Налоговые льготы на покупку первого жилья в Швейцарии. Плюсы и минусы идеи

28 марта 2012 г., просмотров: 445

Сегмент жилой недвижимости Швейцарии на сегодняшний день характеризуется высокой активностью рынка аренда жилья и небольшим количеством сделок купли-продажи жилой недвижимости. Обусловлено это в первую очередь достаточно высокими ценами на недвижимость.

Па мнению аналитиков, на период 2011 года лишь 40% швейцарцев являются собственниками жилья, остальные граждане предпочитают снимать квартиры.

В связи с этим, местные власти планируют ввести налоговые льготы на покупку первого жилья, что должно активизировать граждан на покупку.

Однако, по мнению специалистов, планируемый за счет льгот рост спроса на жилье может отразиться на росте цен на недвижимость. Причем, так как пакет налоговых стимулов, прежде всего, нацелен на наименее состоятельных граждан, приобретающих для себя недорогую недвижимость, именно такие доступные объекты и станут дороже.

Референдум о введении кантонами налоговых льгот для сберегательных счетов, открываемых для покупки первого жилья, должен пройти в Швейцарии в конце марта 2012 года.

Одновременно со стимулированием покупки недвижимости, швейцарские власти готовы содействовать и реконструкции уже имеющегося жилья с целью повышения его энергосбережения и экологичности. Референдум по данному вопросу должен пройти в июне 2012 года.