В мае цены на рынке многоквартирного жилья Перми показали разнонаправленную динамику

5 июня 2013 г., просмотров: 3605

Подводя итоги мая 2013 года, стоит отметить, что на рынке многоквартирного жилья Перми изменения цены к предыдущему месяцу составили порядка +/-0,5%.

По данным аналитического центра «Медиана», на конец прошлого месяца средневзвешенная цена предлагаемых к продаже квартир в новостройках Перми уменьшилась на 0,10% и составила 47,38 тыс. рублей за квадратный метр. Купить квартиру в пермской «вторичке» в среднем стало дороже на 0,46%, что в абсолютном выражении зафиксировано на уровне 54,47 тыс. рублей за «квадрат».

В разрезе анализа стоимости одного квадратного метра по административным районам можно отметить следующие тенденции: на вторичном рынке в четырех районах наблюдается рост средней цены кв.м. — в Индустриальном, Кировском, Ленинском, Орджоникидзевском. При этом максимальное снижение средней цены кв.м. отмечено в Свердловском районе (на 1,27%), а максимальное — в Ленинском районе (на 3,08%).

Динамика средней цены, тыс. руб./ кв. м на вторичном рынке г. Перми

Объем предложений на вторичном рынке жилья в базе МЛС в мае увеличился на 2% относительно предыдущего месяца и составил 2415 объекта.

На первичном рынке рост средней цены квадратного метра зафиксирован в трех районах: Дзержинском, Ленинском, Свердловском. Максимальное снижение средней цены квадратного метра отмечено в Индустриальном районе — на 0,85%, максимальное увеличение средней цены в Ленинском районе — на 4,29%.

Динамика средней цены, тыс. руб./ кв. м на первичном рынке г. Перми

Объем предложений на первичном рынке жилья в базе МЛС в мае уменьшился на 0,46% относительно предыдущего месяца и составил 1522 объектов.

Динамика средней цены кв.м. на вторичном рынке

В разрезе количества комнат на вторичном рынке отрицательную ценовую динамику только продемонстрировали трехкомнатные квартиры. Максимальное увеличение цены квадратного метра на вторичном рынке отмечено по четырех- и более комнатным квартирам (+2,48%). Максимальное снижение цены «квадрата» на вторичном рынке отмечено по 3-комнатным квартирам (-0,52%).

Динамика средней цены кв.м. на первичном рынке

На первичном рынке положительную ценовую динамику продемонстрировали одно-, двух-, четырех- и более комнатные квартиры. Максимальное увеличение цены квадратного метра на первичном рынке отмечено по четырех- и более комнатным квартирам (+0,59%).Максимальное снижение средней цены — на 3- комнатные квартиры (-0,68%).

Ваше имя:

Комментарий:

Антиспам-код

Отправить