Руководство ОАО «КД Групп» приняло участие в форуме «Россия - территория эффективного предпринимательства»

4 октября 2011 г., просмотров: 69

Руководство ОАО «КД Групп» рассказало о составляющих программы энергоэффективности, которую разрабатывает компания. «КД Групп» занимается комплексным внедрением энергоэффективных технологий по всем секторам коммунальной сферы. Конечная цель программы – создание максимально энегоэффективного дома будущего, затраты на обслуживание которого значительно ниже существующих. Именно эти вопросы легли в основу доклада Андрея Гладикова, председателя Совета директоров ОАО «КД Групп», на форуме «Россия - территория эффективного предпринимательства», который пошел в сентябре в Московской школе управления Сколково.

По общему убеждению руководства ОАО «КД Групп», вопросы энергоэффективности, которые поднимает глава государства, это не просто модное направление в политике. Энергоэффективность – это осознанная необходимость, и в первую очередь этот путь развития выбирает сам бизнес.

Андрей Гладиков, председатель Совета директоров ОАО «КД Групп»:
- Мы боле полугода разрабатываем собственную программу, которая позволит повысить энергоэффективность наших объектов. Для этого была создана группа экспертов по энергоэффективным технологиям, которые мы уже внедряем на возведенных объектах и закладываем в проектируемые здания. Пока этот процесс носит экспериментальный характер, мы не хотим вносить системные изменения без комплексной экспертизы. Речь идет о солнечных батареях, солнечных коллекторах, тепловых насосах, системах рекуперации и других устройствах. В конечном итоге все эти системы работают на снижение потребления воды, электроэнергии и сокращение расходов на тепло.

Энергодефицитные страны, которые оказались обделены углеродами, обречены на ресурсоэкономию. К примеру, в Европе используются низкопотенциальные источники тепла, такие как солнечные батареи и тепловые насосы, которые позволяют достигать до 60% экономии тепла. Эффект от применения таких систем в уральском климате пока не измерен. Ряд шагов в этом направлении проделало ОАО «КД Групп».

Андрей Гладиков:
– В административном здании поселка «Южная усадьба», в фитнес-клубе «Body Boom» на ул. Качалова, 10, в зданиях на Стахановской, 43-45 мы уже установили солнечные батареи и коллекторы, системы рекуперации. Тепловые насосы будут установлены в храме Петра и Февронии, строящемся в жилом комплексе «Боровики». Эффективность работы этих систем мы будем оценивать через полгода, после чего будем принимать решение об их внедрении.

Не обошлось и без казусов. Так, солнечные батареи возвращают избыточное количество электроэнергии обратно в сеть, но нормативно это не регламентируется. «Энергосбытовые компании видят в этом подвох и, возможно, подозревают нас в том, что мы заставляем счетчики крутиться в обратную сторону. По крайней мере, энергию нам обратно пока возвращать никто не собирается» - шутит Гладиков.

Есть другой пример – при технологическом присоединении домов к сетям можно достичь значительной экономии конечной стоимости строительства. Сегодня расчетный объем потребления воды составляет 360 литров в сутки. В Германии этот показатель – 130 литров. Новый Генплан Перми декларирует 250 литров. Но, не смотря на это, для всех застройщиков при работе с сетевым оператором этот показатель остается на уровне 360 литров. Но даже если нам удастся снизить эти объемы до 250 литров, экономия по присоединению одного дома составит 12-15 миллионов рублей. При этом наша служба эксплуатации за все годы обслуживания наших домов ни разу не фиксировала расходы выше 103 литров на человека.

«Мы убеждены в том, что движемся в правильном направлении, энергоэффективность - это тот вектор развития, который выгоден как бизнесу, так и потребителям» - заключил Андрей Гладиков.

Отдельный кейс в рамках форума в Сколково касался разработки поправок в Федеральный закон №94 «О размещении заказов». Ряд поправок был инициированы руководством ОАО «КД Групп».

Константин Горячих, заместитель генерального директора по строительным проектам ОАО «Камская долина»:
– Мы заявили о необходимости усиления платежной дисциплины со стороны госзаказчика. Законодательство предусматривает перечисление строительным компаниям 10% от стоимости контракта после получения разрешения на ввод объекта, но нигде не указано, в какой срок должны поступить средства. Мы порекомендовали установить срок в один месяц.

Кроме того, довольно остро стоял вопрос о демпинге. Участники дискуссий пришли к выводу, что если участник торгов снижает цену больше допустимого уровня на 25%, он обязан располагать не только банковскими гарантиями, но и реальные залоговыми суммами.

Не остался в стороне и вопрос различных барьеров, которые стоят перед строительными компаниями. Так представители Национальной ассоциации кредитных брокеров заявили, что банковское сообщество выступает за проектное финансирование строительного бизнеса.

Андрей Гладиков:
– Сегодня для того, чтобы прокредитовать строительные компании на реализацию проекта банки должны создать резервы в размере 130% от суммы выданных средств. Радует, что сами банкиры заинтересованы в преодолении этих барьеров.

Подводя итоги участия «КД Групп» в форуме «Россия - территория эффективного предпринимательства», важно отметить, что строительство и ЖКХ на форуме рассматривались как отрасли – локомотивы развития, точки роста экономики страны в целом.