Новостройки
Квартиры, комнаты
Дома, коттеджи, дачи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи, ямы
Обмен
Аренда
Подать объявление
Личный кабинет
Каталог домов
Нужно было назвать: "Сказки риэлтора".
Подскажите, как продать недвижимость?
Постараюсь ответить на ваш вопрос. 1. Если вы обладаете большим количеством свободного времени, у вас есть возможность все сделать самому. У Филиппа Киркорова есть песня " А я и не знал" Хочется, чтобы после сделки не было разочарования и таких слов "а я и не знал". Консультация профессионала не повредит. 2. Доверьте продажу специалисту по недвижимости. Выберите того, кому вы сможете доверить свои заботы.
Наталья, познавательная история. Про физ. износ, пожалуй, многие не знают. Особенно если живешь в панельном 15-летнем доме.
Ирина, делюсь ссылкой на ведомственные строительные нормы "Правила оценки физического износа жилых зданий": http://proocenka.ru/doc/757.htm. Здесь подробно описано про физический износ. Уже как следствие, почему нельзя покупать жилье с таким высоким % износа, - вред плесневых грибков для здоровья человека. Отметим, плесень опасна не только и не столько для строительной конструкции, сколько вредна для здоровья человека. Попадая в дыхательную и кровеносную систему, споры могут вызвать ряд заболеваний. Кроме того, при размножении плесень выделяет летучие органические соединения, ответственные за специфический запах и очень вредные для здоровья. Последствия могут быть разными. Прежде всего это трудно диагностируемые и поддающиеся лечению аллергические заболевания кожи (дерматозы, микозы) и дыхательных путей (насморки, кашель, вплоть до бронхиальной астмы). А также заболевания опорно-двигательного аппарата или же суставно-ревматические, непонятного происхождения головные боли, тошнота, головокружение и даже истощение. Подвергаются этой напасти прежде всего дети, пожилые люди и люди с ослабленным иммунитетом.
Наталия, а что это за "хорошие скидки" от застройщиков?.. Планирую покупать квартиру в новостройке.
В тот момент проходила акция от ПЗСП, при оплате наличными 100% цена квартиры существенно снижалась. Мы с моими клиентами покупали у агентств-партнеров акции от ПЗСП. Кстати, благодаря им хорошо сработали. Сейчас акции такие проходят у ПЗСП ежемесячно.
Наталья, а насколько часто вы сами сталкиваетесь с мошенничеством на рынке недвижимости? Встречаются такие факты или это рядовые страшилки риэлторов, чтобы люди чаще обращались в агентства недвижимости?
Случаи в моей практике были, думаю, что позже напишу на эту тему в блоге. Не считаю, что пишут для того, чтобы напугать людей, скорее - чтобы предостеречь от бед и забот. Постараюсь объяснить. Специалист по недвижимости ежедневно изучает новые изменения в ФЗ (федеральных законах), поверьте, их много, особенно что касается земли. Плюс накопленный опыт, умение видеть ситуацию. Мои заказчики на сделках мне часто говорят: вы такая спокойная, а мы вот все нервничаем. Спокойствие возникает от опыта, знаний и умения контролировать ситуацию. Спасибо за внимание к моим запискам.
Мне очень понравились Ваши записки, хотелось бы продолжения.