Половина всех выставленных на продажу складов Перми расположены в одном районе

12.07.2017

Аналитический центр «Медиана» проанализировал рынок купли-продажи коммерческой недвижимости Перми за июнь 2017 г.

Сегмент офисной недвижимости:

  • 48 585 квадратных метра – общая площадь продаваемых офисных помещений.
  • 68% всех помещений продается в офисных центрах.
  • 26% всего объема приходится на Свердловский район.
  • Чаще всего помещения продаются в нарезку до 100 квадратов и в ценовом диапазоне от 40 до 55 тысяч рублей.
  • Максимальное по площади административное здание продается по ул. Куйбышева, 50. Площадь составляет 6 998 квадратных метров
  • 51 820 рублей – цена квадратного метра офисных помещений в июне 2017 года. За месяц коррекция средней цены составила +0,2%.
  • 3,0% - максимальный прирост цены с начала года среди всех сегментов коммерческой недвижимости.
  • Самый дорогой район города – Дзержинский, здесь цена квадрата составляет 58 040 рублей, для сравнения – в Ленинском районе города цена зафиксирована на отметке чуть ниже – 57 050 рублей за квадратный метр.
  • Максимальная цена квадрата – 165,0 тыс.руб. на офисное помещение в жилом комплексе комфорт класса «Новый центр» (Свердловский р-н, 25 Октября, 59). 

Сегмент торговой недвижимости:

  • 18 075 квадратных метров – общая площадь продаваемых торговых помещений.
  • 48% всех помещений продается в торгово-офисных центрах.
  • 42% всего объема приходится на Свердловский район.
  • Чаще всего помещения продаются в нарезку от 100 до 300 квадратов и в ценовом диапазоне от 45 до 65 тысяч рублей.
  • 60 960 рублей – цена квадратного метра торговых помещений в июне 2017 года. За месяц коррекция средней цены составила +0,6%.
  • Самый дорогой район города – Ленинский, здесь цена квадрата составляет 100 тыс.руб.
  • Текущий уровень цен аналогичен июню 2014 года.

Сегмент производственно-складской недвижимости:

  • 36 610 квадратных метров – общая площадь продаваемых производственно-складских помещений.
  • 95% всех помещений продается в производственно-складских комплексах.
  • 50% всего объема приходится на Мотовилихинский район.
  • Чаще всего помещения продаются больших площадей свыше 1100 квадратов и в ценовом диапазоне менее 15 тысяч рублей.
  • Максимальный по площади объект продается по ул. Соликамская, 283. Площадь составляет 9 000 квадратных метров.  
  • 18 160 рублей – цена квадратного метра производственно-складских помещений в июне 2017 года.
  • Самый дорогой район города – Дзержинский, здесь цена квадрата составляет 23 010 рублей за квадратный метр.
  • 2,8% - максимальное снижение средней цены за месяц в Индустриальном районе.
  • Текущий уровень цен аналогичен январю 2015 года.
  • Максимальная цена квадрата – 36,4 тыс.руб. на производственную базу по ул. Вагановых, 11а. 

Подробный материал читайте по ссылке.

Аналитический центр «Медиана»

Последние публикации: