Как не нарушить земельное законодательство

Управление Росреестра по Пермскому краю провело «горячую» линию на тему «Государственный земельный надзор, порядок проведения, виды нарушений земельного законодательства».

В частности, на телефон «горячей» линии поступил вопрос от заявителя: «Собственником земельной доли из земель сельхозназначения осуществлен выдел земельного участка для сельскохозяйственного производства. Данный участок не используется больше трех лет. Является ли это нарушением земельного законодательства?»

Как поясняют в Управлении Росреестра, с февраля текущего года усилена административная ответственность за длительное (три года и более) неиспользование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Размеры штрафов возросли для собственников участков, арендаторов, землевладельцев, землепользователей.

Штрафы за указанное правонарушение рассчитываются в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка. Их размеры составляют: для юридических лиц – от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости, но не менее 200 тысяч рублей; для граждан – от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости, но не менее 3 тысяч рублей; для должностных лиц – от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости, но не менее 50 тысяч рублей. При этом установлена верхняя граница штрафа для всех категорий лиц - не более 500 тысяч руб.

Указанный срок (три года и более) исчисляется со дня возникновения права собственности на земельный участок. В этот срок не включается время освоения земельного участка и период, в течение которого он не мог использоваться по целевому назначению из-за стихийных бедствий или иных обстоятельств, исключающих такое использование. Максимальный срок освоения земельного участка не может превышать двух лет.

Вопрос еще от одного заявителя: «Предоставлен земельный участок на категории земель сельхозназначения, разрешенное использование: ведение рыбного хозяйства. В случае размещения на земельном участке сооружения, предназначенного для производственных нужд, будет ли являться данный факт нарушением земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.8.8. КоАП РФ?».

В Управлении Росреестра заявляют, что земли данной категории допускают размещение зданий, строений, сооружений, связанных с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции, в данном случае – для ведения рыбного хозяйства (аквакультуры). Размещенное на земельном участке сооружение не будет являться составом нарушения ч.1 ст. 8.8 (использование не по целевому назначению) если сооружение используется в целях рыбоводства (закрытые пруды, холодильные установки для хранения и т.д.).

Сообщения о фактах нарушений земельного законодательства, заявления о проведении проверок можно направить по адресу: 614990 ,г. Пермь, ул. Ленина, 66 , корп.2, на адрес электронной почты Управления  или непосредственно в адрес территориального отдела Управления.

По материалам пресс-службы Управления Росреестра по Пермскому краю