Студенческая недвижимость может быть доходной

23 мая 2012 г., просмотров: 702

В Великобритании заявлены несколько проектов на строительство студенческих городков. В частности, в городе Ноттингеме реализуются три проекта в сфере студенческой недвижимости, предусматривающие создание жилищных комплексов рассчитанных на 1100 мест. Проекты осуществляются с участием местного муниципалитета.

Один из проектов предусматривает создание студенческого кампуса на базе специально выкупленного для этого старого офисного здания, ранее использовавшегося муниципальным советом города. Ввод в эксплуатацию объекта запланирован на осень 2012 года.

Другой пример строительства объектов недвижимости для студентов располагается в Ливерпуле. Стоимость квартир в студенческом кампусе начинается от 48 тыс. фунтов. Объект, насчитывает 104 квартиры. По оценке аналитиков Международного агентства недвижимости Gordon Rock эта недвижимость приносит своим владельцам 10% дохода в год. Лидером по объемам инвестиций в студенческую недвижимость Ливерпуля являются китайские инвесторы. В ближайшие 15 лет британские университеты планируют увеличить общее количество студентов до 900 тыс. человек. При этом примерно четверть из них будут китайцами, которые смогут генерировать для владельцев студенческой недвижимости до 11 млрд. фунтов дохода в год. Сейчас аналогичный показатель составляет 2 млрд. фунтов.