Мухамадеева Елена, Председатель Международного Клуба брокеров и инвесторов в зарубежную недвижимость при ВШН

Приобретение жилой недвижимости, инвестиции в коммерческую недвижимость, а также аренда в странах Западной Европы (Италия, Испания, Германия, Великобритания, Франция, Щвейцария) плюс Турция, США и Израиль

Как купить недвижимость в кредит в Турции - часть II

Часть вторая

Итак, физики, являющиеся частными предпринимателями, предоставляют банку годовой отчет своей компании, с указанными финансовыми показателями как минимум за 2 года, плюс копии текущего регистра акционеров компании, а также следующие документы:

1.      Налоговая справка, полученная по месту жительства

2.      Копия документации объекта

3.      Копии паспорта, заверенные нотариусом

4.      Обзор ежемесячных финансовых обязательств клиента (арендная плата, другие ссуды, платежи по кредитным картам и т.д.)

5.      Список личной собственности клиента, подписанный банком

6.      Обзор частных долгов претендента, если таковые существуют

7.      Подписанное заявление – анкета

8.      Копия вида на жительство

 

Резюмируем обе части, что для оформления кредита вам необходимо приготовить следующие документы:

1.    Загранпаспорт,  переведенный на турецкий язык и удостоверенный турецким нотариусом

2.    Вид на жительство выданный на 6 месяцев, выданный отделом для иностранцев в г. Анталья

3.    Фотографии 4 штуки (местного образца)

4.    Справка о зарплате.

5.    Справка из налоговой инспекции об уплате налогов за последний год.

6.    Выписка из банка о наличии средств на счёте.

7.    Если есть долги ( или кредите в других банках) справку о долгах.

8.    Справку о ваших ежемесячных расходах в свободной форме.

9.    Справка с места работы

10.  «Тапу» на недвижимость.

11.  Анкета, выданная в банке.

12.  Если вы владелец предприятия, нужно представить отчёт за последние два года.

Все документы должны быть переведены на турецкий язык (в Турции) и удостоверены нотариусом. Собственно, сроки рассмотрения кредита -  после подачи документов одна неделя. Для интересующихся отметим, то банк требует в обязательном порядке страхование вашей жизни, страхование  недвижимости и обязательное страхование на случай землетрясения (DASK);

Кроме того, некоторые банки устанавливает свои дополнительные правила, так, к примеру, это может быть выдача кредита иностранцам,  проживающим заграницей, по системе Mortgage с фиксированной и нефиксированной ставкой. Причем, условии данной системы могут быть изменены в зависимости от экономического положения и банковских систем.

Преимущество кредита в той или иной валюте зависит не только от курса, но и от срока кредита и суммы ежемесячного взноса. Перед началом процедуры брокер обязан предоставить сравнительные таблицы нескольких банков, и проконсультировать вас на предмет максимальной безопасности и выгоды.

просмотров: 982

Комментарии

Написать

Написать

Ваше имя *

Комментарий:*

Антиспам-код

Отправить

Правила модерирования комментариев