Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Подпишитесь
на новости
RSS
Изменились ли ваши доходы за последние три месяца?
Куда вы тратите деньги после того, как оплатили все необходимые статьи расходов?
Цифра недели
215,2
тысячи «квадратов» жилья сдано в эксплуатацию в Прикамье в январе-феврале 2015 года
Недвижимость Франции: процедура покупки
Как купить недвижимость во Франции? Какова процедура покупки?
Первый шаг покупки недвижимости во Франции - оформление официального соглашения между продавцом и покупателем. Оформляется оно через нотариуса.
Этот документ должен быть подписан обеими сторонами. После оформления документа покупатель должен в течение 7 дней перечислить на специальный банковский счет нотариуса задаток в размере 7-10% от стоимости приобретаемой недвижимости.
В договоре описываются условия продажи недвижимости, цена объекта недвижимости. Кроме того, объект снимается с продажи, то есть за продавцом закрепляется исключительное право на него.
После подписания вышеуказанного документа течение 30-90 дней, недвижимость проверяется на юридическую чистоту. Эту проверку проводит нотариус.
В этот же время покупатель должен перевести оставшуюся сумму стоимости недвижимости с учетом уже внесенного задатка на специальный счет нотариуса. Далее подписывается между продавцом и покупателем заключительный договор в присутствии нотариуса.
После заверения акта продажи нотариус в течение нескольких дней регистрирует нового собственника недвижимости в специальном регистрационном бюро. Новый собственник в обязательном порядке должен застраховать свою недвижимость.
Дополнительные расходы. Покупатель должен оплатить государственные взносы,регистрационные налогии услуги нотариуса, которые составляют примерно 7-8% от стоимости недвижимости. Эти взносы выплачиваются нотариусу в день подписания заключительного договора.
Личный кабинет
