Жилье для сирот

В настоящее время статья 57 Жилищного кодекса РФ предусматривает право граждан на получение жилых помещений по договорам социального найма. Вне очереди жилые помещения предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

Кроме Жилищного кодекса РФ, дополнительные гарантии детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством) на имущество и жилое помещение, определены статьей 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Дети-сироты, не имеющие закрепленного жилого помещения, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

Жилищный кодекс РФ дополнен частью 5 статьи 103, согласно которой дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ, ч. 2 ст. 15 и ч. 5 ст. 57 ЖК РФ, ч. 3 ст. 9 Закона Пермского края «О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Пермского края по договорам социального найма» от 14.07.2008 г. № 255-ПК, п. 16 Правил, утвержденных Указом губернатора Пермской области от 22.06.2000 г. № 170, предоставляемые детям-сиротам по договорам социального найма жилые помещения должны находиться по месту их жительства и нахождения на учете (в границах соответствующего населенного пункта), должны быть изолированными, благоустроенными применительно к условиям данного населенного пункта и пригодными для постоянного проживания (т.е. отвечать установленным санитарным и техническим правилам, нормам и иным требованиям законодательства). При этом, согласно ч. 6 ст. 57 ЖК РФ, комната в качестве жилого помещения по договору социального найма может быть предоставлена только в случае отсутствия в коммунальной квартире граждан, претендующих на вселение в освободившуюся комнату (см. ч. 4 ст. 59 ЖКРФ).

Предоставление детям-сиротам жилых помещений в Пермском крае должно осуществляться с учетом членов их семей по следующим нормам:
1) 33 кв. метра общей площади жилого помещения – для одиноких граждан;
2) 42 кв. метра общей площади жилого помещения – на семью из двух человек;
3) 18 кв. метра общей площади жилого помещения – на каждого члена семьи, если она состоит из трех и более человек.

Стоит отметить, что жилье для детей-сирот входит в приоритетную программу «Семья и дети Пермского края». С каждым годом средства, заложенные на обеспечение жильем сирот, будут расти. Если в 2015 году на эти цели планируется потратить 803,6 миллиона рублей, то к 2017 году эта сумма возрастет до 1018,3 миллиона рублей.

На прошедших недавно публичных слушаниях проекта краевого бюджета на 2015–2017 года министр финансов Пермского края Ольга Антипина заявила, что власти по-прежнему заинтересованы в улучшении жилищных условий детей-сирот.

– Жильем будут обеспечены 2461 человек. В 2015 году – 723 человека, в 2016 году – 822 человека, и в 2017 году – 916 человек, – пояснила Ольга Антипина.

Кстати, в очереди на получение жилья в настоящее время стоят 2333 детей-сирот. Не так давно был сдан в эксплуатацию дом в Кировском районе Перми по адресу улица Водников, 83, в котором 51 квартира из 57 имеющихся будет предоставлена детям-сиротам. До конца текущего года планируется сдача девятиэтажного многоквартирного дома для этой же категории граждан и в Кунгуре.

Лейла Сазонтова