Пресс-центр / Новости /

В России могут законодательно упростить процедуру продажи свободных земельных участков

Минэкономики РФ подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года органы власти должны будут публиковать в интернете информацию о свободных земельных участках и выставлять их на торги по заявлениям потенциальных покупателей, а оформить схему такого участка можно будет без межевания территории.

Сейчас перед тем, как продать участок, его нужно сформировать, обеспечить разрешенное использование, провести межевание, сформировать кадастровый план и проект организации и застройки. Проект поправок к Земельному кодексу упрощает эту процедуру. В случае принятия законопроекта образование участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (кроме Москвы, Санкт-Петербурга и региональных центров), станет возможно без проекта межевания — на основании утвержденной схемы его расположения, которую смогут предлагать и потенциальные покупатели или арендаторы.

Проведя кадастровую оценку участка, претендент сможет обратиться в уполномоченный орган с заявлением о его продаже или аренде. Власти за три месяца обязаны принять положительное решение или отказать соискателю. В качестве начальной цены торгов предписано брать кадастровую стоимость участка. Если претендент один, то он получит землю по этой цене.

Если же земля нужна для объектов инфраструктуры, то она может быть продана и без открытых торгов, а время, необходимое для ее выделения, сократится с трех лет до трех месяцев. Кроме того, предусматривается безвозмездное срочное использование земли бюджетниками для индивидуального жилищного строительства, а также прочими гражданами — для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства. Если участки использовались по назначению более четырех лет, граждане могут бесплатно получить их в собственность, сообщает РИА Новости.

Андрей Петров