Самое крупное падение цен на земельные участки отмечено в Свердловском районе Перми

28.11.2016

Аналитический центр «Медиана» проанализировал динамику изменения стоимости 1 сотки земельных участков Перми и края в октябре.

По итогам октября 2016 г. на рынке земельных участков Перми зафиксировано снижение средней цены за 1 сотку относительно сентября на 0,15%, цена составила 112,65 тыс руб. В районах средней удаленности (Добрянский, Краснокамский, Пермский) средняя цена составила 29,85 тыс руб, что на 0,06% ниже показателя предыдущего месяца. Отдаленные районы Пермского края за месяц скорректировались в цене на -0,10%.

Земельный рынок отличается большой волатильностью ценовых показателей. В октябре цена 1 сотки в черте города составила в среднем от 79,16 тыс руб (Индустриальный р-н) до 225,61 тыс руб (Ленинский р-н), в районах средней удаленности – от 20,94 тыс руб/сот (Добрянский р-н) до 67,65 тыс руб/сот (Краснокамский).

Объем рынка купли-продажи распределен по региону следующим образом: большинство предложений представлено в Пермском районе – 56,1%, 14,6% участков предлагается приобрести в Добрянском р-не, и лишь 7,8% сосредоточено в Краснокамском районе. Наибольшую долю в Пермской мультилистинговой системы по городу занимает Свердловский р-н – 25,6%. Наименьшее количество предложений приходится в Дзержинском р-не – 5,6%.

Диапазоны цен значительно варьируются в зависимости от вида разрешенного использования.

Наибольшую долю составляют земли под ИЖС 38%, 48% и 38% соответственно.

По данным аналитического центра «Медиана» за октябрь объем рынка региона составил 706 единиц. Наибольшая часть предложений представлена за пределами города — 75% от общего объема.

В разрезе средней цены за сотку в Перми наибольшее количество предложений представлено в ценовом диапазоне от 110 тыс руб/сот и свыше – 55,6% от общего числа предложений. В крае наибольшую долю занимают участки стоимостью от 10 до 30 тыс руб/сот – 34,2%.

Наибольшей удельный вес по Перми занимают участки, площадью менее 10 соток. В Пермском крае - от 10 до 30 соток.

Подробный материал чистайте на сайте metragi.ru

Руководитель Аналитического центра «Медиана» Ксения Иодик

Публикации по теме:

Последние публикации: