Госрегистрация прав на недвижимое имущество: изменения в законодательстве

В прошлом месяце был подписан Федеральный закон №250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости». Данным законом вносятся существенные изменения в законодательство в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Федеральный закон вступает в силу с 1 октября 2013 года, за исключением некоторых положений, касающихся квалификации кадастровых инженеров. Они вступят в силу с 1 января 2014 года.

Изменения в законодательстве прокомментировала пресс-служба Управлении Росреестра по Пермскому краю.

— Каким способом удостоверяется госрегистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество?

— Установлено, что государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). При этом в форме документа на бумажном носителе в обязательном порядке оформляется только свидетельство. Таким образом, государственная регистрация прав на недвижимое имущество теперь может удостоверяться и в электронной форме.

Установлена возможность подачи заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, представления некоторых документов в орган кадастрового учета, в электронной форме. Все, что будет нужно для регистрации прав и постановки на кадастровый учет – собрать необходимые документы, получить усиленную квалифицированную электронно-цифровую подпись и заполнить форму заявления на сайте Росреестра или на портале государственных услуг www.gosuslugi.ru.

— Есть ли другие изменения в процедуре регистрации и учета электронного документооборота?

— Да, внесены и другие изменения, связанные с внедрением в процедуры регистрации и учета электронного документооборота, в частности, установлена возможность ведения ЕГРП только на электронных носителях.

Заявители вправе не представлять документ об уплате госпошлины. При этом в случае отсутствия информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, документы, необходимые для государственной регистрации прав, не принимаются и возвращаются заявителю в регламентированном порядке.

Установлены возможность и порядок внесения в ЕГРП записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости и записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.

— Какие еще соответствующие изменения в законодательстве можно отметить?

— Законом № 250-ФЗ внесены значительные поправки в Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В частности, уточнены отдельные кадастровые процедуры, перечень сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН), требования к представляемым документам, сроки учетных процедур, порядок предоставления сведений ГКН.

Добавим, что норма об осуществлении кадастрового учета по месту нахождения объекта недвижимости утратила силу.

просмотров: 928

Комментарии

Написать

Написать

Ваше имя *

Комментарий:*

Антиспам-код

Отправить

Правила модерирования комментариев