Доходные дома – будущее рынка недвижимости в Великобритании?!

1 июня 2012 г., просмотров: 1391

Британское правительство планирует снять ограничения на инвестиции пенсионных фондов и страховых компаний в арендуемое жилье. На сегодняшний день компании, желающие вкладывать средства в рынок аренды жилья, обязаны уплачивать двухпроцентный налог и создавать инвестиционные трасты.

При этом, по оценке экспертов Gordon Rock, количество британцев, владеющих собственной недвижимостью, сократилось с 70% в 2001 году до 66% в 2012 году. Это является наименьшим показателем с 1980-х годов! На этом фоне количество британцев, живущих в частных арендованных домах, выросло до 3,6 млн. человек, что составляет около 16,5% от общего количества населения.

Из подобной статистики напрашивается логичный вывод о том, что доходные дома в Англии становятся чрезвычайно прибыльным предприятием. А имеющиеся налоговые обременения и обязательства останавливают участников рынка от вложения средств в объекты, предназначенные для снятия жилья в аренду. Будем следить за тем, будут ли приняты рассматриваемые преференции в новостях на портале "Метросфера".

О том, возможно ли развитие рынка доходных домов в России читайте в Интервью с президентом РГР Анной Лупашко в журнале «Метражи» (№3, март 2012г., стр. 34).