Средняя площадь квартир в новостройках Перми составляет 61 кв.м.

09.06.2017

Аналитический центр «Медиана» проанализировал майский рынок купли-продажи многоквартирного жилья Перми.

ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛЬЯ В АПРЕЛЕ 2017 ГОДА

Предложение

  • Впервые за последний год замечен рост объема предложения на 5%, составив 746 объектов.
  • На сегодняшний день на первичном рынке представлены квартиры любой площади от 21 до 336 кв.м.
  • 61 кв.м – средняя площадь лотов, выставленных на продажу на первичном рынке жилой недвижимости.
  • Треть объема предложения (33%) представлено лотами, площадь которых варьируется в диапазоне от 40 до 60 кв.м.
  • 46% всех квартир, выставленных на продажу, являются лотами в бюджете 35-50 тыс руб/кв.м.
  • 27% квартир предлагается в  Свердловском районе.
  • 37% всего предложения составляют однокомнатные квартиры.
  • Треть предложений (34%) – квартиры в районах средней удаленности от центр города (м/р Ива, ЖК «Триумф Квартал», дом «Космодом», ЖК «Мирный», ЖК «Выше мира» и др.).
  • 62% всего предложения – монолитно-каркасное домостроение.
  • 60% - массовое жилье эконом-класса.

Цена

  • В мае 2017 г. в жилых домах, представленных на продажу на первичном рынке, отмечен рост средней цены на 1,6%. По итогам месяца цена составила 52,70 тыс руб/кв.м. Цена соответствует 3 кварталу 2015 года.
  • 3,07 млн руб. – средняя стоимость предложения квартир в новостройках. ?
  • Лидерами по уровню цен в мае 2017 г. стали Ленинский и Свердловский районы. Здесь жилье стоит 75,3 и 59,7 тыс руб/кв.м соответственно.
  • 2,5%  – максимальный рост цены за месяц в панельных домах.
  • Квартиры, расположенные на средних этажах домов стоят на 7% дороже относительно квартир на первых этажах и на 2% дороже относительно квартир на последних этажах.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛЬЯ В МАЕ 2017 ГОДА

Предложение

  • 30% - рост объема предложения за месяц.
  • На сегодняшний день на вторичном рынке представлены квартиры любой площади от 22 до 255 кв.м. с уровнем бюджета от 0,9 млн. до 17,5 млн.
  • 51 кв.м. – средняя площадь лотов, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья.
  • За прошедший месяц структура предложения в сегменте не претерпела изменений. По-прежнему больше половины объема предложения (74%) представлено лотами, площадь которых варьируется в диапазоне до 60 кв.м.

Цена

  • В мае 2017 г. в жилых домах, представленных на продажу на вторичном рынке, значительных изменений в цене предложения отмечено не было.
  • 2,5 млн руб. – средняя стоимость предложения квартир на вторичном рынке.

Подробный аналитический материал читайте по ссылке

Аналитический центр «Медиана»

Публикации по теме:

Последние публикации: