Бякова Светлана Александровна, ООО "Базис Н"

риэлтор

Квартира пошаливает

Поговорим сегодня о мистике.

На основании своего опыта работы по купле-продаже квартир, а также опыта коллег, риэлторы делают некие обобщения, выводы - так рождаются приметы.

Например:

- если кто-то из собственников не хочет, явно или тайно, расстаться со своей квартирой, то эта квартира будет продаваться долго;

- продавцы похожи на покупателей по характеру, поведению…

Есть и другие приметы, определяемые на уровне предчувствий, ощущений. И эти приметы у верящих в них работают.

Один знакомый заявляет: «Если при телефонном разговоре с потенциальным покупателем у меня внутри что-то такое срабатывает, то я знаю, что толк из этого звонка будет. Если это «что-то» не срабатывает, то толка не будет».

Дело это тонкое, продажа недвижимости. Все ли так, не мне судить. Конечно, есть некие ощущения при посещении квартиры, особенно при первом, негативные или позитивные, которые трудно объяснить логически.

Хочу рассказать о двух случаях путаницы, связанной с продаваемой мной двухкомнатной квартире УП в пгт. Ильинском по ул. Механизаторов.

1. Вечером звонит женщина и заявляет, что она хочет посмотреть квартиру по ул. Механизаторов, более того, она уже в дороге и через полчаса будет на месте. Я-то за полчаса точно не успеваю добраться до Ильинского. Но не в моих правилах отменять просмотр из-за того, что я не успеваю или не могу быть на месте. А в квартире-то не живут сейчас. Связываюсь по телефону с хозяйкой. Она, находясь в отъезде в другом городе, связывается со своей мамой. Мама торопится к дому дочери и в ожидании потенциального покупателя прогуливается подле дома. У нас всё в порядке, ждем. Проходит и полчаса, и пятьдесят минут… Звонок покупательницы нашей:

- По вашему адресу на Механизаторов стоит старый двухэтажный дом, а не УП.

- А Вы где находитесь, в Ильинском?

- В каком Ильинском, я в Горном нахожусь!

-?!

Маму отозвали с прогулки обратным порядком звонков.

2. Через некоторое время опять же вечером звонок:

-Продаете квартиру в Ильинском?

-Да!

-Цена?

- Такая-то.

И чувствую по интонации женского голоса, растягивающего и ударяющего на «а», что наша квартира и цена человеку нравится.

- А что за Ильинский такой, расскажите!

- Поселок, говорю, хороший, 6 тыс. жителей. Люди живут, работают. Школы, садики, магазины, банки имеются.

- А сколько километров до МКАД.

-? Больше тысячи…

-Как? Это Московская область?

-Это Пермский край!

…Какая-то петрушка махровая с этой квартиркой получается. Шалит.

просмотров: 813

Комментарии

Написать

Написать

Ваше имя *

Комментарий:*

Антиспам-код

Отправить

Правила модерирования комментариев