Власти Перми намерены построить дом по цене 28,6 тыс. рублей за «квадрат»

16 января 2012 г., просмотров: 185

10 января 2012 года, администрация города Пермь объявила электронный аукцион на право строительства жилого дома для уволенных в запас офицеров и других льготных категорий граждан федерального уровня.

Муниципальный заказ связан со строительством многоквартирного дома (домов) для обеспечения жильем уволенных взапас офицеров и других льготных категорий граждан федерального уровня в рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище». Построенный дом будет передан в муниципальную собственность.

Первоначальная стоимость контракта составляет 171,6 млн рублей. Как следует из аукционной документации, дом нужно построить в Кировском районе Перми, по адресу ул.Сокольская, 12 на плащади 12,2-12,3 тыс. кв метров. Инженерные изыскания и проектирование необходимо провести в течение 30 дней с момента предоставления земельного участка. Общая площадь жилых помещений в многоквартирном доме (домах) должна составить не менее 6 тыс. кв.м.

Согласно условиям контракта окончание работ, в частности, подписание акта приема-передачи объекта в муниципальную собственность должно произойти не позднее 6 месяцев с момента предоставления земельного участка.

Муниципалитет устанавливает для застройщика минимальную цену в новостройке 28,6 тыс. рублей заквадратный метр. Однако, отметим, что согласно данным аналитического центра «Медиана», на вторую неделю января 2012 года, средняя стоимость квадратного метра в предложениях по продаже квартир в новостройках Перми составляет составляет 40 030 руб. за квадратный метр. Возникает вопрос о выгодности данного проекта для застройщика. При этом, низкая стоимость жилья обусловлена приказом Минрегионразвития РФ о нормативах стоимости жилья, которые возводятся для федеральных льготников.

Срок окончания приема заявок на аукцион дотируется 20 января 2012 года. Окончание рассмотрения заявок - 25 января. Дата проведения аукциона 30 января 2012 года.