Квартиры в новостройках Перми в апреле немного подорожали

7 мая 2013 г., просмотров: 2558

Подводя итоги апреля 2013 года на рынке многоквартирного жилья Перми, стоит отметить, изменение цены к предыдущему месяцу составило порядка одного процента.

Так, средневзвешенная цена предлагаемых к продаже квартир в новостройках Перми за анализируемый период увеличилась на 0,18% и составила 47,43 тыс. рублей за квадратный метр. Купить квартиру в пермской «вторичке» в среднем стало дешевле на 0,57%, что в абсолютном выражении зафиксировано на уровне 54,22 тыс. рублей за квадратный метр.

В разрезе анализа стоимости одного квадратного метра по административным районам можно отметить следующие тенденции: на вторичном рынке зафиксирован рост средней цены квадратного метра в Орджоникидзевском и Свердловском районах. Максимальное снижение средней цены «квадрата» отмечено в Ленинском районе — на 1,97%, а максимальное увеличение средней цены — в Орджоникидзевском районе, на 0,45%.

Согласно данным Пермской мультилистинговой системы, объем предложений на вторичном рынке жилья в апреле составил 2357 объектов и увеличился на 5% относительно предыдущего месяца.

По данным аналитического центра «Медиана», на первичном рынке жилой недвижимости зафиксирован рост средней цены квадратного метра в 4 административных районах: в Дзержинском, Мотовилихинском, Орджоникидзевском, Свердловском. При этом максимальное снижение средней цены «квадрата» отмечено в Кировском районе на -2,29%, а максимальное увеличение средней цены — в Орджоникидзевском районе, на +1,20%.

Объем предложений в базе МЛС на первичном рынке жилья в апреле составил 1515 объектов и уменьшился на 2,45% относительно предыдущего месяца.

Анализируя ценовую ситуацию в разрезе количества комнат на вторичном рынке, стоит отметить, положительную ценовую динамику продемонстрировали только четырехкомнатные квартиры (+1,30%). Максимальное снижение цены «квадрата» на вторичном рынке отмечено по однокомнатным квартирам (-1,27%).

На первичном рынке положительную ценовую динамику продемонстрировали одно- и двухкомнатные квартиры. При этом максимальное увеличение цены зафиксировано по двухкомнатным квартирам (+0,69%), а максимальное снижение — на четырехкомнатные квартиры (-1,69%).

Ваше имя:

Комментарий:

Антиспам-код

Отправить