Рубрики
- Все вопросы (289)
- База объектов недвижимости (89)
- Вопросы по работе с порталом (16)
- Ипотека (21)
- Печатный каталог "Метросфера.ru" (2)
- Портал и газета "Районы. Кварталы. Квартиры" (4)
- Хит-парад (2)
- Юридические консультации (155)
Цифра недели
-
Здравствуйте! Поконсультируйте пожалуйста! У моей свекрови есть два ребенка - это мой муж и его сестра . свекровь перенесла 3 инсульта, на данный момет она уже начала ходить, но разгаваривать так и не может, ее можно понять только по каким-то отдельным словам!Расписаться она может с трудом (но мы учимся).Мой вопрос заключается в том, что сын и дочь хотят на данный момент полюбовно разделить имущество, которое после смерти секрови они наследуют как наследники! Свекровь дает добро! Как это можно сделать, и возможно ли это?
На вопрос отвечает Владимир Михайлов, директор юридического центра АН "Респект":
- Можно составить договор дарения, по которому свекровь дарит вашему мужу и его сестре, имущество, находящееся в ее собственности.
Тогда имущество, указанное в договоре дарения, переходит к одаряемым (мужу и его сестре) с момента гос.регистрации в УФС гос.регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, а не с момента смерти вашей свекрови. Договор дарения оформляется за подписью дарителя (свекрови). Составить соглашение о разделе наследственного имущества еще при жизни свекрови невозможно.
-
скажите пожалуйста, как и где я могу получить ипотеку на какое-нибудь жилье? я являюсь матерью одиночкой, у меня двое детишек(есть мат. капитал). в районной администрации в помощи отказывают. жить негде, помогите!!!
К сожалению, дать полный ответ на ваш вопрос затруднительно. Для того, чтобы хотя бы приблизительно понять, сможете ли вы получить ипотеку и на какую сумму можете рассчитывать, надо знать сферу, в которой вы работаете и ваш примерный уровень дохода, а также, каким первоночальным взносом вы обладаете (как правило, минимальный взнос сейчас 20% от стоимости жилья). У вас есть мат.капитал, некоторые организации рассматривают его в качестве первоночального взноса. На сайтах банков представлены их ипотечные программы, посмотрите, обращайтесь напрямую в организации - они смогут вам дать первичную консультацию.
-
Добрый день! Мы решили построить свой жилой дом, но столкнулись с проблемой в поисках земли. Продаваемых участков и так не слишком много, а число тех, которые бы подошли, стремится к нулю. У нас есть дача в жилом частном секторе, в котором очень много пустующих земель, никак не освоенных и никому не принадлежащих. В последнее время, заметили, что риэлторы каким то образом все же стали резать эту землю, оформлять как землю под ИЖС, а затем продавать. Соответственно я задалась вопросом: ведь, значит, можно же как-то присвоить пустующие земли или, возможно, существует определенная база города, из которой можно выкупить тот или иной участок…., а куда обращаться и кто этим занимается? Ведь естественно, что мне будет приятнее отдать деньгу в городскую казну, чем риэлтору. Кроме того, я могу сама найти себе удобное место. Заранее благодарю!
Если вы хотите купить земельный участок, то можете обратится в администрацию города Перми в департамент земельных отношений.
Редакция портала "Метросфера"
-
Здравствуйте.Скахите пожалуйста какие документы нужни для получения помощи молодой семьи.
К сожалению, из вашего вопроса не совсем понятно, о какой именно помощи идет речь. Для каждого случая нужен свой пакет документов. Если речь идет о получении жилья по программе "Молодая семья", то ее действие временно приостановлено.
Редакция портала
-
Добрый день! мне по наследству от отца в Казахстане достался дом и земельный участок, а так же в Беларусии от бабушки комната. Смогу ли я В Казахстане и в Беларусии это продать, не являясь гражданином этих стран? Пермь
Отвечает Андрей Тронин, руководитель практики Агентства юридической безопасности ИНТЕЛЛЕКТ-С Пермь:
- Вопросы наследования и распоряжения имуществом относятся к частно-правовым и регулируются гражданским законодательством соответствующих государств, а именно - Гражданским кодексом Республики Казахстан и Гражданским кодексом Республики Беларусь.
В соответствии с п. 7 ст. 3 Гражданского кодекса Республики Казахстан иностранные физические и юридические лица, а также лица без гражданства вправе приобретать такие же права и обязаны выполнять такие же обязанности, какие предусмотрены гражданским законодательством для граждан и юридических лиц Республики Казахстан, если законодательными актами не предусмотрено иное.
Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Республики Беларусь правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных и международных юридических лиц (организаций, не являющихся юридическими лицами), иностранных государств, если иное не определено Конституцией Республики Беларусь и международными договорами Республики Беларусь.
В свою очередь, ни законодательство Республики Казахстан, ни законодательство Республики Беларусь не содержат запрета на получение наследства иностранцем и на распоряжение полученным им в собственность имуществом.
Таким образом, полученное по наследству в Казахстане и Беларуси недвижимое имущество может быть продано иностранным в отношении данных государств гражданином.
-
That's not even 10 mnitues well spent!
You can leave a comment in the "Comments" and not in the "FAQ". Thank you.
Edition of the site "Metrosfera" -
Until I found this I thought I'd have to spend the day isidne.
You can leave a comment in the "Comments" and not in the "FAQ". Thank you.
Edition of the site "Metrosfera" -
I thought I'd have to read a book for a dicosvery like this!
You can leave a comment in the "Comments" and not in the "FAQ". Thank you.
Edition of the site "Metrosfera"
-
Super jaezzd about getting that know-how.
You can leave a comment in the "Comments" and not in the "FAQ". Thank you.
Edition of the site "Metrosfera" -
Thanks alot - your answer solved all my prolembs after several days struggling
You can leave a comment in the "Comments" and not in the "FAQ". Thank you.
Edition of the site "Metrosfera"
-
Dag nbaibt good stuff you whippersnappers!
You can leave a comment in the "Comments" and not in the "FAQ". Thank you.
Edition of the site "Metrosfera"
-
Скажите пожалуйста можно ли второй раз подать документы по программе"Молодая семья"? У меня муж и 4ребенка,в первый раз мы написали заявление об отказе из-за финансовых возможностей.Если можно то на какую сумму мы можем расчитывать?
Действие программы "Молодая семья" пока временно приостановлено. Ее планируют возобновить, но точных сроков пока нет.
Редакция портала "Метросфера"
-
I'm quite palseed with the information in this one. TY!
You can leave a comment in the "Comments" and not in the "FAQ". Thank you.
Edition of the site "Metrosfera" -
I literally jumped out of my chair and dnaecd after reading this!
You can leave a comment in the "Comments" and not in the "FAQ". Thank you.
Edition of the site "Metrosfera"
-
Добрый день. Мы хотим продать однокомнатную квартиру и купить двухкомнатную. У нас есть 10 месячная дочь, которая ни где не прописана. В квартире, которую продаем прописана только я, муж прописан в другой (там ребенка прописать нельзя). Не считается ли ребенок автоматически зарегистрированным, там, где прописана мама (тогда придется обращаться в отдел опеки и попечительства за разрешением на продажу)? Могут ли возникнуть другие проблемы при продаже нашей квартиры из-за не прописанного ребенка?
Отвечает Андрей Кочкин, юрисконсульт группа компаний "Перспектива":
Регистрация по месту жительства - административный акт, который не порождает права собственности на жилую площадь. Если ребенок не является собственником жилой площади, то согласие органов опеки и попечительства не требуется.
Что касается вопроса автоматической регистрации по месту жительства, то такого административного действия не предусмотрено. -
Ah, i see. Well that's not too ticrky at all!"
You can leave a comment in the "Comments" and not in the "FAQ". Thank you.
Edition of the site "Metrosfera" -
You saved me a lot of hsalse just now.
You can leave a comment in the "Comments" and not in the "FAQ". Thank you.
Edition of the site "Metrosfera"
-
есть свидетельство на наследство 1\4 доли. Какая госпошли при регистрации?
Размер государственной пошлины за регистрацию права собственности на основании свидетельства на наследство составит 1000 рублей.
Управление Росреестра по Пермскому краю.
-
Здравствуйте,подскажите,пожалуйста. В отчетный период был продан объект,полученный 1/2 по наследству и 1/2 в дар за 2млн.рублей целиком не родственнику , а была куплена 1/2 доли жилого дома у родственника за 1млн.рублей. какой возникнет налог, если право на льготу уже использовано.
На вопрос отвечает Валерий Васькин, практикующий пермский юрист, эксперт журнала "Жилищное право":
При продаже квартиры, жилого дома, комнаты, находившихся в собственности налогоплательщика менее 3 лет, ему предоставляется имущественный налоговый вычет в сумме 1 млн рублей. Таким образом, налогоплательщик будет обязан заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн рублей.
В нашем случае налог составит 130 тыс. рублей. Получить налоговый вычет при покупке 1/2 доли в праве собственности на жилой дом будет нельзя, так как налогоплательщик уже реализовал свое право. К сожалению, представленной информации недостаточно для того чтобы дать наиболее полный ответ.
-
Я хочу взять ипотечный кредит на строительство дома под вторичное жилье,скажите как мне лучше и быстрее все зделать
На вопрос отвечает Ирина Тузова, руководитель лиги сертифицированных ипотечных брокеров г.Перми:
- Если Вы планируете строить дом, то получить ипотечный кредит Вы не сможете, так как при ипотеке в залог банк берет только уже готовый объект на недвижимость. В Вашем случае нужно будет брать кредит на недвижимость. Чтобы получить информацию о таких кредитах, Вы можете обратиться в банки г.Перми или к ипотечному брокеру. Для подробной консультации, к сожалению, недостаточно информации.