Коммунальные платежи: пять шагов к экономии

Оплата коммунальных услуг является обязанностью собственника жилой недвижимости. Даже если в квартире никто не проживает, то ее владелец должен в обязательном порядке платить за отопление, за содержание ТО, за текущий ремонт. Ведь даже если квартира пустует, она отапливается, техническое обслуживание и ремонт общедомового имущества производится. Но есть способы, позволяющие сделать этот обязательный платеж не сильно обременительным для семейного бюджета.

Советует заместитель генерального директора УК «Проспект Эко» Марина Репина.

Шаг 1. Установка счетчиков на воду

Установка счетчиков на воду - хороший способ сэкономить на оплате за потребление воды. В новых домах, кстати, они установлены сразу. Это выгодно делать тогда, когда проживающих в квартире больше трех человек.

Простой пример: две квартиры в п. Новые Ляды. В одной проживает два человека (без счетчика - плата за воду по существующим тарифам), в другой - три (есть счетчик). Так вот та квартира, в которой обитают три человека, платит меньше, чем та, в которой живет два.

Для того чтобы установить счетчик, собственник жилья может обратиться в свою УК или же (если он считает, что она берет за эту работу слишком дорого), в любую другую организацию, которая оказывает эти услуги. Разброс цен в Перми велик: от 800 до 5 тысяч рублей.

Но ведь счетчики все ставят одинаковые (и поверьте, они не золотые), поэтому некоторые компании просто завышают стоимость непосредственно работ. Никаких особых проектов не нужно. Необходимо написать заявление в УК. Если прибор ставит сторонняя организация, то надо оформить два заявления.

Первое о том, что прошу в такой-то день отключить стояк водоснабжения в связи с установкой счетчика. Второе - что с такой-то даты в такой-то квартире установлен счетчик. Если счетчик ставит непосредственно УК, то нужно написать только второе заявление. А уж все вопросы с отключением воды УК решит сама.

Важный нюанс - счетчик должен быть обязательно опломбирован.

Шаг 2. Экономно расходуйте воду

Представьте себе ситуацию. Вы уехали на выходные загород, и не до конца выключили воду. Капает у вас из крана капелька и капает. А сколько таких капелек набегает во всем доме!? Или у вас труба в туалете чуть подтекает. Соседей, конечно, не затопит, но по капельке (опять же!) течет.

Или вы, допустим, моете посуду, вас позвали к телефону, вы пошли и воду, конечно, не выключили!? Так вот все такие капельки и мелкие подтечки считает общедомовой счетчик. И разница (между показаниями общедомового и индивидуального счетчиков) распределяется между всеми жильцами дома, независимо от того, установлен у них счетчик или нет. Вывод? Экономьте воду!

Шаг 3. Установка двухтарифных счетчиков на электроэнергию

Такие счетчики также помогают экономить. Ночной тариф за электроэнергию меньше, чем дневной. Можно, например, включить на ночь стиральную, посудомоечную машины. Удобно для тех жильцов, у кого есть так называемый теплый пол. На ночь его можно включить на полную мощность для обогрева помещения, а днем выключить (все равно дома ни кого нет).

Процедура установки такая же, как и со счетчиками на воду. Даже немного проще. Отключить от электроэнергии можно только свою квартиру, поэтому пишется только одно заявление в УК о том, что с такой то даты установлен двухтарифный счетчик. Он также должен быть опломбирован!

Счетчики и на воду, и на электроэнергию лучше устанавливать в начале месяца, так как возникнет меньше вопросов с перерасчетом.

Важный нюанс - такой счетчик лучше устанавливать только в том случае, если и общедомовой счетчик тоже двухтарифный. Иначе разница между показаниями общедомового и индивидуального счетчиков будет слишком большой, а ее придется оплачивать.

Шаг 4. Бережно используйте электроэнергию

Эффект экономии дают энергосберегающие лампы. Шнуры электроприборов (чайник, микроволновка и другие), когда они не используются, лучше выдергивать из розеток, так как даже если прибор не работает, но он включен в сеть, то счетчик все равно «мотает» электроэнергию и за такую «пустую» работу приборов придется платить. А уж включенный свет во всех комнатах квартиры, когда вся семья находится на кухне, - это просто беда всех жителей нашей страны.

Шаг 5. Делайте перерасчеты

Если вы уехали в командировку или на дачу летом на длительный срок и если у вас не стоят счетчики, то вы можете написать заявление о перерасчете в УК. Обязательно нужно приложить документы, подтверждающие факт вашего отсутствия в квартире (билеты, например). Вам будет сделан перерасчет, но обязательные платежи (отопление, содержание ТО, текущий ремонт) вы все равно должны будете внести.