Присоединение частного дома к электрическом сетям по порядку

Комфортная жизнь в доме возможна благодаря использованию различных благ цивилизации, в том числе, канализации, водопровода, электричества. Объекты индивидуального строительства, дома, коттеджи, дачи, танхаусы, зачастую не подключены к технологическим сетям, что значительно уменьшает их стоимость при покупке. Но жить в доме без воды, газа и электричества не представляется возможным.

Портал «Метросфера» проследил поэтапно процедуру присоединения частного дома к электрическим сетям, обратившись в Филиал «Пермэнерго» ОАО МРСК Урала.

Порядок действий

Процедура технологического присоединения к электрическим сетям частного дома физического лица осуществляется на основании Правил технологического присоединения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861 (с изменениями и дополнениями). Скачать Постановление можно здесь.

1. Составляем заявку на технологическое присоединение.

Содержание заявки:

- фамилия, имя и отчество заявителя, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- место жительства заявителя;

- наименование и место нахождения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации;

- сроки проектирования и поэтапного введения в эксплуатацию энергопринимающих устройств (в том числе по этапам и очередям);

- максимальная мощность энергопринимающих устройств заявителя.

(п. 14 в ред. Постановления Правительства РФ от 21.04.2009 N 334)

К заявке прилагаем следующие документы:

а) план расположения энергопринимающих устройств;

б) однолинейная схема электрических сетей заявителя, присоединяемых к электрическим сетям сетевой организации, номинальный класс напряжения которых составляет 35 кВ и выше, с указанием возможности резервирования от собственных источников энергоснабжения (включая резервирование для собственных нужд) и возможности переключения нагрузок (генерации) по внутренним сетям заявителя;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 21.04.2009 N 334)

в) перечень и мощность энергопринимающих устройств, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной автоматики;

г) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства;

(пп. "г" введен Постановлением Правительства РФ от 21.04.2009 N 334)

д) доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, подающего и получающего документы, в случае если заявка подается в сетевую организацию представителем заявителя;

(пп. "д" введен Постановлением Правительства РФ от 21.04.2009 N 334)

е) формы модульных схем технологического присоединения энергопринимающих устройств, утвержденные Министерством энергетики Российской Федерации, - для заявителей, указанных в пунктах 12.1 и 14 настоящих Правил.

(пп. "е" введен Постановлением Правительства РФ от 21.04.2009 N 334)

Приведенный перечень документов является исчерпывающим!

2. Обращаемся в сетевую организацию

3. Оформляем договор технологического присоединения, заключаемый между сетевой организацией и заявителем

Этап согласования в процессе присоединения частного дома к электрическим сетям не предусматривается!

Сетевая организация не вправе отказать в присоединении, договор технологического присоединения является публичным. Отказ в предоставлении доступа к услугам может быть обжалован в антимонопольном органе и (или) оспорен в суде.

Куда обратиться?!

Застройщики имеют право не производить подготовку проектной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства, а именно отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи (ст. 48 Градостроительного кодекса РФ).

Выбор проектной организации заявитель осуществляет по личному усмотрению.

Сфера применения Правил технологического присоединения, в части осуществления заявителем мероприятий технологического присоединения, а именно разработки проектной документации, относится не к строительству частного жилого дома, а к строительству энергопринимающего устройства в пределах границ земельного участка заявителя, включающего участки линий электропередачи и т.п., являющиеся линейными объектами, в отношении которых выполнение проектных работ является обязательным.

При этом сетевая компания не имеет надзорных функций в сфере градостроительства, но вправе проверить наличие такой документации у заявителя при присоединении его энергоприемников к объектам электросетевого хозяйства.

За самовольное подключение частного дома к электрическим сетям предусмотрена административная ответственность и наказание в виде штрафа (ст. 7.19 Кодекса об административных правонарушениях). На граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей.

Сколько придется заплатить?

Действующее тарифы на технологическое присоединение к сетям филиала «Пермэнерго» определены Постановлением Региональной энергетической комиссии Пермского края от 28.12.2010г. № 97-э Тариф на технологическое присоединение конкретного объекта выбирается исходя из параметров энергопринимающего устройства и его назначения.

Реквизиты для оплаты услуг по технологическому присоединению указываются в договоре технологического присоединения при его заключении.

Сколько придется ждать?

Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, должен быть прописан в договоре технологического присоединения, при этом он не может превышать:

15 рабочих дней (если в заявке не указан более продолжительный срок) - для заявителей, указанных в пункте 13 настоящих Правил, в случае если расстояние от энергопринимающего устройства заявителя до существующих электрических сетей необходимого класса напряжения составляет не более 300 метров;

6 месяцев - для заявителей, указанных в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, в случае технологического присоединения к электрическим сетям классом напряжения до 20 кВ включительно, если расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка заявителя, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности;

1 год - для заявителей, суммарная присоединенная мощность энергопринимающих устройств которых не превышает 750 кВА, если более короткие сроки не предусмотрены соответствующей инвестиционной программой или соглашением сторон;

2 года - для заявителей, суммарная присоединенная мощность энергопринимающих устройств которых превышает 750 кВА, если иные сроки (но не более 4 лет) не предусмотрены соответствующей инвестиционной программой или соглашением сторон.

Особые условия.

В зависимости от места расположения дома, параметров конкретного энергопринимающего устройства (уровень напряжения, категорийность) и условий его эксплуатации может возникнуть необходимость в строительство собственной подстанции либо в подключении автономного питания. Подобные вопросы решаются в каждом случае индивидуально.