Татьяна Попович, руководитель центра аренды жилья ГК "Перспектива"

Кому и зачем нужна аренда жилья?

При сделках с недвижимостью перед каждым встает выбор: делать это самостоятельно или обратиться к специалисту по недвижимости. Почему самостоятельно? Чтобы сэкономить деньги, - скажете Вы.

В этом, несомненно, есть основания. В первую очередь, для арендатора. В случае сдачи объекта в аренду ситуация иная: арендодатель скорее обратится в агентство, поскольку это позволяет сдать жилье в более короткий срок и сделать это юридически грамотно, дабы обезопасить себя от возможных рисков при сдаче недвижимости в аренду.

Вместе с тем, ожиданий от будущего объекта может быть немало. Практика показывает, что зачастую приходится решать целый ряд вопросов по состоянию объекта (ремонт, комплектация мебели), по цене, сроку сдачи.

По нашей практике могу сказать: к специалистам обращаются пермские компании по корпоративной аренде для своих сотрудников, люди, которые имеют один или несколько объектов недвижимости, от которых они получают доход. Это и ситуации, когда требуется срочность или ограждение от рисков при операциях с недвижимостью, связанных с невыполнением обязательств одной из сторон, нанесением ущерба имуществу, проверкой, действительно ли арендодатель является собственником объекта или не имеет на это полномочий.

Например, собственник проживает в другом городе и имеет квартиру в Перми, которую необходимо сдать, и нет родственников, которые могут за ней следить. Иными словами, это управление недвижимостью на аутсорсинге. Или намечается командировка в Пермь, а в гостиничном номере жить не хочется. Или просто нет времени, а вопрос решить нужно срочно. Есть случаи, когда срочно нужно найти коттедж для проведения корпоративного мероприятия или частного события. Причины могут быть разные.

Предлагаю обсудить такой вопрос: в чем, на ваш взгляд, польза специалистов по недвижимости при сделках с арендой жилья? И по каким критериям могут оценить это качество потребители?

Возможно, большая достоверная база объектов для сдачи в аренду? Чтобы клиент мог обратиться в компанию и в короткие сроки найти нужный объект. Или наработанная база арендаторов? Соответственно, чтобы быстро сдать. А возможно, это гарантии и защита ваших интересов на протяжении всего срока действия договора аренды?

просмотров: 1662

Комментарии

Написать

Написать

Ваше имя *

Комментарий:*

Антиспам-код

Отправить

Правила модерирования комментариев

Ваше имя:

Комментарий:

Антиспам-код

Отправить