Константин Лазуков: "АРИЖК пришлось изменить свои функции"

АРИЖК всего по России реструктуризовало около 7,5 тысяч кредитов на сумму более 11 млрд рублей. Таковы итоги двухлетней деятельности. В 2011 году АРИЖК планирует работать по-новому. Ранее оно выполняло социальные функции, было своеобразным помощником, как для банков, так и для людей, оформивших ипотечный кредит. Предполагается, что с нового года агентство будет выполнять роль коллектора. Но настолько ли стабилизировалась ситуация с возвратами ипотечных кредитов, что АРИЖК перестало работать по государственной программе реструктуризации проблемных ипотечных кредитов? Не приведет ли такое положение дел к взрыву со знаком минус на ипотечном рынке? Как изменение функций АРИЖК отразится на объемах возврата ипотечных кредитов? Ситуацию комментирует Константин Лазуков, начальник отдела ипотечного кредитования ВТБ24.

- Идея рефинансирования сама по себе была хороша. В Пермском крае эта программа была запущена, и ВТБ24 был ее участником. Что произошло? Люди получили льготный кредит и успокоились, забыли, что кредит и проценты по нему все равно надо возвращать. В течение года заемщики привыкли платить по 1-2-3-4 тысячи рублей в месяц. Прошел год, финансовое положение пользователей ипотечных кредитов не улучшилось. А АРИЖК не может постоянно рефинансировать кредиты, их самих-то никто не рефинансирует. И пришлось им поменять свои функции, став коллекторами. Если заемщик не может платить, у него забирается недвижимость. Нельзя же допустить ситуацию, которая произошла с крупнейшими американскими банками, когда объем «невозврата» по кредитам стал слишком большим, банки лопнули, к чему это привело, мы знаем. Как изменение функций АРИЖК отразится на объемах возврата ипотечных кредитов? В целом по банковскому сектору, я думаю, объем задолженностей, на мой взгляд, возрастет, так как привыкшие платить по, условно говоря, две тысячи рублей, люди, даже психологически, не смогут отдавать по кредиту по 25 тысяч рублей. В нашем банке существуют внутренние программы рефинансирования, будем работать по ним.

просмотров: 834

Комментарии

Написать

Написать

Ваше имя *

Комментарий:*

Антиспам-код

Отправить

Правила модерирования комментариев