Загородная недвижимость: пермяки предпочитают дома таких площадей, предложение которых ограничено

2 августа 2012 г., просмотров: 427

Загородная недвижимость для постоянного проживания после кризиса постепенно становится все популярнее у жителей Прикамья. По данным опроса, проведённого информационным порталом «Метросфера» для комфортной жизни за городом прикамцам необходима площадь загородного дома от 90 кв. м. до 120 кв. м и от 121 кв.м до 180 кв.м - именно эти варианты набрали наибольшее число голосов. Сравнивая данные голосования и предложение на рынке (по базе Пермской мультилистинговой системы), ориентир был на капитальные, благоустроенные индивидуальные дома и коттеджи пригодные для постоянного проживания, подключённые к сетям водоснабжения, водоотведения и имеющие автономную систему отопления.

Всего в голосовании «Какая площадь загородного дома необходима вам для постоянного проживания», приняло участие 345 человек.

Для ответа были предложены пять вариантов:

• до 90 кв. м.;
• от 90 до 120 кв. м.;
• от 120 до 180 кв. м;
• от 180 до 250 кв. м.;
• более 250 кв. м.

Как пояснила порталу «Метросфера» руководитель Аналитического центра «Медиана» Дарья Рожкова, на рынке загородной недвижимости Пермского края сегмент домов площадью от 90 до 120 кв метров занимает очень небольшой процент. Так предложений по продаже загородных домов площадью от 90 до 120 кв. м. в базе Пермской мультилистинговой системы чуть более 7%. Невелико и количество предложений по загородной недвижимости с площадью от 120 до 180 кв. м. - их почти 16 % от общего количества предложений.

Трехэтажные особняки для постоянного проживания готовы выбрать только 10% опрошенных

Практически равное количество голосов набрали варианты: «до 90 кв. м.» (52 голоса) и «от 180 до 250 (55 голоса) кв. м.». При этом на пермском рынке загородной недвижимости объекты площадью до 90 кв. м. занимают главенствующее положение, от общего числа предложений их количество более 43%. Площадью до 90 кв. м. располагают в основном индивидульные дома и одноэтажные коттеджи с мансардой.

Дома площадью от 181-250 кв. м. занимают долю всего в 12% на рынке загородной недвижимости Пермского края. Это чаще всего двух-трех этажные дома и коттеджи.

Общая площадь жилья более 250 кв. метров необходима для проживания всего лишь для 10,1% опрошенных (35 человек в абсолютных цифрах). Оценивая рынок предложения загородных домов, отметим, что в базе МЛС доля таких объектов составляет 21%.