства Перми наблюдалось снижение средней цены относительно предыдущего месяца на 0,60%. Средняя цена в августе 2016 года составила 31,04 тыс руб.

Средняя цена кв.м. объектов малоэтажного строительства составила 35,75 тыс руб/кв м, что на 3,04% ниже показателя в июле. Средняя цена кв.м. объектов загородной недвижимости Пермского края за отчетный период понизилась на 0,99% и составила в августе 27,79 тыс руб/кв м.

Наибольшая стоимость кв м объектов малоэтажного строительства в Перми зафиксирована в Ленинском районе (63,63 тыс руб). Наименьшая - Орджоникидзевском районе (30,26 тыс руб/кв м). В Пермском крае наибольшая цена 1 кв м загородной недвижимости составляет 30,82 тыс руб в Пермском районе.

Изменения средней цены квадратного метра в разрезе административных районов происходят из-за изменения качества предлагаемых объектов (размер, качество постройки и т.д.), а также из-за малого количества предложений внутри районов.

По данным базы Пермской мультилистинговой системы объем предложения объектов малоэтажного строительства Перми и края составляет 934 единицы, из которых 584 предложения приходится на Пермский край и 350 предложений на столицу региона.

По сегментации загородной недвижимости максимальную долю объема составляют жилые дома. Сегмент таун-хаусов занимает минимальную долю.

По данным аналитического центра «Медиана» за месяц самыми дорогими объектами загородной недвижимости являются таун-хаусы.

В разрезе административных районов наименьшая цена за 1 кв м загородной недвижимости установлена на дачу общей площадью 60 кв м в Орджоникидзевском районе по адресу пер. Бойный 1-й (12,83 тыс руб), наибольшая цена (60,00 тыс руб) – за дачу 50 кв м расположенную в Пермском районе.

Минимальная стоимость дома зафиксирована в Свердловском районе по ул.Железнодорожная, 5 - 11,54 тыс руб/кв м (дом площадью 130 кв м), максимальная (68,00 тыс руб/кв м) – на объект общей площадью 50 кв м, расположенный в Орджоникидзевском районе по ул. Верхневолжская, 10.

Минимальная стоимость 1 кв м коттеджа площадью 250 кв м составляет 15,60 тыс руб в Орджоникидзевском районе по ул. Вильямса, 11а. Максимальная – в Мотовилихинском районе по ул. Линия 3-я на коттедж общей площадью 280 кв м (67,14 тыс руб/кв м).

Среди таун-хаусов г. Перми минимальная стоимость квадратного метра зафиксирована на уровне 19,26 тыс руб в Орджоникидзевском районе, м/р Январский (270 кв м), максимальная стоимость составляет 51,50 тыс руб/кв м на объект общей площадью 100 кв м по адресу: Орджоникидзевский район, м/р Домостроительный.

Подробный материал читайте на сайте metragi.ru

Аналитический центр «Медиана»