Рост арендных ставок на жилье наблюдается в четырех районах Перми

22 января 2013 г., просмотров: 2996

Средние цены на рынке аренды жилой недвижимости Перми по итогам декабря 2012 года почти не изменились, увеличение произошло незначительно — на 0,15%.

По данным аналитического центра «Медиана», снять квартиру в Перми в декабре 2012 года в среднем можно было за 24 760 рублей в месяц.

Стоит отметить, по районам изменения цены весьма существенны. Выросли арендные ставки в Индустриальном, Кировском, Орджоникидзевском и Свердловском районах (на 34%,15%, 32% и 23% соответственно), а в Дзержинском, Ленинском и Мотовилихинском упали (на 17%, 4% и 20% соответственно).

Столь существенные ценовые изменения в процентном выражении в разрезе районов происходят из-за небольшого числа предложений. В отдаленных районах города в декабре вовсе отсутствовали предложения по многокомнатным квартирам – это Дзержинский, Кировский и Орджоникидзевский районы. Соответственно, выход на рынок дорогих или более дешевых предложений ощутимо отражается на динамике арендной ставки в процентном выражении. В декабре количество предложения сократилось незначительно, на 2%, при этом количество предложений по однокомнатным квартирам увеличилось на 46%, за счет чего и произошло падение средних цен в некоторых районах. 

Изменение средней арендной ставки на однокомнатные квартиры

Однокомнатные квартиры пользуются большей популярностью и объем предложений по данным квартирам максимальный – 37,98% в общем количестве предложений.

В среднем однокомнатные квартиры сдаются за 14 130 рублей в месяц. В декабре из-за слишком малого количества предложений по однокомнатным квартирам в Ленинском районе нет возможности рассчитать среднюю арендную ставку.

Самые дорогие квартиры для сдачи в аренду в декабре представлены в Дзержинском районе, арендная ставка составляет 15850 рублей в месяц. Ниже среднего уровня арендной ставки можно снять квартиру в Индустриальном, Кировском и Мотовилихинском районах (12 330 руб., 11000 руб., и 13 130 рублей соответственно).

Самые дешевые однокомнатные квартиры для сдачи в аренду представлены в Орджоникидзевском районе. В месяц снимать однокомнатную квартиру в этом районе в среднем обойдется примерно в 10 000 рублей.