Игорь Мишин: "На рынке недвижимости наметились положительные тенденции"

Как в настоящее время складывается ситуация на рынке жилой недвижимости Пермского края? Что предлагает покупателю рынок загородной недвижимости? Об этом наш разговор с генеральным директором ЗАО РОДЭКС ЮКОН Мишиным Игорем Александровичем.

Игорь Александрович, какова сейчас ситуация на рынке недвижимости в Пермском крае?

- Посткризисный синдром еще не преодолен, но наметились положительные тенденции: банки и покупатели появились на рынке. С одной стороны - банки начали кредитовать застройщиков и предлагать интересные для покупателей ипотечные программы, с другой - покупатели постепенно возвращаются на рынок жилья. Улучшение ситуации на рынке загородной недвижимости связано с тем, что в целом ситуация в Пермском крае способствует инвестиционной привлекательности региона, недаром Пермский край занимает 15 место в рейтинге субъектов федерации.

 

Недавно было подписано соглашение между ЗАО РОДЭКС-ЮКОН и Пермским региональным филиалом ОАО «Россельхозбанк» о финансировании проекта малоэтажной застройки в Пермском районе. Расскажите подробнее о проекте и планах.

- Соглашение было подписано в начале июля. Первоначальный объем инвестиций в проект, коттеджный поселок «Строгановский посад», составил 80 млн рублей, но мы продолжаем переговоры с нашими партнерами из Россельхозбанка. Инвестиции в строительство, полученные от государственного банка, - важный этап для нашего проекта, плюс Пермский филиал Россельхозбанка планирует выдавать на выгодных условиях ипотечные кредиты на покупку домов в «Строгановском посаде», что для многих наших покупателей решит самый острый вопрос - финансовый.

К тому же на помощь населению приходит национальный проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Наша компания участвует в трех приоритетных направлениях программы: в повышении доступности жилья, в увеличении объемов жилищного строительства и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры, в увеличении объемов ипотечного жилищного кредитования.

 

Расскажите о коттеджном поселке «Строгановский посад», что предлагаете покупателю?

- Коттеджный поселок «Строгановский посад» входит в портфель проектов инвестиционно-строительного холдинга RODEX GROUP, в состав которого входит ЗАО «РОДЭКС-ЮКОН». В портфеле реализованных проектов компании за 16 лет работы на рынке 16 коттеджных поселков. Общая площадь реализованных объектов RODEX GROUP составляет более 600 000 кв.м, территория застройки превышает 570 га.

Сейчас у холдинга 10 проектов в разных стадиях строительства один из них поселок «Строгановский посад». Покупателям мы предлагаем загородные коттеджи с центральными коммуникациями вдали от промышленных предприятий, в экологически благоприятной зоне.

В 17 км от поселка находится известный в России и за рубежом курорт «Усть-Качка». Площадь застройки коттеджного поселка составляет 54,6 га, на ней планируется построить более 85 тысяч квадратных метров загородного жилья. Все 318 домовладений с индивидуальной планировкой площадью от 110 кв.метров будут обеспечены всей необходимой «городской» инфраструктурой.

Помимо ресторана и магазина, расположенных во въездной группе, сам поселок будет похож на национальный парк: дома в окружении леса с благоустроенными прогулочными зонами, искусственными водоемами и яркими цветниками.

В «Строгановском посаде» все домовладения являются жильем повышенной комфортности: все коммуникации проложены под землей, планируется круглосуточная работа инженерной бригады и службы охраны.

В настоящее время в поселке ведется активное строительство въездной группы, домовладений и коммуникаций. К концу года компания построит 50 домов с коммуникациями и дорогами, а также въездную группу.

 

Похоже, что подобного проекта пока не было представлено на рынке недвижимости Пермского края?

- Поселок «Строгановский посад» - действительно «штучный» продукт в Пермском крае. Мы предлагаем новый формат загородной жизни для людей, которые привыкли к городскому комфорту, но устали от суеты мегаполиса. Это уже не дачный или садовый домик, это настоящая загородная вилла - безопасное и надежное жилье на долгие годы. Наш поселок как мини-город, со своими дорогами и инфраструктурой, только расположен он в окружении природы.

 

просмотров: 1437

Комментарии

Написать

Написать

Ваше имя *

Комментарий:*

Антиспам-код

Отправить

Правила модерирования комментариев