Рубрики
- Все вопросы (289)
- База объектов недвижимости (89)
- Вопросы по работе с порталом (16)
- Ипотека (21)
- Печатный каталог "Метросфера.ru" (2)
- Портал и газета "Районы. Кварталы. Квартиры" (4)
- Хит-парад (2)
- Юридические консультации (155)
Цифра недели
-
добрый день, подскажите пожалуйста к какому типу и серии относиться дом по Адресу г Пермь Генерала Доватора 40
Тип дома: кирпичный. Серия: брежневка.
Аналитический центр «Медиана»
-
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, на сколько объекты, расположенные в центре города дороже, чем на окраине. Спасибо
По данным Аналитического центра «Медиана», который работает по данным Пермской мультилистинговой системы, цены на квартиры в новостройках и квартиры вторичного рынка в Перми на конец февраля 2012 года следующие:
В Ленинском районе города 64,67 тыс. рублей за кв.м (новостройки); 57,96 т.р./кв.м (вторичное жилье).
В Кировском районе 31,82 тыс. рублей за кв.м (новостройки); 41,80 т.р./кв.м (вторичное жилье).
В Орджоникидзевском районе 33,38 тыс. рублей за кв.м (новостройки); 37,97 т.р./кв.м (вторичное жилье). -
Здравствуйте, у нас есть 2-х комн. квартира, где по 1/2 доли имеют папа и его радной брат, папа хочет продать квартиру и поделить деньги пополам, но брат отказывается т.к пользуется ей( пустил квартирантов). Скажите как быть в такой ситуации? Возможно ли продать долю отца?
На вопрос отвечает Екатерина Сергеевна Земскова, эксперт по правовым вопросам Агентства недвижимости «НАДЕЖДА»:
В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ, в случае продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Таким образом, если Ваш отец вправе продать принадлежащую ему ½ долю в праве собственности на квартиру или требовать выдела ее в натуре или выплаты компенсации при условии соблюдения вышеуказанных норм.
-
подскажите, какова средняя стоимость кв.м. квартиры в Лысьве на март 2012г.
Уважаемая Елена!
Комитет по аналитике при НП «РГР.Пермский край» ежеквартально отслеживает динамику изменения средней цены на жилье в муниципальных образованиях Пермского края. Вы можете обратиться туда.Контакты Комитет по аналитике НП «РГР. Пермский край»:
Председатель комитета: Епишина Эльвира Дмитриевна тел.: 8 (342) 215-50-86, 220-61-11. E-mail: ,
Рожкова Дарья, член комитета по аналитике,
руководитель аналитического центра «Медиана» -
скажите пожалуйста,как ещё можно использовать дачу (участок и дом в собственности)категория земель:земли населённых пунктов,разрешённое использование :под существующий коллективный сад,вообще ничего не понятно,председатель умер,все собственники сами по себе.есть ли способ вывести землю под ИЖС и если можно как?что для этого нужно ?могу ли я её продать?
На вопрос отвечает Батюкова Ольга Владимировна, Президент ООО «Титульно-правовая палата», зав.кафедрой земельных отношений головного института «Высшая школа недвижимости», профессиональный юрист:
Теоретическая возможность изменения под ИЖС существует, но решения по конкретным ситуациям связаны с необходимостью дополнительной информации: где конкретно расположен участок, какова категория земель, утверждены ли в соответствующем муниципальном образовании Правила землепользования и застройки. И в конце концов, какая складывается на территории практика по изменению видов разрешенного использования (есть ли соответствующие полномочия, проводятся ли публичные слушания и т.д.)
На вопрос отвечает Куманёва Инна Юрьевна, ведущий юрист Отдела абонентского обслуживания Группы правовых компаний ИНТЕЛЛЕКТ-С:
Если земельный участок и садовый дом в собственности, то их можно продать. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. (ч.4 ст.37 Градостроительного кодекса РФ) Изменение разрешенного использования земельного участка с садоводства на индивидуальное жилищное строительство возможно в том случае, если в соответствии с Правилами землепользования и застройки и градостроительными регламентами вашего населенного пункта индивидуальное жилищное строительство является основным либо вспомогательным видом разрешенного использования для функциональной зоны, где расположен Ваш земельный участок. (ч.3 ст.37 Градостроительного кодекса РФ).
Еще информацию о возможностях использования земельных участков Вы можете найти в Интернет - конференции на портале «Метросфера»
-
СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА,МОЖНО ЛИ ЗЕМЛИ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ:РАЗРЕШЁННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОД СУЩЕСТВУЮЩИЙ КОЛЛЕКТИВНЫЙ САД,ВИД ПРАВА СОБСТВЕННОСТЬ ,ПЕРЕВЕСТИ ПОД ИЖС ,ЕСЛИ НА УЧАСТКЕ ДОМ 60 КВ.М. НА ФУНДАМЕНТЕ,ХОЗ.ПОСТРОЙКИ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ В ПАЛАТЕ И ОФОРМЛЕНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ,И ЕСЛИ МОЖНО ,ТО КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ И СКОЛЬКО ЭТО СТОИТ? СПАСИБО.На вопрос отвечает
На вопрос отвечает ведущий юрист, руководитель практики "Недвижимость: оформление. регистрация прав, представительство в государственных и муниципальных органах", Группа правовых компаний ИНТЕЛЛЕКТ-С Куманёва Инна Юрьевна:
В соответствии с ч.3,4 ст.37 Градостроительного кодекса РФ изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.
Таким образом, Правилами землепользования и застройки населенного пункта в качестве основного либо вспомогательного вида разрешенного использования для конкретной функциональной зоны должно быть предусмотрено индивидуальное жилищное строительство. Также, площадь земельного участка должна соответствовать градостроительным регламентам, установленным для индивидуального жилищного строительства.
Кроме того, если индивидуальное жилищное строительство предусмотрено в качестве условно разрешенного для описанного земельного участка и территориальной зоны, то предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном ст.39 Градостроительного кодекса РФ.
Еще одним обязательным условием изменения вида разрешенного использования с использования для садоводства на индивидуальное жилищное строительство является наличие жилого дома на земельном участке, то есть он должен быть пригодным для постоянного проживания (должен быть соблюден принцип земельного законодательства - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами).
Следовательно, еще одним условием изменения вида разрешенного использования на ИЖС является признание жилым садового домика в судебном порядке (Постановление Конституционного суда №7-П от 14.04.2008).
-
ЗДРАВСТВУЙТЕ,СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА У МЕНЯ УМЕРЛА БАБУШКА В КАЗАХСТАНЕ ,КВАРТИРУ ЗАВЕЩАЛА МОЕМУ НЕ СОВЕРШЕННОЛЕТНЕМУ СЫНУ ГРАЖДАНИНУ РОССИИ .КАК Я МОГУ ЕЁ ОФОРМИТЬ? НУЖНО ЛИ ДЛЯ ЭТОГО МЕНЯТЬ ГРАЖДАНСТВО?ПОСЛЕ СМЕРТИ БАБУШКИ ПРОШЛО 1 ГОД И 2 МЕСЯЦА НА КВАРТИРУ НИКТО НЕ ПРЕТЕНДУЕТ ТАМ ЖИВУТ КВАРТИРАНТЫ. СПАСИБО.
На вопрос отвечает Валерий Васькин, практикующий пермский юрист, эксперт журнала "Жилищное право":
Возникновение права собственности на недвижимое имущество, в том числе в порядке наследования, расположенное на территории Казахстана, регламентируемтся наследственным правом Республики Казахстана, соответственно, необходимо обратиться за консультацией к соответствующему нотариусу в Республике Казахстан.
-
СКАЖИТЕ,КОГДА БУДУТ СНОСИТЬ ДОМА ПО УЛ.КРАСНЫХ КОМАНДИРОВ И КАКАЯ КОМПЕНСАЦИЯ СОБСТВЕННИКАМ.СЛЫШАЛ ЧТО В 2013 ГОДУ ,ПРАВДА ЛИ ЭТО?
Здравствуйте, всеми вопросам по расселению граждан из аварийного жилья в Перми занимается Управление жилищных отношений администрации города Перми. Для получения наиболее полного и конкретного ответа обратитесь туда.
Контакты Управления жилищных отношений:
Адрес: 614000, г. Пермь, ул. Ленина, 34 (вход через арку с боковой стороны здания)
Тел./факс: (342) 212-55-86
E-mail:
Специалисты городского управления жилищных отношений
Должность
ФИО
Начальник
Минх Фаина Алексеевна
Заместитель начальника
Сирина Мария Викторовна
Юридический отдел
Начальник
Колесова Светлана Григорьевна
Отдел ликвидации ветхого жилья
Начальник
Маркелова Ольга Анатольевна
Отдел по развитию застроенных территорий
Начальник
Хорошев Владимир Николаевич
Отдел по учету и распределению жилья
Начальник
Санникова Татьяна Валерьевна
Специалистов районных отделов жилищных отношений
Район
Адрес
Телефон
Дзержинский
ул. Ленина, 85, каб. 44
246-60-30
Индустриальный
ул. Мира, 15, каб. 313
227-90-82
Мотовилихинский
ул. Уральская, 36, каб. 115
260-41-13
Орджоникидзевский
ул. Щербакова, 24, каб. 104
263-53-07
Свердловский
ул. Сибирская, 58, каб. 305
244-14-71
Кировский, Ленинский
ул.Ленина, 34, каб. 205
Консультации и прием граждан:
Консультации и приём документов по программе «Обеспечение жильём молодых семей в городе Перми» осуществляется специалистами вашего района один раз в неделю по вторникам с 10:00 до 17:00 (перерыв с 12:00 до 13:00) по предварительной записи по телефону.
Остальные категории граждан (малоимущие граждане, ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды, участники боевых событий, офицеры, вынужденные переселенцы, участники ЧАЭС, сироты) принимаются по четвергам с 10:00 до 17:00 (перерыв с 12:00 до 13:00).
Редакция портала «Метросфера»
-
Не могу удалить свое обьявление
Уточните, пожалуйста, номер личного кабинета, для того, что бы можно было проверить. Номер указан внизу. Например, № кабинета: 19***
Администратор портала
-
Хочу приобрести 23 доли в 1-комнатной квартире. Владелец оставшейся трети в ближайшем будущем продавать её не собирается.В квартире никто не проживает(это предлагается делать мне). Хотелось бы узнать , какими последствиями мне может обернуться, то, что есть второй собственник 13 этой квартиры. Ну, например, он придёт и вселится со мной на одну территорию( и ведь имеет на это право!).Вообще , хочется узнать о "подводных камнях" при заключениях подобных сделок.
На вопрос отвечает Мальцева Ольга Олеговна, председатель Комиссии по этике, членству и защите прав потребителей «НП.РГР.Пермский край», генеральный директор ООО «Агентство недвижимости «НАДЕЖДА»:
В соответствии со ст.ст. 246,247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении (продаже) правил преимущественной покупки.
Таким образом, собственник доли в праве собственности на жилое помещение, вправе отчуждать свою долю любым способом. При продаже доли он обязан соблюдать требование о преимущественном праве покупки его доли остальными дольщиками. Однако при отчуждении доли в порядке дарения собственник доли вправе подарить ее любому лицу без согласования с остальными дольщиками. Также собственник доли в праве собственности на жилое помещение вправе зарегистрироваться (прописаться) в жилом помещении без согласия остальных собственников долей.
-
как можно использовать земли населённых пунктов? это дачный участок 11 соток и дом 60 кв.м. всё в собственности.спасибо
На вопрос отвечает Мальцева Ольга Олеговна, председатель Комиссии по этике, членству и защите прав потребителей «НП.РГР.Пермский край», генеральный директор ООО «Агентство недвижимости «НАДЕЖДА»:
В соответствии со ст. 83 Земельного кодекса РФ, землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
Если целевое назначение земельного участка - дачное строительство, то на таком участке возможно возведение индивидуального жилого дома, без предварительного получения разрешения на строительство, с правом регистрации в таком жилом доме.
Согласно со ст. 40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право:
- использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
- проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
- осуществлять посевы и посадки сельскохозяйственных культур, имеет право на полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации.
-
здравствуйте,скажите пожалуйста,будет ли проходить застройка по улице самолётной от моста по линии дачных участков и если будет ,то в каком году.
Для начала строительства какого-либо объекта недвижимости необходимо получить разрешение на строительство.
(Разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объектов капитального строительства).
Согласно имеющемуся перечню выданных разрешений на строительство, размещенному на сайте администрации города Перми, по улице Самолетной города Перми в указанном Вами месте, разрешений на строительство не выдавалось. (По состоянию на 11.02.2012). Следовательно, по официальным данным, в ближайшее время, на этом месте строительство не планируется.
Редакция портала «Метросфера»
-
Здравствуйте!У меня такой вопрос:моя семья-мама,брат,бабушка и брат проживаем в ветхом доме в Гремячинском р-не Пермского края.В 1993 г. мой дедушка приватизировал квартиру,дедушка умер,в наследство никто не вступал?Скажите,пожалуйста,обязательно ли оформлять наследство что бы претендовать на на что-нибудь при расселении.И если оформить в наследство,то как рассчитывается компенсация за ветхое жилье?Сейчас эта квартира в нашем поселке стоит копейки-6т.р. Можно ли надеяться на получение сертификата?И если нет программы в нашем районе по расселению, то как встать на очередь и есть ли она вообще.Спасибо за ответ!
На вопрос отвечает Мальцева Ольга Олеговна, председатель Комиссии по этике, членству и защите прав потребителей «НП.РГР.Пермский край», генеральный директор ООО «Агентство недвижимости «НАДЕЖДА»:
В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если никто из наследников не принял наследства, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.
Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Таким образом, если наследники не примут наследство, то квартира может перейти в собственность муниципалитета в указанном выше порядке. Соответственно, если члены Вашей семьи не будут иметь права собственности на квартиру в ветхом доме, то и требовать при расселении ветхого дома предоставления иного жилого помещения взамен старому, будут не вправе.
Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ, в случае признания дома аварийным или подлежащим сносу, жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, подлежит изъятию путем выкупа. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое равноценное жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.
-
Я разместила 2 частных объявления в газуту РКК и на портал, в личном кабинете №85 объявления имеют статус "размещено", однако в базе поиска на портале объявления не имеются. В чем причина?
Уточните, пожалуйста, номер личного кабинета, для того, что бы можно было проверить. Номер указан внизу. Например, № кабинета: 19***
Администратор портала
-
Здравствуйте, помогите мне узнать какие дома расселят в этом году в Перми?
Здравствуйте, всеми вопросам по расселению граждан из аварийного жилья в Перми занимается Управление жилищных отношений администрации города Перми. Для получения наиболее полного и конкретного ответа обратитесь туда.
Контакты Управления жилищных отношений:
Адрес: 614000, г. Пермь, ул. Ленина, 34 (вход через арку с боковой стороны здания)
Тел./факс: (342) 212-55-86
E-mail:
Специалисты городского управления жилищных отношений
Должность
ФИО
Начальник
Минх Фаина Алексеевна
Заместитель начальника
Сирина Мария Викторовна
Юридический отдел
Начальник
Колесова Светлана Григорьевна
Отдел ликвидации ветхого жилья
Начальник
Маркелова Ольга Анатольевна
Отдел по развитию застроенных территорий
Начальник
Хорошев Владимир Николаевич
Отдел по учету и распределению жилья
Начальник
Санникова Татьяна Валерьевна
Специалистов районных отделов жилищных отношений
Район
Адрес
Телефон
Дзержинский
ул. Ленина, 85, каб. 44
246-60-30
Индустриальный
ул. Мира, 15, каб. 313
227-90-82
Мотовилихинский
ул. Уральская, 36, каб. 115
260-41-13
Орджоникидзевский
ул. Щербакова, 24, каб. 104
263-53-07
Свердловский
ул. Сибирская, 58, каб. 305
244-14-71
Кировский, Ленинский
ул.Ленина, 34, каб. 205
Консультации и прием граждан:
Консультации и приём документов по программе «Обеспечение жильём молодых семей в городе Перми» осуществляется специалистами вашего района один раз в неделю по вторникам с 10:00 до 17:00 (перерыв с 12:00 до 13:00) по предварительной записи по телефону.
Остальные категории граждан (малоимущие граждане, ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды, участники боевых событий, офицеры, вынужденные переселенцы, участники ЧАЭС, сироты) принимаются по четвергам с 10:00 до 17:00 (перерыв с 12:00 до 13:00).
Редакция портала «Метросфера»
-
Я являюсь собственником 1/3 доли в 2-х комнатной квартире. Собственность долевая. Комнаты смежные. Возможно ли продать долю?
На вопрос отвечает Валерий Васькин, практикующий пермский юрист, эксперт журнала "Жилищное право":
В соответствии с действующим законодательством участник общей долевой собственности вправе по своему усмотрению распорядится принадлежащей ему долей в праве собственности. При продаже доли в праве собственности остальные участники долевой собственности имеют право преимущественной покупки доли. Для этого их необходимо письменно известить о предстоящей продаже доли с указанием ее цены и иных условий продажи. В случае их отказа от приобретения доли, либо неполучения от них ответа в течение одного месяца, доля может быть продана любым третьим лицам.
Но это формальная сторона вопроса, на практике продать долю в праве собственности затруднительно, поскольку не определено имущество, которое на нее приходится, поэтому поиск покупателей, скорее всего, будет проблематичным.
-
здравствуйте моя мама является собственником земельного участка сельхоз назначения слышал что если земля долгое время не используется по прямому назначению государство может забрать ее.хотелось бы узнать по подробнее
На вопрос отвечает Русакевич Эльмина Шарифзяновна, эксперт по правовым вопросам Агентства недвижимости "НАДЕЖДА":
В соответствии со статьей 6 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федерального закона РФ от 29 декабря 2010 г. N 435-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения":
Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если земельный участок используется с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или значительное ухудшение экологической обстановки. Критерии существенного снижения плодородия земель сельскохозяйственного назначения и критерии значительного ухудшения экологической обстановки устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности (сюда не включается срок, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование, а также срок освоения земельного участка. Срок освоения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения не может составлять более двух лет). Признаки неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации.
-
Добрый день! На вашем сайте размещено обьявление. Может кто ошибся, может пошутить решили, но в объявлении указан мой номер телефона. Прошу удалить (номер телефона). "сдам. Вторичное жилье: Челюскинцев, 17 [1975 год постройки] Дата: 24.01.12 17:32 Район: Дзержинский, м-н Адрес: Челюскинцев, 17 [1975 год постройки] Кол. комнат: 1 Цена, т.р.: 12 Этаж / этажей: 5 / 9 Площадь (О/Ж/К), м2: 34 / — / — Тип дома: БР Материал: К Дополнительно: Сдам квартиру семье на длительный срок в районе Мильчакова. ОТ СОБСТВЕННИКА. 12 000+СЧЕТЧИКИ (Э/ЭНЕРГИЯ, ВОДА).Посредников просьба не беспокоить. Состояние: хорошее Коммунальные услуги: включены Контакты: 8902–80–12–900. Вячеслав "
Здравствуйте, Ваш номер телефона удален из объявления. Приносим свои извинения.
Администратор портала
-
НАШ БАРАК ПО АДР. УЛ. АДМ. МАКАРОВА ,46 РАССЕЛЯЮТ. Я СОСТОЮ В ОЧЕРЕДИ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛЬЯ С 1987ГОДА. Я ИНВАЛИД С 2003 ГОДА ПОЖИЗНЕННО. СЕМЬЯ 2 УЧИТЕЛЕЙ И ВРАЧА. У НАС КОМНАТА 14 М. ПО СОЦ. НАЙМУ. НА ЧТО НАМ РАССЧИТВАТЬ ПРИ РАССЕЛЕНИИ?
Здравствуйте, всеми вопросам по расселению граждан из аварийного жилья в Перми занимается Управление жилищных отношений администрации города Перми. Для получения наиболее полного и конкретного ответа обратитесь туда.
Контакты Управления жилищных отношений:
Адрес: 614000, г. Пермь, ул. Ленина, 34 (вход через арку с боковой стороны здания)
Тел./факс: (342) 212-55-86
E-mail:
Специалисты городского управления жилищных отношений
Должность
ФИО
Начальник
Минх Фаина Алексеевна
Заместитель начальника
Сирина Мария Викторовна
Юридический отдел
Начальник
Колесова Светлана Григорьевна
Отдел ликвидации ветхого жилья
Начальник
Маркелова Ольга Анатольевна
Отдел по развитию застроенных территорий
Начальник
Хорошев Владимир Николаевич
Отдел по учету и распределению жилья
Начальник
Санникова Татьяна Валерьевна
Специалистов районных отделов жилищных отношений
Район
Адрес
Телефон
Дзержинский
ул. Ленина, 85, каб. 44
246-60-30
Индустриальный
ул. Мира, 15, каб. 313
227-90-82
Мотовилихинский
ул. Уральская, 36, каб. 115
260-41-13
Орджоникидзевский
ул. Щербакова, 24, каб. 104
263-53-07
Свердловский
ул. Сибирская, 58, каб. 305
244-14-71
Кировский, Ленинский
ул.Ленина, 34, каб. 205
Консультации и прием граждан:
Консультации и приём документов по программе «Обеспечение жильём молодых семей в городе Перми» осуществляется специалистами вашего района один раз в неделю по вторникам с 10:00 до 17:00 (перерыв с 12:00 до 13:00) по предварительной записи по телефону.
Остальные категории граждан (малоимущие граждане, ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды, участники боевых событий, офицеры, вынужденные переселенцы, участники ЧАЭС, сироты) принимаются по четвергам с 10:00 до 17:00 (перерыв с 12:00 до 13:00).
Редакция портала «Метросфера»
-
Хочу купить гараж, но он не приватизирован как мне лучше поступить ? Покупать переуступку пая в ГСК ,а потом приватизировать но есть одно но ,я уже приватизировал один гараж ,а второй можно? или заставить продавца оформить документы на собственность . И еще такой вопрос бесплатную приватизацию в данный момент еще есть возможность сделать ?Я слышал ее продлили до 01.03.2013года
На вопрос отвечает Валерий Васькин, практикующий пермский юрист, эксперт журнала "Жилищное право":
Действующее законодательство не предусматривает приватизацию гаражей в гаражных кооперативах. Право собственности на гараж возникает с момента выплаты паевого взноса и подтверждается справкой председателя кооператива. Также для сделки необходимо оформить кадастровый паспорт на гараж и получить информацию из Центра технической инвентаризации о том, что член кооператива является собственником. Перед сделкой регистрация права собственности на гараж не является обязательной. Иные варианты приобретения несут определенные риски. Для анализа правоустанавливающих документов на гараж и оценки всех правовых рисков перед сделкой необходимо обратиться к квалифицированному юристу.